- From
- AED 1,421,417
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 545–1,230 sqft
- Residences
- 165
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 3
Yachtside Marina Residences یک توسعه ۱۶۵ واحدی ساحلی توسط Sobha است، پخش شده در سه ساختمان بر روی Siniya Island در Umm Al Quwain، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای June ۲۰۲۹. پروژه موقعیت‌های لبه جزیره را اشغال می‌کند با جهت‌گیری مستقیم به سمت خلیج فارس و marina، یک گزینه مسکونی را برای دبی صرفه‌جویی می‌دهد که تراکم شهری را برای آب باز و منظر ساحلی عوض می‌کند.
# سه ساختمان در یک لبه جزیره، نه یک خط آسمان شهری
Siniya Island در Umm Al Quwain قرار گرفته، یک امارت آرام‌تر که توجه جدی توسعه‌دهنده را جذب کرده است دقیقاً زیرا خط ساحلی آن تا حد زیادی دست‌خوش نشده باقی مانده است. موقع‌بندی Sobha اینجا منطق مشابهی را تابع می‌کند که توسعه‌دهنده بر روی طرح Hartland اعمال کرد: جغرافیا را قبل از پر شدن خریداری کنید، برای مشخصات بالا بنا کنید، و اجازه دهید موقعیت در طول زمان افزایش یابد.
سه ساختمان در Yachtside Marina Residences برای حداکثر جهت‌گیری آب مرتب شده‌اند. ساخت و ساز هنوز به طور جدی شروع نشده است، با پیشرفت در صفر ثبت شده در زمان نوشتن، اما پنجره تکمیل June ۲۰۲۹ خریداران را به افق برنامه‌ریزی تقریباً چهار ساله می‌دهد. تنظیم جزیره، احاطه شده توسط مانگرو و آب باز خلیج، به شدت با محصولات مسکونی زمین کاشته شده‌ای که مشابه با براکت قیمت در کنار Dubai Marina یا Business Bay سلطه می‌رسند، متضاد است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و تخصص نیمه مبله شامل می‌کند
آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب تعداد کل ۱۶۵ واحدی را تشکیل می‌دهند. واحدهای یک اتاق خواب از حدود ۵۴۵ فوت مربع شروع می‌شوند، با قیمت‌گذاری از AED ۱٫۴۲ میلیون. پیکربندی‌های یک اتاق خواب بزرگتر تقریباً ۶۳۰ فوت مربع می‌رسند، در قیمت‌ها تا حدود AED ۱٫۶۸ میلیون.
واحدهای دو اتاق خواب گستره قابل توجهی را ممتد می‌کنند. واحدهای دو اتاق خواب سطح ورودی تقریباً ۶۸۶ فوت مربع را اندازه‌گیری می‌کنند، قیمت‌گذاری شده از تقریباً AED ۱٫۷۷ میلیون. در انتهای فوقانی، طرح‌بندی‌های دو اتاق خواب بزرگتر به ۱،۲۲۹ فوت مربع می‌رسند، با قیمت‌هایی که نزدیک به AED ۳٫۴۶ میلیون هستند. این پخش تغییرات معنی‌دار در موقعیت کف، جهت‌گیری، و احتمالاً تخصیص عرشه در سه ساختمان را منعکس می‌کند.
همه واحدهای مسکونی نیمه مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز و تمام‌کاری بر اساس premium و پالت بی‌طرف نگاه داشته می‌شود. شارژ ساختمان در AED ۱۷ فوت مربع سالانه تعیین شده است، یک شکل خریداران باید درکنار محاسبه بازده فاکتور به کنار اجاره‌ای بازار جزیره درحال ظهور.
# دسترسی ساکنین بر روی جزیره
فهرست تسهیلات برای یک طرح ۱۶۵ واحدی موضوعی است. استخرهای بی‌نهایت، مراکز تناسب‌اندام، و سالن‌ها در کنار کلوپ یخت با دسترسی marina مستقیم، دالان پیاده‌روی قابل عبور، تسهیلات کافه و رستوران، و دسترسی به دوره گلف جزیره قرار می‌گیرند. یک مرکز خرید نیز در طرح Siniya Island وسیع‌تر ارجاع داده می‌شود.
کلوپ یخت توجه خاصی را شایسته است. برای خریداران که اولویت‌های فراغت شامل آب، دسترسی marina مستقیم با پتانسیل مورینگ قایق یک فاصله عملکردی، نه ویژگی تزیینی است.
# بیرون از جزیره: فواصل و زمینه سفر
Al Seaneeah ۱۰۰ متر فاصله دارد، عملاً مجاور. فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah ۴۳٫۶ کیلومتر از محل فاصله دارد، و City Mall ۱۴٫۱ کیلومتر فاصله دارد. Curved Island، نقطه دیگر Umm Al Quwain، ۱۰٫۵ کیلومتر فاصله دارد.
فرودگاه بین‌المللی دبی در داده‌های قرب فهرست نشده است، اما خریداران باید توجه کنند که Umm Al Quwain بر روی ردیف E۱۱ بین Sharjah و Ras Al Khaimah نشسته است. رانندگی به دبی مرکزی بر اساس شرایط ترافیکی بسیار متفاوت است. این یک توسعه برای خریداران نیست که نیاز دارند روزانه در شهر شارژ شوند. این یک حالت مختلف را برمی‌دارد: اقامت اولیه برای آنان که از راه دور یا منطقه‌ای کار می‌کنند، یک پایگاه تعطیل، یا یک نگاه طولانی‌مدت مدت زمانی که جزیره توسعه می‌یابد.
# پروفایل خریدار این پروژه مناسب است، و جایی که در بازار نشسته است
Yachtside Marina Residences یک شکاف جالب توجه را اشغال می‌کند. در AED ۱٫۴۲ میلیون برای یک ورودی یک اتاق خواب، قیمت‌گذاری بسیار زیر محصول waterfront معادل در Dubai Marina یا Palm Jumeirah نشسته است. آنچه خریداران تسلیم می‌کنند زیرساخت ایجاد‌شده و آدرس دبی خود است. آنچه آنها بدست می‌آورند یک تنظیم جزیره است که کم پروژه مقایسه‌پذیر می‌تواند این نقطه قیمت را مطابقت کند، یک توسعه‌دهنده با یک رکورد منطقی، و نمایش برای جغرافیا که سرمایه‌گذاری طرح جامع حمایت‌کنند دولت را جذب کرده است.
پروفایل این مطابقت یک خریدار متنوع است در امارات نسبت به دو برابر بر روی دبی مرکزی، یا یک خریدار بین‌المللی که توسط خط ساحلی خلیج جذب شد که زمینه Umm Al Quwain را بیشتر از یک برج دیگر بر روی Sheikh Zayed Road می‌یابند. افق چهار ساله برای تکمیل طولانی است، اما برای خریداران که این را به عنوان یک نگاه سرمایه گیری نسبت به یک بازی فوری اجاره تعامل می‌دهند، این timeline برای این کلاس محصول پیش‌فروش معمول نیست.
Gallery
Residences
35 unit configurations available at Yachtside Marina Residences.
- Size
- 545–547
- Price
- AED 1,421,417–AED 1,488,668
- Size
- 546
- Price
- AED 1,446,470
- Size
- 547–547
- Price
- AED 1,449,037–AED 1,492,488
- Size
- 548
- Price
- AED 1,452,460
- Size
- 546
- Price
- AED 1,518,793
- Size
- 548
- Price
- AED 1,525,083
- Size
- 614–615
- Price
- AED 1,584,861–AED 1,676,735
- Size
- 627–629
- Price
- AED 1,603,235–AED 1,614,242
- Size
- 629
- Price
- AED 1,605,157
- Size
- 615
- Price
- AED 1,664,105
- Size
- 686–688
- Price
- AED 1,765,854–AED 1,896,380
- Size
- 686–688
- Price
- AED 1,786,356–AED 1,872,148
- Size
- 706–718
- Price
- AED 1,817,962–AED 1,952,749
- Size
- 706–718
- Price
- AED 1,817,962–AED 1,961,186
- Size
- 687
- Price
- AED 1,875,674
- Size
- 808
- Price
- AED 2,102,040
- Size
- 825–826
- Price
- AED 2,125,344–AED 2,251,515
- Size
- 840
- Price
- AED 2,142,863–AED 2,205,888
- Size
- 840
- Price
- AED 2,142,863–AED 2,205,888
- Size
- 809
- Price
- AED 2,144,746–AED 2,185,213
- Size
- 826
- Price
- AED 2,146,818
- Size
- 827
- Price
- AED 2,150,177
- Size
- 827
- Price
- AED 2,151,016
- Size
- 808
- Price
- AED 2,185,920
- Size
- 825
- Price
- AED 2,231,612
- Size
- 949
- Price
- AED 2,467,540
- Size
- 949
- Price
- AED 2,566,004
- Size
- 1,022
- Price
- AED 2,706,961–AED 2,809,111
- Size
- 1,022
- Price
- AED 2,706,961–AED 2,895,938
- Size
- 1,072
- Price
- AED 2,732,994
- Size
- 1,072
- Price
- AED 2,733,268
- Size
- 1,213–1,230
- Price
- AED 3,215,551–AED 3,440,948
- Size
- 1,213–1,230
- Price
- AED 3,215,551–AED 3,440,948
- Size
- 1,221–1,230
- Price
- AED 3,235,233–AED 3,461,394
- Size
- 1,221–1,230
- Price
- AED 3,236,659–AED 3,461,394
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 284,283 |
| During construction | 40% | AED 568,567 |
| Upon Handover | 40% | AED 568,567 |
| Total | 100% | AED 1,421,417 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0.1 km
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 km
- Curved Island10.5 km
- City Mall14.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-14
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 165
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower A
1 & 2 bedroom apartments
- Tower C
1 & 2 bedroom apartments
- Tower B
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Yachtside Marina Residences?+
Sobha
Where is Yachtside Marina Residences located?+
Yachtside Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Yachtside Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Yachtside Marina Residences?+
Prices at Yachtside Marina Residences currently range from AED 1,421,417 to AED 3,461,394.
Is Yachtside Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Yachtside Marina Residences.