- From
- AED 1,360,897
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 512–2,174 sqft
- Residences
- 243
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 2
Canalside Marina Residences یک پروژهٔ 243 واحدِ توسط Sobha بر روی Siniya Island، Umm Al Quwain، شامل دو برجِ مسکونی در امتدادِ کانالی که برای دریای عربی باز می‌شود. تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای دسامبر 2029، با واحدِ فعلاً در فروش و ساخت درِ مسیر.
# دو برج یک سایتِ ساحلیِ کانال‌رویِ
Siniya Island در Umm Al Quwain نشسته است، تقریباً 43 کیلومتر از Ras Al Khaimah International Airport و درون دسترسی رانندگی دبی و Sharjah. موضعیت ساکنِ را در یک تنظیمِ ساحلیِ کم‌تراکم قرار می‌دهد که تیزِ با تراکمِ سطح‌مرتفع Dubai Marina یا Business Bay تضاد دارد. دو برج در کنارِ کانال ترتیب‌شدهٔ، یک واحدِ متناسبِ نسبتِ فراوان برای رویِ مستقیم یا زاویه‌دار ساحل‌رویِ مساحتِ.
شامل‌شدگیِ Sobha در اینجا وزن حمل می‌کند. ردپایِ توسعه‌دهنده در جوامعِ برنا��ه‌ریزی‌شده‌ی اصلی، بخصوص در Sobha Hartland دبی، یک سازگاری‌ی تصحیح خالص و تحویلِ پروژه تأسیس کرده است. Siniya Island نمایندهٔ تلاش آن شمالِ بخش است، تاپولوژی آن را درون یک متنِ ساحلیِ کم‌تراکم تدبیری می‌کند.
اتساعِ کانالِ منطقِ معمار برنامهٔ است. نه یک برجِ تنهای یک افقِ دور درِ، طرح‌بندیِ دو ساختمانِ توسعهٔ درون راه ذخیرهٔ نه بالای آن می‌کند.
# مسکن: طرح‌بندی از 512 فوت مربع تا 2,174 فوت مربع
پروژه یک، دو و سه اتاق خواب آپارتمان‌ها را محدوده می‌کند. واحدهای یک اتاق خواب ورودی‌ای از حدود 509 فوت مربع شروع می‌کند، قیمت‌گذاری از تقریباً AED 1.34 میلیون. بزرگ‌تری یک اتاق خواب تقریباً 662 فوت مربع دسترسی کند، قیمت‌گذاری تقریباً AED 1.84 میلیون.
آپارتمان‌های دو اتاق خواب محدودهٔ قابلِ مقایسه تقریباً پیکربندی‌های متراکم حدود 652 فوت مربع در تحتِ تقریباً AED 1.7 میلیون، طرح‌های مسختِ بیشتر از تقریباً 1,020 تا 1,065 فوت مربع قیمت‌گذاری‌شدهٔ میان AED 2.75 میلیون و AED 3.02 میلیون نشان می‌دهد. بالای انتهایِ محدودهٔ دو اتاق خواب تقریباً 1,359 فوت مربع امتداد می‌یابد، با قیمتِ نزدیک‌تری به AED 4 میلیون.
سه آپارتمانِ اتاق خواب بالایِ انتهایِ محدوده اشغال می‌کند، در حدود 2,174 فوت مربع و قیمت‌گذاری از AED 6.19 میلیون تا AED 6.39 میلیون.
تمام واحدها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شود. آشپزخانه‌ها مجهز‌شدهٔ و مشخص‌شدهٔ شامل موادِ کیفیتِ مرتفع در سراسر، اگرچه خریداران برای مشخص‌شدهٔ‌ی تکمیلِ دقیقِ تیمِ فروش تأیید کنند. هزینه خدمات در AED 17 در فوت مربع در سال تعیین‌شده‌اند.
# امکانات میز‌بانی تنظیمِ ساحل‌رویِ
فهرستِ امکانات عملی نه مستغرق است. یک استخرِ بی‌نهایت، lounge بام و باغ‌های طراح‌شده بر روی محیطِ زندگیِ باز اختیار می‌کند در ساعت‌های دختلف و خلق‌ها. مرکزِ تناسب اندام و منطقهٔ بازی کودکانِ تقاضایِ روزمرهٔ عملی خانواده‌های ساکن.
promenade خرده‌فروشی فعالی سطح زمین را معرفی می‌کند، دسترسی راه‌پیمایی برای فروشگاه‌ها و غذا و نوشیدنی‌گزینه‌ها بدون خروج ساکن از جزیره برای تقاضایِ روزمره. دسترسیِ زمینِ گلف همچنین گنجانده‌شده است، امکانات تفریح را فراتر از امکانات ساحل‌رویِ آب پهن‌تری.
# جایگاه جزیره، اتصال‌های شهری و راهروی بخش شمالی
جانِ فوری توسعه Al Seaneeah، 0.1 کیلومتر دور است. City Mall 14.1 کیلومتر دور می‌دراز، نزدیک‌ترِ میز‌بان خرده‌فروشیِ اصلی ارائهٔ. Khawla Bin Hakim School، 10.8 کیلومتر از جزیره، تأسیس تحصیلیِ بیشتری مرتبط فهرست‌شده در داده‌های نزدیکی است.
Ras Al Khaimah International Airport در 43.6 کیلومتر پروژه را در امتدادِ آنچه یک راهروی مسکونیِ قابلِ ملاحظهٔ پیشِ شده کشش کرده است که شمالِ Sharjah از افزایش می‌یابد. برای خریدان آن‌هایی که بارِ دارند فعالاً اما نیاز Dubai International بر بعنوان فرودگاه بنیادی آن‌هایی ندارند، این ریاضیِ. E11 بزرگراهِ ساحلیِ جزیره را هر دوی Sharjah و دبی به اتصالِ، آن‌هایی مراکزِ شهرِ دسترسی پذیری رقمِ از علیرغم جزیره‌ی تنهایی.
# چه کسی این پروژه متناسب است و جایی که بازار نشسته است
در AED 1.34 میلیون برای یک ورودیِ یک اتاق خواب، Canalside Marina Residences بر روی قیمت با توسعه‌های دبیِ تاپولوژی میانی‌تر رقابتِ اما دسترسیِ ساحل‌رویِ جزیره آنچه براکتِ دبیِ معادل قیمت نمی‌دهد. برای خریدان یک مسکنِ دوم تلاش می‌کند، آپارتمانِ ساحلیِ کم‌تخفیف یا قبیله به یک راهروی بخش شمالیِ توسعه‌پذیری پیش از ارزشِ تثبیت، منطقِ پروژه را بشارتِ است.
تاریخِ تکمیلِ دسامبر 2029 یعنی خریدار شرط‌اند برای چهار سالِ بیشتر بیرونی، با ساختِ در مرحلهٔ اولیه. آن افقِ سرمایه‌گذاران راحتِ در Sobha پشتیبان‌شدهٔ پروژهٔ، و صارفِ پایانی متناسبِ آن‌هایی با فشارِ زمانیِ نیست. سه آپارتمانِ اتاق خواب، بیشِ 2,100 فوت مربع و قیمت‌گذاری شامل AED 6.4 میلیون، نمایندهٔ طرح‌شدهٔ بیشتری احتمالِ خریداران downsizing از ویلاهای دبیِ بزرگ‌تر برای انحفاظِ یک میزانِ فعالاً ساختاری فضایِ و یک ساحلِ خصوصیِ آدرس درِ متناسبِ.
Gallery
Residences
37 unit configurations available at Canalside Marina Residences.
- Size
- 660–662
- Price
- AED 1,733,742–AED 1,825,770
- Size
- 660–663
- Price
- AED 1,734,308–AED 1,843,458
- Size
- 592
- Price
- AED 1,646,982
- Size
- 509–514
- Price
- AED 1,354,907–AED 1,509,192
- Size
- 510–514
- Price
- AED 1,337,604–AED 1,462,992
- Size
- 513
- Price
- AED 1,426,546–AED 1,440,004
- Size
- 511–513
- Price
- AED 1,422,053–AED 1,482,242
- Size
- 651–652
- Price
- AED 1,708,030–AED 1,711,703
- Size
- 651–654
- Price
- AED 1,715,659–AED 1,726,294
- Size
- 511–513
- Price
- AED 1,392,666–AED 1,462,992
- Size
- 675–676
- Price
- AED 1,772,735–AED 1,881,495
- Size
- 652–654
- Price
- AED 1,698,200–AED 1,857,807
- Size
- 652–655
- Price
- AED 1,697,640–AED 1,857,501
- Size
- 986–989
- Price
- AED 2,662,711–AED 2,799,814
- Size
- 1,063–1,066
- Price
- AED 2,870,799–AED 3,021,968
- Size
- 806–807
- Price
- AED 2,096,443–AED 2,202,147
- Size
- 1,020–1,022
- Price
- AED 2,754,549–AED 3,002,246
- Size
- 870–872
- Price
- AED 2,467,498–AED 2,558,887
- Size
- 893–894
- Price
- AED 2,485,299–AED 2,532,191
- Size
- 675–682
- Price
- AED 1,790,188–AED 1,898,567
- Size
- 986–989
- Price
- AED 2,667,361–AED 2,795,847
- Size
- 986–986
- Price
- AED 2,847,311–AED 2,847,621
- Size
- 653
- Price
- AED 1,783,110
- Size
- 653–655
- Price
- AED 1,783,110–AED 1,788,399
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,947,391
- Size
- 870–870
- Price
- AED 2,513,192–AED 2,513,503
- Size
- 893
- Price
- AED 2,508,745
- Size
- 682
- Price
- AED 1,914,664
- Size
- 1,358–1,359
- Price
- AED 3,871,455–AED 3,995,610
- Size
- 806–807
- Price
- AED 2,098,962–AED 2,139,041
- Size
- 1,064–1,065
- Price
- AED 2,873,705–AED 2,875,449
- Size
- 1,020–1,022
- Price
- AED 2,754,549–AED 2,907,579
- Size
- 825
- Price
- AED 2,186,962
- Size
- 825
- Price
- AED 2,186,392
- Size
- 1,358–1,359
- Price
- AED 3,871,455–AED 3,873,602
- Size
- 2,174–2,174
- Price
- AED 6,195,555–AED 6,392,787
- Size
- 2,174
- Price
- AED 6,194,635
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 272,179 |
| During construction | 40% | AED 544,359 |
| Upon Handover | 40% | AED 544,359 |
| Total | 100% | AED 1,360,897 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0.1 km
- Curved Island10.5 km
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- City Mall14.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-03
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 243
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Tower B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Canalside Marina Residences?+
Sobha
Where is Canalside Marina Residences located?+
Canalside Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Canalside Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Canalside Marina Residences?+
Prices at Canalside Marina Residences currently range from AED 1,360,897 to AED 6,392,787.
Is Canalside Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Canalside Marina Residences.