Mirasol Mina

Mirasol Mina si trova all'interno del distretto costiero Mina Al Arab di Ras Al Khaimah, sviluppato da RAK Properties come progetto residenziale con due edifici di 17 unità che spaziano da appartamenti monolocali, bilocali e trilocali, con completamento programmato per Q1 2028.

# Due edifici, una raccolta compatta e una posizione fronte acqua a Mina Al Arab

Mina Al Arab ha trascorso quasi un decennio a stabilirsi come indirizzo fronte mare più meditato di Ras Al Khaimah, e Mirasol Mina occupa una posizione all'interno di quel quadro. Il progetto comprende due edifici e solo 17 residenze in totale, una scala deliberatamente contenuta che la distingue dai lanci a più volumi che hanno caratterizzato gran parte della recente pipeline dell'emirato.

Il linguaggio architettonico segue l'approccio dalle linee pulite, orizzontalmente composto, che RAK Properties ha applicato nel suo portafoglio fronte mare. Le facciate sono progettate per incorniciare le viste piuttosto che competere con esse, con l'acqua circostante e la fascia di mangrovie che svolgono il lavoro visivo che molti sviluppi tentano attraverso l'ornamentazione. Mina Al Arab Public Beach si trova a 0,85 km di distanza.

# Residenze, layout e finitura con cucina attrezzata

Le 17 unità vanno da circa 880 piedi quadrati per un appartamento monolocale a poco meno di 3.911 piedi quadrati all'estremità superiore della gamma trilocale, con prezzi da AED 1.618 milioni a AED 13,1 milioni. Questo spread riflette una vera varietà di formato, includendo duplex tra le opzioni trilocali.

# Dimensioni e punti di prezzo nelle categorie di camere da letto

Gli appartamenti monolocali si concentrano attorno a 880-1.050 piedi quadrati, al prezzo tra AED 1.618 milioni e AED 1.772 milioni. Le unità bilocali vanno da circa 1.085 piedi quadrati a 1.421 piedi quadrati, con prezzi richiesti da AED 2.344 milioni a AED 2.645 milioni.

Le residenze trilocali sono dove la gamma si apre considerevolmente. Le dimensioni si estendono da 2.109 piedi quadrati a oltre 3.910 piedi quadrati, e i prezzi riflettono quello spread: AED 5.454 milioni all'ingresso a AED 13,1 milioni al top. Il trilocale da 3.910 piedi quadrati, al prezzo di AED 13,1 milioni, è probabilmente il penthouse o il formato duplex all'apice dell'edificio.

La specifica in tutte le unità include una cucina attrezzata. La finitura è altrimenti non arredata, che è la preferenza standard tra i proprietari-occupanti e gli investitori che intendono specificare i propri interni.

Le spese condominiali sono fisse a AED 15 per piede quadrato annualmente.

# Servizi: cosa le strutture comuni offrono

Il programma comunitario copre una gamma pratica. C'è una piscina oasi, una pista da jogging, sauna e bagni turchi, uno studio yoga e una palestra. Il cinema all'aperto e il giardino della lettura sono inclusioni meno standard e indicano un profilo di residente che valuta gli spazi per l'uso tranquillo piuttosto che puramente attivi.

Il bar lounge completa l'infrastruttura sociale senza esagerare.

# Aeroporto di Ras Al Khaimah, la spiaggia e il distretto circostante

Mina Al Arab Public Beach è a meno di un chilometro a piedi, che è il vantaggio pratico più immediato dell'indirizzo. The Lagoon è a 3,1 km dallo sviluppo, e Ras Al Khaimah International Airport è a 30,3 km di distanza, un viaggio di circa 25 a 30 minuti in condizioni normali.

Chubby Cheeks Nursery, approssimativamente a 2,9 km di distanza, conferma l'infrastruttura familiare già presente in questa parte dell'emirato. Per gli acquirenti internazionali abituati a valutare la profondità dei servizi di una ubicazione prima di impegnarsi, Mina Al Arab porta una storia più lunga rispetto a molti degli indirizzi costieri greenfield attualmente in competizione per lo stesso capitale.

# Chi è posizionato Mirasol Mina e dove si trova nel mercato

RAK ha attratto attenzione sostenuta dagli acquirenti europei e del GCC negli ultimi tre anni, in parte sulla base della relatività dei prezzi rispetto a Dubai e in parte perché la sua offerta costiera è genuina piuttosto che fabbricata. Mirasol Mina, con la sua struttura a 17 unità e il prezzo per unità relativamente alto al livello trilocale, si legge come un prodotto per l'acquirente che desidera la proprietà fronte mare senza la densità e il ritmo transazionale di una torre di Dubai.

I punti di ingresso monolocale e bilocale, da AED 1.618 milioni, sono accessibili per gli investitori che cercano rendimento in un emirato dove la domanda di noleggio a breve termine intorno agli indirizzi di spiaggia è cresciuta. I formati trilocali, in particolare quelli sopra i 2.700 piedi quadrati, si rivolgono a un acquirente diverso completamente: famiglie o individui che si trasferiscono da Londra, Amsterdam o Singapore che richiedono scala e outlook in egual misura.

La costruzione è in fase iniziale con completamento previsto per Q1 2028, il che consente agli acquirenti di entrare al prezzo attuale con un orizzonte di tre anni prima della consegna.