फिट-आउट और रिफर्बिशमेंट

पेंटिंग या फर्नीचर बदलने जैसे कॉस्मेटिक काम के लिए परमिट की ज़रूरत नहीं होती। लेकिन जो भी काम दीवारों, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिक्स, एयर कंडीशनिंग या लेआउट को छूता है, उसके लिए डेवलपर या ओनर्स एसोसिएशन से नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट चाहिए, और कम्युनिटी के अनुसार दुबई म्युनिसिपैलिटी या उस डेवलपमेंट को गवर्न करने वाली अथॉरिटी, जैसे Trakhees, से भी परमिट चाहिए। हम काम शुरू होने से पहले हर ज़रूरी अप्रूवल ले लेते हैं।

यह अथॉरिटी अप्रूवल और स्कोप पर निर्भर करता है। एक कॉस्मेटिक अपार्टमेंट रीफ्रेश साइट पर कुछ हफ्तों में पूरा हो जाता है, जबकि पूर्ण अपार्टमेंट या विला रीमॉडल, या कमर्शियल फिट-आउट में महीनों लगते हैं। हम कॉन्ट्रैक्टर नियुक्त करने से पहले ही प्रोग्राम तय कर लेते हैं और उसके मुताबिक प्रगति की रिपोर्ट देते हैं, ताकि पहले दिन से ही फिनिश डेट मालूम हो।

हां, और हमारे ज़्यादातर फिट-आउट क्लाइंट विदेश में ही रहते हैं। हम चाबियां अपने पास रखते हैं, कॉन्ट्रैक्टर्स को मैने�� करते हैं, हर इंस्पेक्शन में मौजूद रहते हैं, और हर चरण में तारीख-अंकित साइट फोटो और कॉस्ट रिपोर्ट भेजते हैं, फिर प्रॉपर्टी को स्नैग्ड और किराए या रहने के लिए तैयार हालत में वापस सौंपते हैं।

अपग्रेड की गई यूनिट्स आम तौर पर तेज़ी से और मूल स्पेसिफिकेशन वाले पड़ोसी यूनिट्स की तुलना में प्रीमियम पर किराए पर उठती हैं, इसीलिए खर्च से ज़्यादा स्कोप मायने रखता है। हम सलाह देते हैं कि आपकी बिल्डिंग में किराएदार वाकई किन कामों के लिए ज़्यादा किराया देते हैं और कौन-से काम केवल लागत बढ़ाते हैं, और हैंडओवर होते ही हम JRE के ज़रिए प्रॉपर्टी को किराए पर भी लगा सकते हैं।