Damac Hills 2 - Park Greens

Park Greens è uno sviluppo di ville di DAMAC all'interno del masterplan Damac Hills 2 a Dubai, attualmente in costruzione e programmato per la consegna a marzo 2027.

# Il masterplan e dove Park Greens si posiziona all'interno di esso

Damac Hills 2 è una delle più grandi comunità residenziali indipendenti di Dubai, costruita intorno a spazi verdi e infrastrutture ricreative piuttosto che densità. Park Greens occupa una posizione fronte-parco all'interno di questo masterplan, adiacente a un parco paesaggistico che DAMAC dichiara sia di 5,1 milioni di piedi quadrati. Solo quel dato distingue da un cluster tipico di media altezza: l'identità dello sviluppo è legata al suo verde prima, alla sua forma costruita secondo.

La costruzione ha raggiunto il 18 percento di completamento. Con una data di consegna di marzo 2027, gli acquirenti che entrano ora si stanno impegnando in un ciclo di costruzione di due anni, che è abbastanza standard per una comunità villa DAMAC in questa fase.

# Residenze, specifica e finitura interna

Specifici conteggi di unità, planimetrie e intervalli di dimensioni non sono stati rilasciati attraverso la fase di vendita attuale, e il progetto è presentemente elencato come esaurito. Ciò che lo sviluppatore ha confermato riguarda la specifica e le scelte di materiale.

Gli interni seguono una tavolozza neutra in tutto. Le aree living e dining presentano pavimentazione in gres porcellanato con pareti verniciate. Le camere da letto hanno la stessa finitura del pavimento. I bagni ricevono rivestimento completo in gres porcellanato su pavimenti e pareti, abbinato a vanità con ripiani in pietra, specchi montati e sanitari completi. Le cucine vengono fornite con cabineteria, ripiani in pietra e un backsplash piastrellato, e includono apparecchiature: cucina, cappa, frigorifero e lavatrice.

Le case sono consegnate non arredate. Le finestre da pavimento a soffitto sono citate come caratteristica di design, orientate per catturare le viste del parco.

Le spese condominiali sono previste da 2,00 a 3,50 AED al piede quadrato annualmente, il che rientra nell'intervallo normale per una comunità di questo carattere.

# Infrastruttura di amenità in tutta la comunità

L'offerta ricreativa all'interno di Damac Hills 2 è estesa per un distretto residenziale. I residenti di Park Greens hanno accesso a una lazy river, una struttura di surf a onda, Malibu Beach, un lago di barca con un caffè adiacente e un cinema galleggiante. Le amenità attive includono un campo da cricket con reti, campi sportivi, una palestra all'aperto e un'area BBQ.

La landscaping presenta un labirinto di siepi, pareti verdi lussureggianti e un giardino zen. L'anfiteatro e l'area giochi per bambini arrotondano ciò che è, a qualsiasi metro, una comunità costruita per la residenza a tempo pieno piuttosto che per l'uso nel fine settimana.

Nessuna di queste amenità richiede di lasciare il masterplan più ampio, il che è importante per le famiglie o gli acquirenti che si trasferiscono da città dove l'infrastruttura ricreativa è incorporata nel quartiere stesso.

# Accesso stradale e posizionamento all'interno di Dubai

Damac Hills 2 si trova nel corridoio Dubailand, collegato alla città tramite strade arteriose principali. Nessun tempo di percorrenza specifico è stato verificato per questo elenco, ma la posizione generale dell'area la posiziona a una ragionevole distanza di guida dall'Aeroporto Internazionale Al Maktoum e dalla rete Emirates Road.

# Il profilo di acquirente per cui questo progetto è costruito

Park Greens non è destinato all'investitore a breve affitto o all'acquirente che cerca un indirizzo di Dubai centrale. Il progetto si rivolge a famiglie e residenti a lungo termine che privilegiano lo spazio, il verde e una comunità autosufficiente rispetto alla prossimità al CBD.

Per gli acquirenti che si trasferiscono da parti suburbane di Londra, Zurigo o Singapore, il modello è leggibile: un grande parco come principio organizzatore, una villa con una specifica appropriata e amenità che riducono la dipendenza dall'auto per il tempo libero quotidiano. La consegna 2027 offre ai purchaser il tempo di pianificare un trasferimento o prendere un impegno off-plan considerato. Dato che il progetto è attualmente esaurito, la priorità immediata per gli acquirenti interessati è registrare interesse e monitorare le fasi di ri-release mentre la costruzione progredisce.