Five Oceans Residence

Five Oceans Residence è un edificio di appartamenti completato e completamente arredato sviluppato da Stetsyuk Development Group a Badung, Bali, che offre residenze da una, due e tre camere da letto quotate da AED 918.125 a AED 1.487.362.

# L'edificio e la sua posizione a Badung

Stetsyuk Development Group porta un track record di sviluppo transfrontaliero che copre gli Stati Uniti, l'Indonesia e l'Ucraina a questo progetto a edificio singolo nella regency di Badung. La localizzazione colloca i residenti a Canggu, un distretto costiero che nel passato decennio si è trasformato da una tranquilla enclave di surfisti in uno dei quartieri più densamente internazionali di Bali, attirando residenti a lungo termine insieme a visitatori a breve soggiorno.

L'edificio è completo e completamente consegnato. Per i compratori preoccupati dal rischio di costruzione, questo rimuove l'incertezza principale che gli acquisti off-plan offshore comportano.

La scala è deliberata piuttosto che monumentale. Sei residenze in una singola struttura crea una densità più vicina a un indirizzo privato che a un complesso in stile resort, il che comporta il suo stesso fascino per i compratori che preferiscono la prossimità a vicini che probabilmente conosceranno.

# Residenze, metrature e specifiche

Le tre configurazioni di unità vanno da un monolocale di 775 piedi quadri a AED 918.125 attraverso un'unità da due camere di 1.023 piedi quadri a AED 1.065.025, fino a una residenza da tre camere di 1.227 piedi quadri quotata a AED 1.487.362. Tutte le unità vengono completamente arredate, riducendo il tempo di implementazione fra l'acquisto e l'occupazione o l'attivazione del rental.

Gli interni includono cucine completamente attrezzate, living room e bagni rivestiti. Le unità più grandi includono lavatrici e lavastoviglie come standard.

Lo sviluppatore specifica una garanzia strutturale sull'edificio, che è un dato significativo per i compratori che mantengono l'asset nel medio termine piuttosto che ricavarne profitti al completamento.

# Servizi all'interno dello sviluppo

L'offerta in loco è più ampia di quanto la scala dell'edificio potrebbe suggerire. Un'area di terrazza della piscina e una piscina a nuoto ancorano lo spazio esterno comune. All'interno, i residenti hanno accesso a un'area spa, salone di bellezza, spazio coworking e un'area gioco per bambini al coperto, il che allarga il fascino pratico alle famiglie insieme ai professionisti che lavorano da remoto.

# Cibo, retail e praticità quotidiana

Un ristorante e milk bar opera all'interno del complesso, complementato da outlet di retail premium. Questa combinazione riduce l'attrito della vita quotidiana senza richiedere ai residenti di lasciare l'indirizzo per le necessità di routine.

# Canggu come base: il contesto del distretto

La reputazione di Canggu fra i residenti internazionali è consolidata e ben documentata. I break di surf, i paesaggi di risaie, una scena culinaria concentrata e beach club inclusi Atlas Beach Fest e Finns Beach Club si trovano a breve raggio. L'area ha sviluppato l'infrastruttura di una piccola città internazionale innestata su un villaggio costiero, il che è precisamente la combinazione che sostiene la domanda di long-term rental da nomadi digitali, viaggiatori orientati al wellness e famiglie expatriate.

L'investimento infrastrutturale continuo della regency di Badung ha migliorato la connettività stradale attraverso il distretto, sebbene i compratori dovrebbero tenere conto dei modelli di traffico di Bali nella loro valutazione di qualsiasi indirizzo specifico.

# A chi si adatta questo edificio e dove si colloca nel mercato

A un prezzo di ingresso di AED 918.125, Five Oceans si situa ben al di sotto del mercato dell'appartamento arredato comparabile di Dubai, il che lo rende rilevante per un compratore che cerca diversificazione geografica piuttosto che un asset primario degli UAE. Il mercato residenziale di Bali attrae compratori del GCC, europei e asiatici sulla base della resa del rental e dell'utilità dello stile di vita in misura approssimativamente uguale, e un edificio di sei unità completamente consegnato e completamente arredato con uno stack di servizi stabilito affronta entrambe le motivazioni direttamente.

Il numero limitato di unità crea una struttura di proprietà concentrata, il che tende a supportare gli standard di manutenzione dell'edificio e la coerenza della comunità nel tempo. Per un compratore che vuole l'esposizione a Bali senza la complessità di uno sviluppo resort su larga scala, l'aritmetica e il formato sono coerenti.