Aum 99 Residences

Aum 99 Residences è un edificio con 34 appartamenti di AG Properties, posizionato all'interno di Dubai Land Residence Complex e attualmente in costruzione. Monolocali, appartamenti con una camera da letto e appartamenti con due camere da letto costituiscono l'intera offerta, con unità semi-arredate con spesa di servizio di 12 AED per piede quadrato.

# Un Edificio Boutique in una Comunità Ampia

Dubai Land Residence Complex occupa una fascia sostanziale di terreno nell'arco orientale esterno di Dubai, un distretto progettato intorno alla scala. Rispetto a questo sfondo, Aum 99 Residences appare deliberatamente contenuto: un edificio singolo, 34 residenze, nessun podio ampio. L'architettura prende una direzione contemporanea, con una ricezione a doppia altezza all'arrivo e ascensori ad alta velocità che servono i piani sopra.

Il distretto circostante attrae una miscellanea ampia di usi. Parchi tematici, campi da golf, piste ciclabili e parchi aperti si trovano tutti all'interno del confine DLRC più ampio, il che dà all'area un carattere orientato al tempo libero che la distingue da tasche puramente residenziali altrove a Dubai. Per i compratori che apprezzano lo spazio e una densità inferiore di rumore urbano, la posizione offre esattamente questo.

# Monolocali fino a Appartamenti con Due Camere da Letto: Dimensionamento e Prezzo in Tutta la Gamma

Le unità più piccole, i monolocali, vanno da 400 a 656 piedi quadrati e sono quotati da 610.000 AED a poco più di 1.000.000 AED. Quel punto di ingresso inferiore è tra i più accessibili negli attuali nuovi edifici di Dubai, in particolare data la specifica semi-arredata inclusa.

Gli appartamenti con una camera da letto coprono una banda notevolmente ampia, da 626 a 1.171 piedi quadrati, con prezzi tra 830.344 AED e 1.347.028 AED. L'estremità superiore di quella gamma di metrature compete comodamente con gli appartamenti con due camere da letto in edifici comparabili. L'unico appartamento con due camere da letto nel progetto misura 975 piedi quadrati e è quotato a 1.218.878 AED.

Tutte le residenze sono semi-arredate. Le cucine hanno arredi contemporanei e piani di qualità; i bagni e le aree soggiorno sono finiti con materiali durevoli e una palette pulita e sobria in tutto.

# Tre Servizi, Collocati Dove Contano

L'offerta di servizi è concisa: una piscina sul tetto con lounge, una piscina per bambini separata e lounge, e una palestra sul tetto. Tre strutture, tutte posizionate in cima dell'edificio.

Collocare sia la piscina che la palestra a livello di tetto è una scelta deliberata. Concentra il piano per il tempo libero dove le viste sono più ampie e lo separa dai piani residenziali sottostanti. Per un edificio di 34 unità, un programma di servizi più snello è la decisione più pratica; gli ampi spazi comunitari in edifici piccoli frequentemente sottoforniscono su manutenzione e atmosfera.

# Connettività e la Proposizione DLRC

Nessun dato specifico su transito o strada è disponibile per Aum 99 Residences in questa fase. Dubai Land Residence Complex è ampiamente collegato tramite le arterie principali che attraversano Dubai esterna, e l'infrastruttura di intrattenimento e sportiva del distretto è accessibile a piedi o a breve distanza di guida per i residenti all'interno.

# Chi Questo Edificio Si Adatta

A 610.000 AED per l'ingresso, Aum 99 Residences si trova in una fascia che si rivolge a due profili abbastanza distinti: un primo compratore di Dubai che cerca un monolocale semi-arredato con costi di gestione gestibili, e un investitore che si rivolge alla domanda di affitto che la comunità orientata al tempo libero e alle famiglie di DLRC genera. L'appartamento con due camere da letto a 975 piedi quadrati e 1,2 milioni di AED rappresenta un valore equo rispetto ai prezzi mid-market attuali in edifici comparabili nel distretto esterno.

Lo stato del progresso della costruzione è zero per cento al momento della stesura. I compratori dovrebbero trattare le timeline di completamento con la cautela standard che si applica a qualsiasi progetto di Dubai in questa fase del ciclo di costruzione.