Mass Residences

Mass Residences è un edificio residenziale completato realizzato da Jaiedco Development, situato a Jumeirah Village Circle nel corridoio della fascia centrale di Dubai. Il progetto ha raggiunto la consegna nel Q1 2025 ed è attualmente esaurito.

# L'Edificio e la Sua Posizione a Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle occupa una posizione calcolata nella griglia di Dubai, approssimativamente equidistante dai distretti costieri più antichi a ovest e dalla densità commerciale di Sheikh Zayed Road a est. Mass Residences si situa all'interno di questa comunità come un singolo edificio, una scala che lo mantiene gestibile e coerente piuttosto che sprawling. Il design attinge a una tavolozza neutra con toni terrosi, un approccio che si legge come una moderazione deliberata rispetto alle torri più massimaliste che dominano questa parte della città.

La vetrazione da pavimento a soffitto corre attraverso i livelli residenziali, attirando luce negli interni e dando agli appartamenti un senso di volume che la tipologia mid-rise non sempre consente. L'edificio ha completato la costruzione secondo il programma, con Jaiedco Development che registra il progetto con numero escrow 0205886219702.

# Residenze, Specifica e Finiture Interne

Il mix di unità si estende dagli studi fino agli appartamenti con due camere da letto, rivolgendosi a una gamma di profili di acquirenti da professionisti single a giovani famiglie. Le superfici specifiche non sono state divulgate nel briefing del progetto, quindi gli acquirenti che cercano metrature precise dovrebbero richiedere dati a livello di unità direttamente.

Dove Mass Residences si distingue è nella lista delle specifiche, che nomina i fornitori piuttosto che affidarsi a affermazioni di qualità generiche. Gli ascensori sono di Kone. Le strutture in alluminio portano le credenziali di Alumil. L'attrezzatura della piscina viene da Astral, mentre gli interruttori e le prese elettriche sono Legrand. Grohe e Vitra gestiscono gli accessori di impianto e bagno. I piani di lavoro e i soglie utilizzano marmo Dark Emperador. I corpi illuminanti sono di Kayan, e l'aria condizionata di Carrier.

La sicurezza viene gestita attraverso le serrature intelligenti Moorgen, e la vetrazione su specchi interni è Guardian. Le piastrelle sono di Kuthahya.

Quel roster di fornitori posiziona il progetto alle estremità superiore degli standard di consegna di JVC. Gli appartamenti sono consegnati non arredati, dando agli acquirenti flessibilità nelle finiture.

# Fornitura di Amenità

Il programma di amenità è modesto e funzionale: una piscina per adulti, una piscina separata per bambini, una palestra, area barbecue, e spazi comuni per sedere. Non c'è una pila di amenità in stile hotel qui, nessun piano di coworking o sale cinematografiche. Ciò che esiste è ben adatto alla scala dell'edificio e al probabile profilo dei residenti.

Le spese condominiali sono fissate a 12-14 AED per metro quadrato annualmente, in linea con gli edifici JVC di livello medio.

# Prossimità all'Infrastruttura Quotidiana e Connessioni Cittadine

Circle Mall è effettivamente sulla porta, a circa 50 metri dall'edificio, coprendo i requisiti di negozi di alimentari, retail e ristorazione senza richiedere un'auto. Gadaf Park è a 550 metri di distanza, utile per i residenti che danno priorità all'accesso all'aperto. Little Wonders Nursery a JVC è entro un chilometro, un dettaglio pratico per le famiglie con bambini piccoli.

Le connessioni più ampie seguono Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Il centro di Dubai è a circa 20 chilometri dall'edificio, e l'Aeroporto Internazionale di Dubai approssimativamente 31 chilometri. Marina Beach, a 15,6 chilometri, è l'opzione costiera più vicina.

# Per Chi Questo Edificio è Effettivamente Adatto

Mass Residences è un progetto completato ed esaurito, il che lo rende rilevante solo per il mercato secondario. Per gli acquirenti che cercano un entry JVC con una specifica con marchio denominato, una prossimità ravvicinata a Circle Mall, e un'addebito di servizio al limite inferiore dei costi di gestione di Dubai, l'edificio merita attenzione quando le unità riappaiono.

Il profilo è meno adatto agli acquirenti che inseguono l'apprezzamento del capitale attraverso lo slancio dei prezzi off-plan e più adatto a coloro che desiderano un appartamento finito e abitabile in una comunità leggibile con costi prevedibili. JVC è maturato considerevolmente dalle sue precedenti fasi di sviluppo, e un edificio completamente consegnato con una data di consegna concreta rimuove gran parte dell'incertezza che circonda ancora i nuovi lanci nel distretto.