Aravita Residence

Aravita Residence è un complesso residenziale arredato a Badung, Bali, sviluppato da High Quality Construction. Attualmente in costruzione e disponibile per l'acquisto, il progetto comprende 19 residenze in un unico edificio, con prezzi da AED 642.250 a AED 3.394.750.

# L'edificio e la sua posizione a Badung

Badung è il cuore amministrativo e costiero della Bali meridionale, che comprende la penisola di Nusa Dua e i tratti più tranquilli di costa che la circondano. Il distretto attrae residenti a lungo termine e acquirenti internazionali proprio perché si discosta dalla densità di Seminyak o Canggu, offrendo un ritmo più lento e consapevole senza sacrificare l'accesso ai servizi.

Aravita Residence è concepito attorno a una disposizione di facciata speculare e terrazza sospesa che risponde al paesaggio circostante piuttosto che dominarlo. L'approccio architettonico trae ispirazione dalla sensibilità Japandi: materialità misurata, finiture naturali, minimo disordine visivo. Il risultato è un edificio che comunica calma piuttosto che ostentazione.

Con 19 unità, la scala è deliberatamente intima. Non è uno sviluppo in altezza alla ricerca di percentuali di occupazione, ma una residenza di piccolo formato orientata verso un tipo specifico di acquirente.

# Residenze: layout, scala e finiture

Il progetto offre configurazioni con una, due, tre e quattro camere da letto. L'unità con una camera da letto si attesta a 51 m², prezzata a AED 642.250. Le due camere da letto misurano 90 m² a AED 1.049.620. Le residenze con tre camere da letto occupano 121 m² da AED 1.302.850.

Le opzioni con quattro camere da letto si dividono in due proposizioni distinte. La prima raggiunge 173 m² a AED 1.750.590. La seconda è considerevolmente più grande a 272 m², prezzata a AED 3.394.750, il che la rende la residenza di punta dell'edificio.

Tutte le unità sono consegnate arredate. Il linguaggio degli interni attinge ai principi del wabi-sabi filtrati attraverso la moderazione scandinava: tonalità calde, materiali naturali e cucine concepite tanto per la funzione quanto per il piacere quotidiano. Terrazze sospese estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, connettendo ogni residenza al verde circostante e, a seconda dell'orientamento, all'oceano oltre.

# Servizi e il programma benessere

L'offerta di servizi ad Aravita è organizzata attorno a salute, lavoro e comunità, con una larghezza sufficiente a supportare una residenza a tempo pieno piuttosto che l'uso a breve termine.

# Benessere e ricreazione

Un'area yoga dedicata, spa, sauna e palestra costituiscono il nucleo dell'infrastruttura benessere. Il padiglione polivalente e il lounge bar estendono l'offerta sociale, mentre il ristorante in loco significa che i residenti non dipendono dalla ristorazione esterna per la vita quotidiana.

Lo spazio di co-working affronta la realtà che una quota significativa di acquirenti internazionali in questo mercato lavora da remoto o divide il tempo tra diverse sedi. Una sala per bambini completa la fornitura orientata alle famiglie.

# Ubicazione, accesso costiero e connettività

La linea costiera di Badung a Nusa Dua ospita un numero di hotel di marchi internazionali, il che è un proxy affidabile della qualità dell'infrastruttura circostante: strade, sicurezza, servizi e ristorazione tendono a seguire. Sawangan Beach è raggiungibile con facilità e una passeggiata costiera si connette a Geger Beach e alla riva più ampia di Nusa Dua. Il Bali National Golf Club e il Bali Collection retail centre sono vicini. L'Aeroporto Internazionale Ngurah Rai è accessibile senza attraversare le arterie congestionate della Denpasar centrale.

# Il caso di acquisto per un progetto di questa scala

Aravita Residence occupa un segmento specifico e attualmente attivo del mercato immobiliare di Bali: edifici di piccolo formato, arredati, orientati al benessere a Badung che servono acquirenti in cerca di una residenza principale o di una base per un soggiorno prolungato gestito.

Per gli acquirenti del GCC ed europei che già possiedono asset a Dubai, una proprietà in leasing a Bali a questo prezzo rappresenta una diversificazione significativa in un fuso orario diverso e in un registro di stile di vita differente. Le unità con una e due camere da letto, prezzate sotto AED 1,1 milioni, sono alla portata di acquirenti che considererebbero uno studio o un monolocale a Dubai in un distretto di fascia media. La flagship con quattro camere da letto a 272 m² è una conversazione diversa: una casa di vera scala familiare con un prezzo che riflette il premio su quel metraggio in questa ubicazione.

La combinazione di consegna arredata, uno stack di servizi in loco e un indirizzo costiero a Badung rende questo un progetto adatto agli acquirenti che desiderano utilità di residenza, non solo un asset su un foglio di calcolo.