Masa Residence

Masa Residence è una torre residenziale di marca realizzata da Durar Group, posizionata sull'isola di Al Marjan a Ras Al Khaimah e programmata per la consegna nel Q4 2026. Gli interni e le aree comuni portano la firma YOO Inspired by Starck, la pratica di design costruita attorno alla filosofia estetica di Philippe Starck.

# La torre e la sua posizione su Al Marjan Island

Al Marjan Island è un arcipelago artificiale che si estende nel Golfo Arabico lungo la costa di Ras Al Khaimah. Le sue quattro masse terrestri a forma di corallo sono unite da un boulevard centrale, e il contorno dell'isola rispecchia le formazioni di barriera corallina che danno ad Al Marjan il suo nome. Quel riferimento al corallo modella direttamente Masa Residence: i contorni esterni fluidi dell'edificio sono tratti dalla geometria organica sottomarina, un dialogo deliberato tra l'architettura e l'ambiente che occupa.

La torre esiste come un edificio singolo. Ogni unità residenziale è orientata per offrire una vista sul mare, una disposizione che informa il design del piano piuttosto che applicarsi come un premio selettivo.

# YOO Inspired by Starck: interni e specifiche

La pratica YOO Inspired by Starck trae i suoi spunti da materiali naturali, trame stratificate e una tavolozza sobria che fa riferimento al paesaggio circostante piuttosto che competere con esso. Le finiture, le superfici e gli elementi su misura in tutte le aree comuni riflettono tale sensibilità in tutto.

Le unità sono consegnate non arredate. Le cucine arrivano attrezzate. Al di là di questi due punti, i dati di specifica disponibili sono limitati, e agli acquirenti è consigliato di richiedere il programma completo di finitura direttamente dal team di vendita.

Le spese condominiali sono fissate a 16-18 AED per piede quadrato annualmente.

# Dotazione di servizi in tutto l'edificio

Il programma di servizi a Masa Residence è orientato attorno all'acqua e al benessere. Una piscina principale si trova accanto a una piscina a bolle, con giardini fronte oceano che estendono lo spazio esterno utilizzabile verso la linea d'acqua. Un'area giochi all'aperto serve le famiglie.

All'interno, una spa, una sauna turca e una sauna formano un cluster di benessere dedicato. Una palestra occupa la sua propria area di piano, e una lounge per residenti fornisce uno spazio interno comunitario lontano dal ponte della piscina. L'insieme copre le due richieste più coerenti tra gli acquirenti in questo segmento: strutture per l'uso attivo e spazio per il recupero.

# Al Marjan Island come ubicazione

L'isola offre 5,4 chilometri di fronte spiaggia sabbiosa lungo il Golfo Arabico, con sport acquatici, infrastrutture alberghiere e ristorazione fronte acqua distribuiti lungo la sua lunghezza. Diversi marchi di hotel internazionali operano su Al Marjan, il che significa che i servizi a livello di resort circondanti Masa Residence sono già in atto piuttosto che proiettati.

Ras Al Khaimah si trova a circa un'ora di auto dall'aeroporto internazionale di Dubai. L'emirato ha costruito costantemente sulla sua base di ospitalità negli ultimi dieci anni, e Al Marjan specificamente ha attratto investimenti significativi nello sviluppo residenziale e di tempo libero di fascia alta.

# Chi è adatto questo progetto e dove si situa nel mercato attuale

Masa Residence è stata offerta durante la sua finestra di vendita come una residenza di marca in una ubicazione che porta credenziali di tempo libero genuino piuttosto che prese in prestito. L'associazione di YOO Inspired by Starck la posiziona all'interno di un livello riconosciuto di progetti guidati dal design, il che tende ad attrarre acquirenti per i quali la partnership di architetto o marca funziona come proxy per il controllo di qualità.

Il progetto è ora registrato come esaurito. Per gli acquirenti che ricercano prodotti comparabili su Al Marjan Island o su Ras Al Khaimah più in generale, il team consulenziale di JRE può identificare la disponibilità del mercato secondario o sviluppi equivalenti dal vivo a un livello di specifica simile.