Anta Oasis by Wyndham

Anta Oasis by Wyndham è una residenza resort di 39 unità sulla penisola di Bukit, a Bali, sviluppata da ANTA Group Development in partnership con Ramada Encore by Wyndham. Distribuita su tre edifici a bassa densità nella reggenza di Badung, il progetto è attualmente in costruzione ed è disponibile per l'acquisto, con residenze che spaziano da suite compatte in formato alberghiero a ville con tre camere da letto, con prezzi compresi tra AED 491.780 e AED 2,22 milioni.

# Tre edifici sulla penisola di Bukit

Bukit è la punta meridionale di Bali, una sporgenza calcarea nota per le sue scogliere costiere, i break di surf e una concentrazione di infrastrutture resort di lusso che ha attratto operatori come The Ritz-Carlton e The Apurva Kempinski. ANTA Group sta costruendo in questo corridoio, su un sito che lo sviluppatore colloca vicino al Bali National Golf Club e al Bukit Pandawa Golf and Country Club.

Con 39 unità distribuite su tre edifici, lo schema è deliberatamente piccolo. Questa scala modella tutto: la densità dei servizi rispetto al numero di unità è elevata, e il resort presenta un carattere boutique che gli sviluppi alberghieri più grandi a Seminyak o Canggu non possono replicare. Il marchio Wyndham porta con sé il brand operativo Ramada Encore, rendendo questa la prima proprietà Ramada Encore a Bali a offrire unità di investimento di proprietà privata e l'accesso alla base globale di membership fedeltà Wyndham.

# Residenze, layout e dotazioni di cucina

La gamma spazia su cinque configurazioni. Le suite superior entry-level misurano 331,7 piedi quadrati e sono prezzate da AED 491.780. Le unità con una camera da letto presentano tre formati distinti: 449,4 piedi quadrati da AED 554.170, 642 piedi quadrati a AED 715.650, e un formato più grande di 861,2 piedi quadrati a AED 844.100. La residenza con due camere da letto si attesta a 1.431 piedi quadrati (AED 1,19 milioni), e la villa con tre camere da letto conclude la gamma a 3.130,93 piedi quadrati, prezzata a AED 2,22 milioni.

Tutte le unità sono consegnate con una cucina attrezzata unicamente. Le ville all'estremità superiore includono terrazze private e volumi interni generosi. Lo sviluppatore descrive interni contemporanei con infissi di qualità per i bagni in tutto il progetto, sebbene le specifiche di marca precise non siano state pubblicate in questa fase.

# L'acqua come infrastruttura: cosa contiene il resort

L'elenco dei servizi qui è straordinariamente ampio per uno schema di 39 unità, il che suggerisce che il progetto opera come un resort a servizio completo piuttosto che come un edificio residenziale con palestra e piscina annessa.

# Piscine e spiaggia

Il fulcro è una piscina con laguna descritta come la più grande della penisola di Bukit, accompagnata da una piscina a sfioro con vista sull'oceano. Una spiaggia privata con servizio completo completa le strutture acquatiche.

# Oltre la pool deck

Lo spazio co-working, un cinema all'aperto, un'area barbecue, uno studio yoga, un'area spa, una palestra, un'area eventi e un ristorante sono tutti elencati. Camp 360, un programma di attività e lingua per bambini, occupa una categoria propria. Forse più sorprendente per un progetto Bali a questo punto di prezzo: una struttura per taxi aerei è elencata tra i servizi, riflettendo l'infrastruttura in crescita per il trasporto aereo verticale sull'isola.

# Accesso all'aeroporto e il distretto circostante

L'aeroporto internazionale Ngurah Rai si trova a nord della penisola di Bukit ed è raggiungibile in circa 20-40 minuti a seconda del traffico, una variabile che qualsiasi acquirente di Bali dovrebbe considerare attentamente. L'eliporto in loco affronta tale vincolo per gli acquirenti che utilizzano servizi di taxi aereo.

Pandawa Beach, localmente chiamata la "Secret Beach", Melasti, Green Bowl e Padang Padang si trovano tutti lungo il tratto costiero circostante. La reputazione di surf dell'area attira un flusso di visitatori internazionali coerente, e la concentrazione di operatori resort di lusso nelle vicinanze ha ancorato i valori fondiari nel corso dell'ultimo decennio.

# Il profilo di acquirente per il quale è costruito questo progetto

Anta Oasis si trova all'intersezione che un particolare tipo di acquirente trova attraente: prezzi di ingresso in AED inferiori a 500.000, una struttura operativa Wyndham che gestisce la gestione degli affitti, e una posizione in una delle destinazioni più visitate del Sud-Est asiatico. Per un acquirente del CCG o europeo già familiare con il modello di appartamento alberghiero di Dubai, il formato è intelligibile. Per un acquirente asiatico che costruisce un portafoglio in tutti i mercati regionali, il prezzo di Bali è modesto rispetto alla qualità del resort offerta.

Il progetto è ancora in costruzione senza una data di completamento pubblicata, il che è una considerazione importante. Gli acquirenti dovrebbero richiedere i dettagli del conto a garanzia e il calendario di costruzione direttamente allo sviluppatore prima di procedere. Ciò che lo schema offre in cambio di questa incertezza è un operatore con marchio, un numero limitato di unità e una posizione su una linea costiera dove l'offerta di questo formato rimane limitata.