Breig Oasis IV

Nota al team JRE: I fatti del progetto contengono un'incongruenza geografica significativa. I dati strutturati elencano l'area come "Badung" (una regenza a Bali, Indonesia), mentre la descrizione dello sviluppatore descrive Canggu, anch'essa a Bali. Nessuna delle due posizioni è Dubai. I dati di prezzo e dimensione mostrano una sola unità con un prezzo unico (AED 1.156.837,50) e una sola dimensione (1.162,51 piedi quadrati), il che suggerisce dati incompleti piuttosto che un inventario pubblicato.

Pubblicare questo come editoriale di Dubai senza evidenziare questi problemi indurrebbe in errore gli acquirenti. L'editoriale sottostante è scritto accuratamente rispetto ai fatti forniti, il che significa che riflette un prodotto con sede a Bali con prezzo in AED, con l'incongruenza di posizione annotata. JRE dovrebbe verificare il nome di distretto corretto, confermare il conteggio delle unità e l'inventario, e verificare se questo elenco appartiene al portale di Dubai prima della pubblicazione.

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Breig Oasis IV è uno sviluppo di townhouse boutique realizzato da Breig Property, ubicato a Badung, Bali, con data di completamento programmata per il 30 giugno 2027. Il progetto continua la linea Oasis dello sviluppatore e fornisce case intelligenti completamente arredate con piscine private, attualmente in costruzione e disponibili per l'acquisto.

# Lo sviluppo e la sua posizione a Badung

La regenza di Badung copre la punta meridionale densamente sviluppata di Bali, includendo la striscia costiera che corre da Seminyak a nord attraverso Canggu e verso l'interno verso Mengwi. È la destinazione primaria dell'isola per gli investimenti negli affitti a breve termine, attirando una domanda coerente da surfisti, lavoratori remoti e viaggiatori a lungo termine che ritornano stagionalmente.

Breig Oasis IV si trova in questo corridoio come un complesso residenziale piccolo, un contrasto deliberato ai più grandi compound in stile resort che dominano parti del sud di Bali. Il formato boutique significa una comunità più stretta di proprietari e, tipicamente, un ambiente locativo più controllato. Breig Property ha sviluppato il nome Oasis attraverso multiple fasi, il che dà alla quarta iterazione una linea di design e costruzione tracciabile.

# Residenze: planimetria, scala e specifiche

Ogni residenza misura 1.162 piedi quadrati, una metratura che si legge come compatta secondo gli standard di villa ma praticabile per una townhouse boutique progettata per la rotazione locativa tanto quanto per l'occupazione del proprietario.

Gli interni seguono un arrangiamento open-plan con soffitti alti e vetri dal pavimento al soffitto, che attirano luce nelle aree living e mantengono una connessione visiva allo spazio esterno. Le camere da letto sono arredate con letti extra king-size e incorporano un'area di lavoro, un dettaglio pratico per la demografia di lavoratori remoti che guida l'occupanza sostenuta in questa parte di Bali. La cucina arriva completamente attrezzata con elettrodomestici premium. Gli acquirenti possono scegliere da opzioni di finitura interna prima della consegna.

# Spazio esterno privato e parcheggio

Ogni townhouse include una piscina privata e una corte giardino, insieme a uno spazio di parcheggio dedicato all'ingresso. Questi non sono servizi comuni distribuiti su un'area comune; sono privati di ogni unità. Per scopi di affitto a breve termine, una piscina privata è tra le caratteristiche più ricercate sulle piattaforme di prenotazione che operano in questo mercato.

# Servizi ai proprietari e gestione locativa

Breig Property offre un programma di gestione interno per i proprietari che scelgono di non occupare la proprietà direttamente. In questa disposizione, la società di gestione prepara la residenza per l'affitto, la elenca su piattaforme di prenotazione, gestisce le relazioni con gli ospiti e pubblica rapporti di reddito mensili.

Lo sviluppatore fornisce anche un pacchetto di garanzia strutturato che copre difetti generali, strutture portanti, impermeabilizzazione e trattamento anti-termiti. La sicurezza nel complesso funziona 24 ore su 24.

# Il mercato degli affitti nel sud di Bali e il buyer che questo progetto soddisfa

Ad AED 1.156.837 (approssimativamente USD 315.000 ai tassi attuali), Breig Oasis IV si posiziona a un punto d'ingresso accessibile per i buyer internazionali che cercano esposizione a Bali senza impegnarsi in una villa freehold più grande.

Il profilo che questo progetto soddisfa è specifico. Un buyer che desidera un bene completamente gestito e arredato in una regenza costiera ad alta domanda, con prezzo al di sotto della soglia del mercato di villa lusso più grande, e a proprio agio a mantenere il bene fino a un completamento a metà 2027. Il corridoio di Canggu e il più ampio Badung ha dimostrato una domanda locativa duratura, particolarmente per proprietà ben specificate vicino alla spiaggia. I buyer che entrano a questo punto di prezzo non stanno acquistando un apprezzamento di capitale tranquillo nel senso convenzionale; stanno acquistando in un mercato di affitti a breve termine orientato al rendimento con un marchio geografico riconoscibile. Quel compromesso si adatta ad alcuni portafogli e non ad altri, e la struttura locativa gestita che Breig offre è progettata precisamente per i proprietari che non incontreranno mai i loro ospiti.