OM Club House

OM Club House è un progetto residenziale arredato di Avalon x RTF by Usyk, situato a Badung, Bali, con tre appartamenti in un'unica palazzina e consegna prevista per il 30 giugno 2026.

# La Palazzina e la Sua Posizione a Berawa

A un avanzamento costruttivo del novanta per cento, OM Club House è uno sviluppo compatto e intimo nel quartiere Berawa di Canggu, una zona costiera che ha attratto un pubblico internazionale costante negli ultimi dieci anni. Il progetto si trova nella reggenza di Badung e si propone come alternativa consapevole ai grandi sviluppi turistici che hanno colonizzato gran parte della costa meridionale di Bali.

La scala è voluta. Tre residenze in un'unica palazzina non è una riconversione alberghiera né un piano regolatore per fasi, bensì un progetto urbano a lotto piccolo, più affine a un club residenziale privato che a un condominio convenzionale. L'architettura si avvale di costruzione in cemento armato con serramenti in alluminio nero YKK e balaustre in vetro temperato, materiali scelti per la durabilità in clima tropicale quanto per l'estetica.

# Residenze, Configurazioni e Specifiche

Il progetto offre due configurazioni monolocale e un appartamento bilocale. L'unità monolocale più piccola misura 619 piedi quadrati, al prezzo di AED 887.692. Il secondo monolocale è di 664 piedi quadrati a AED 951.506. L'appartamento bilocale si estende su 1.011 piedi quadrati, al prezzo di AED 1.449.224.

Tutte le residenze sono consegnate completamente arredate. Gli interni includono cucine contemporanee con cabinetry, sistemi audio e pavimentazione in piastrelle omogenea. Le vetrate panoramiche sono standard in tutta la gamma, portando luce naturale negli spazi living e collegando lo spazio interno all'ambiente tropicale circostante.

Alcune unità includono piscine private, vasche idromassaggio o cortili interni, anche se gli acquirenti devono confermare quali specifici appartamenti dispongono di queste caratteristiche direttamente con JRE prima di impegnarsi.

# Servizi sulla Terrazza

Per una palazzina di tre unità, l'elenco dei servizi ha un peso considerevole. La terrazza ospita una piscina, un bar, un'area lounge, uno spazio BBQ e un cinema all'aperto. È una serata completa di attività senza lasciare la palazzina, aspetto che conta notevolmente sia per la redditività degli affitti brevi che per il comfort dei proprietari.

Il parcheggio è condiviso piuttosto che assegnato, aspetto da considerare nella decisione di acquisto se una baia privata è una priorità.

# Badung e l'Area di Canggu

Berawa si trova nella reggenza di Badung, al margine occidentale della grande Canggu. Il quartiere ha costruito una reputazione duratura sulla combinazione di accesso alle onde, operatori indipendenti di ristorazione e una concentrazione di attività di fitness e benessere boutique. Berawa Beach è il punto di accesso costiero più vicino.

Non sono stati forniti dati di connettività specifici per questo progetto, quindi gli acquirenti con esigenze relative alla prossimità dell'aeroporto internazionale Ngurah Rai o della zona commerciale di Seminyak dovrebbero verificare i tempi di percorrenza in modo indipendente.

# A Chi è Destinato Questo Progetto

La matematica qui punta chiaramente all'investitore-occupante piuttosto che al compratore di residenza principale. Tre unità, un bar sulla terrazza e un cinema, arredamento completo e una fascia di prezzo da AED 887.692 a AED 1.449.224 descrivono un asset strutturato per la redditività dei noleggi brevi con l'opzione di uso personale integrata.

Per gli acquirenti del GCC ed europei già familiari con Dubai come base di investimento, OM Club House rappresenta una diversificazione denominata Bali a un punto di ingresso relativamente basso. I prezzi in AED rendono il confronto diretto per gli acquirenti che operano in dirham degli EAU. La consegna di giugno 2026 fornisce ai compratori una tempistica definita, e il novanta per cento di avanzamento costruttivo riduce il rischio di progetto associato ai precedenti impegni off-plan.