Costa Mare

Costa Mare è uno sviluppo residenziale di Ellington su Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, composto da quattro torri a bassa altezza che forniscono appartamenti da una e due camere da letto con completamento previsto per il terzo trimestre del 2028.

# Quattro Edifici su un Arcipelago Artificiale

Al Marjan Island si trova al largo della costa di Ras Al Khaimah, a forma di barriera corallina e collegato alla terraferma da un viale centrale. È un indirizzo che ha attirato una significativa attenzione degli sviluppatori negli ultimi anni, in parte a causa della sua posizione sul Golfo Persico e in parte a causa della spinta più ampia di Ras Al Khaimah per stabilirsi come una destinazione residenziale e alberghiera distinta da Dubai.

Costa Mare occupa un sito con accesso diretto alla spiaggia, un punto che forma quasi ogni decisione nel layout del progetto. I quattro edifici sono modesti in scala rispetto alle torri di Dubai, il che si adatta al carattere orizzontale dell'isola. Ellington, noto principalmente per il suo lavoro residenziale orientato al design a Dubai, porta quella stessa enfasi sulla qualità dei materiali e sulla proporzione considerata a questo incarico di Ras Al Khaimah.

Lo sviluppo contiene 21 residenze attraverso i quattro edifici, rendendolo uno schema deliberatamente intimo.

# Residenze, Planimetrie e Specifica

L'intervallo della piantina va da 744 piedi quadrati per un appartamento monolocale a 1.530 piedi quadrati per la più grande unità bilocale. La maggior parte degli acquirenti sceglierà dalla gamma bilocale, che rappresenta la maggioranza delle 21 case e si estende da circa 1.095 piedi quadrati a 1.531 piedi quadrati a seconda del piano e dell'aspetto.

I prezzi per gli appartamenti monolocali iniziano da circa 2,77 milioni AED. Le residenze bilocali iniziano intorno a 3,59 milioni AED e raggiungono 5,54 milioni AED nella fascia alta della gamma, con la dimensione e il probabile aspetto marino che guidano la diffusione. Tutte le case vengono consegnate semi-arredate. Le spese condominiali sono fissate a 19 AED per piede quadrato all'anno.

# Cucine e Finiture

Lo sviluppatore specifica cucine attrezzate e finiture moderne con materiali di alta qualità. Oltre a ciò, i dettagli di specifica non sono divulgati pubblicamente in questa fase della costruzione.

# Servizi Attraverso i Quattro Edifici

L'elenco dei servizi comuni è esteso per uno schema di 21 unità. Una spiaggia privata si trova a 100 metri dagli edifici, e i residenti hanno accesso a tre ambienti piscina distinti: una piscina principale, una piscina all'orizzonte e una piscina familiare. La clubhouse è l'ancoraggio dell'infrastruttura sociale, insieme a uno spazio ristorazione immersivo.

La previsione di fitness copre uno studio di fitness, uno studio di benessere, uno studio di yoga e una pista da jogging. Le famiglie hanno un'area giochi dedicata ai bambini. La combinazione di servizi orientati al benessere e accesso alla spiaggia riflette come Ellington ha posizionato Costa Mare: come una residenza a tempo pieno o una proprietà per vacanze ad alto utilizzo piuttosto che una pied-à-terre.

# Distanze e Praticità Quotidiana

Al Hamra Mall dista approssimativamente 9,9 km dallo sviluppo, un'unità facilmente raggiungibile per le esigenze di vendita al dettaglio e generi alimentari quotidiane. RAK Academy Al Hamra, per le famiglie con bambini in età scolare, si trova a 12,3 km di distanza. Il Parco Pubblico su Al Marjan Island è a 3,4 km.

L'Aeroporto Internazionale di Ras Al Khaimah dista 38,8 km dal sito. L'Aeroporto Internazionale di Dubai è più lontano ma accessibile tramite l'autostrada E311, posizionando il Dubai centrale a circa un'ora a seconda del traffico. La connettività funziona meglio per i residenti che viaggiano frequentemente via aereo da RAK stesso, o che sono contenti di Dubai come destinazione periodica piuttosto che quotidiana.

# Per Chi Costa Mare è Progettato

A 21 unità attraverso quattro edifici, Costa Mare non è un'operazione di volume di investimento. La scala, la posizione della spiaggia e la specifica semi-arredata puntano a un acquirente che acquisisce una residenza costiera principale o una proprietà utilizzata diversi mesi all'anno, qualcuno per il quale l'intimità della comunità importa tanto quanto l'asset stesso.

La fascia di prezzo, da 2,97 milioni a 5,54 milioni AED, si posiziona comodamente a portata di mano per gli acquirenti europei, GCC e asiatici che desiderano metrature significative e accesso diretto alla spiaggia senza pagare i premi di Dubai Marina o Palm Jumeirah. La base di costi più bassa di Ras Al Khaimah, combinata con il track record di Ellington sulla qualità delle finiture, dà a Costa Mare una proposta credibile per gli acquirenti che hanno fatto il confronto e desiderano più spazio per il loro capitale di quanto Dubai attualmente offre a questo livello di prezzo.