Azoria Living Uluwatu

Azoria Living Uluwatu è uno sviluppo di nove residenze di Coco Development Group, posizionato nel distretto di Uluwatu a Badung, Bali. Attualmente in costruzione con il 25 per cento di completamento, offre appartamenti da una, due e tre camere da letto con prezzi da AED 569.237 a AED 1.193.562.

# L'edificio e la sua posizione a Uluwatu

Un'unica costruzione sulla penisola meridionale di Bali, Azoria Living Uluwatu è compatta per scelta progettuale. Nove residenze in un'unica struttura è una decisione deliberata, che privilegia un ambiente coeso rispetto all'anonimato di una struttura più grande. Uluwatu ha trascorso l'ultimo decennio accumulando una reputazione particolare: geografia spettacolare a strapiombo, onde costanti e una scena di ospitalità che ha attratto operatori di genuine qualità nell'area. Questo è il contesto nel quale Coco Development Group, uno sviluppatore attivo da quasi un decennio a Bali, sta collocando questo progetto.

La posizione nel distretto di Badung è significativa. Uluwatu si trova alla sua punta meridionale, fisicamente distaccata dal congestionamento più a nord, tuttavia sempre più collegata all'economia del lusso più ampia di Bali attraverso i beach club, i ristoranti e gli operatori di wellness che hanno messo radici qui.

# Residenze, metrature e cucine

I tre tipi di unità sono dimensionati con insolita coerenza. L'appartamento da una camera da letto misura 430 piedi quadri ed è quotato a AED 569.237. L'unità da due camere aumenta a 861 piedi quadri a AED 899.762. L'appartamento da tre camere raggiunge 1.292 piedi quadri a AED 1.193.562. Ogni incremento raddoppia approssimativamente la superficie, il che suggerisce un approccio disciplinato alla pianificazione anziché il dimensionamento irregolare che spesso caratterizza sviluppi più piccoli.

Le cucine sono completamente attrezzate come standard. Oltre a questo, le residenze vengono consegnate non arredate, consentendo ai compratori la libertà di specificare i propri interni. Per gli investitori che intendono collocare unità in un programma di locazione a breve termine, questa è una soluzione pratica: la finitura può essere allineata ai requisiti dell'operatore sin dall'inizio.

# Cosa la lista dei servizi segnala riguardo alla residenza target

L'offerta di strutture presso Azoria Living Uluwatu è ampia rispetto alla scala di nove unità dell'edificio. Un campo di padel, palestra completamente attrezzata, area di allenamento Hyrox, spazi yoga e Pilates, spa, wellness lounge, sauna, vasca di ghiaccio e spazio coworking sono tutti inclusi. Un ristorante e bar, barbershop e sala riunioni completano il programma.

# Una posizione orientata al wellness

La concentrazione di servizi fitness e recupero è un segnale ponderato. Le vasche di ghiaccio e l'allenamento Hyrox non sono inclusioni standard in un progetto residenziale a Bali, riflettono un profilo di acquirente e ospite che privilegia la performance fisica insieme al relax. Per gli ospiti di breve soggiorno, questa ampiezza di programmazione in loco riduce la necessità di lasciare la proprietà, il che ha implicazioni dirette per l'occupazione e le tariffe medie giornaliere.

# Localizzazione e il premio di Uluwatu

La geografia di Uluwatu è l'asset più affidabile del progetto. I precipizi dell'area, i break di surf e la vicinanza ai landmark incluso il Tempio di Uluwatu l'hanno resa una delle zone più fotografate e visitate di Bali. Questo interesse costante dei visitatori sostiene il mercato dei rental che molti compratori in questo distretto stanno perseguendo.

Le infrastrutture stradali nel sud di Bali sono migliorate, sebbene Uluwatu rimanga un viaggio considerato dall'Aeroporto Internazionale di Ngurah Rai. I compratori dovrebbero tenerne conto nella loro valutazione sia dell'uso personale che della logistica dei rental.

# A chi si adatta questo progetto e dove si colloca nel mercato

Con un biglietto minimo di AED 569.237, Azoria Living Uluwatu è alla portata di compratori che allocano una porzione del loro portafoglio al real estate da svago del Sud-Est asiatico piuttosto che impegnarsi in una residenza principale. Il mercato dei short-term rental a Bali ha attratto interesse sostenuto da investitori europei e del GCC in particolare, attirati dall'accessibilità relativa dei prezzi di ingresso e dalla profondità della domanda turistica.

Nove unità è una piccola pool. Per i compratori che preferiscono questo tipo di offerta limitata a una torre alta con centinaia di appartamenti identici, questa struttura è un argomento in sé. La costruzione è al 25 per cento, le date di completamento non sono state confermate dallo sviluppatore e i dettagli del deposito non sono ancora pubblicati, tutti fattori su cui i compratori che conducono due diligence dovrebbero insistere prima di impegnarsi.