Bloom Living 3 - Casares

Bloom Living 3, noto come Casares, è la terza fase di Bloom Holding all'interno della sua comunità master di grande scala ispirata al Mediterraneo a Zayed City, Abu Dhabi. La fase comprende ville a schiera all'interno di un'area recintata, con una data di consegna prevista nel Q1 2026 e la costruzione attualmente al 44 per cento di avanzamento.

# La comunità master e come Casares si inserisce

Bloom Living è concepita come un distretto urbano autonomo piuttosto che come un cluster residenziale convenzionale. La sua logica organizzatrice è un lago centrale, da cui i percorsi paesaggistici si irradiano verso l'esterno per collegare le varie fasi residenziali, le strutture comuni e un centro urbano. Il vocabolario architettonico mediterraneo, utilizzato su tutto lo sviluppo, si ispira a linee di tetto inclinate, facciate strutturate e pianificazione adiacente alle corti piuttosto che alla tipologia di torre che domina gran parte del mercato di Abu Dhabi e Dubai.

Casares occupa il suo cluster distinto all'interno di questo framework. Ogni fase residenziale di Bloom Living è progettata attorno a un centro comunitario dedicato, quindi i residenti di Casares hanno accesso a strutture che servono il loro quartiere immediato così come quelle condivise all'interno del master plan più ampio. Il risultato è una struttura comunitaria stratificata: servizi immediati e pedonali a livello di cluster, e un'offerta di centro urbano più grande per negozi e ristorazione.

# Specifiche della villa a schiera e finitura

Le residenze di Casares sono ville a schiera non arredate, rifinite con quelli che lo sviluppatore descrive come materiali moderni e cucine attrezzate. Le configurazioni specifiche dei piani abitativi, il numero di unità e gli intervalli di metratura non sono attualmente divulgati pubblicamente in questa fase della disponibilità del progetto, che è elencato come esaurito.

Una spesa condominiale di 4,5 AED al piede quadrato si applica su tutta la comunità.

# Servizi condivisi su tutta la proprietà di Bloom Living

L'offerta di servizi è ampia per una comunità di ville a schiera a media densità. Entro la portata dei residenti di Casares si trovano due piscine, un centro benessere, un club sportivo, un'area giochi dedicata, zone barbecue e un clubhouse comunitario. Piste ciclabili e percorsi escursionistici attraversano lo sviluppo, collegando cluster residenziali tra loro e alla piazza del centro urbano.

Quella piazza centrale ancorare la componente di negozi e food-and-beverage dello schema, offrendo un'alternativa pedonale alla guida per le necessità quotidiane. È un'offerta di servizi costruita attorno all'uso quotidiano piuttosto che a eventi occasionali in stile resort.

# Zayed City: posizione e connessioni pratiche

Zayed City si trova nel corridor tra Abu Dhabi e Dubai, un tratto dell'emirato che ha attratto investimenti infrastrutturali sostanziali negli ultimi dieci anni. Per i residenti di Casares, Raha International School dista approssimativamente 8,7 chilometri e Medical Mall 6,6 chilometri. Abu Dhabi International Airport dista 14,2 chilometri dal sito, rilevante per gli acquirenti che viaggiano frequentemente o le cui vite professionali si estendono su più città nel Golfo. Lou Lou Beach, a 14,8 chilometri, è l'opzione costiera più vicina.

Sheikh Lou Park, a circa 8,6 chilometri di distanza, aggiunge spazio ricreativo verde al di là di quello che lo sviluppo stesso fornisce.

# A chi si rivolge questo progetto e dove si posiziona nel mercato di Abu Dhabi

Casares è posizionato per gli acquirenti che danno priorità alla vita comunitaria strutturata rispetto alla vicinanza al nucleo commerciale di una città. Il formato recintato, l'infrastruttura di ciclismo e camminata, il mix di servizi multigenerazionale e la scuola a portata rendono una scelta intellegibile per famiglie che si trasferiscono da città europee o del GCC abituate a quartieri residenziali pianificati.

A 4,5 AED al piede quadrato in spese condominiali, i costi di gestione sono moderati per una comunità in piena proprietà di questa specificazione ad Abu Dhabi. Per gli acquirenti internazionali che valutano il mercato di Abu Dhabi come un possesso a lungo termine, la posizione di Zayed City lungo un corridor di crescita ben collegato aggiunge una razionale di pianificazione che i quartieri più vicini alla costa tradizionale di Abu Dhabi non sempre offrono. La fase è completamente sottoscritta, il che segnala la domanda ma limita l'accesso immediato per gli acquirenti che arrivano senza prenotazione precedente.