Wilton Park Residences

ویلتون پارک رزیدنسز پروژه مسکونی تکمیل‌شده‌ای است توسط Ellington که شامل دو برج در Sobha Hartland، یکی از مناطق طراحی‌شده با دقت در Dubai می‌باشد. این پروژه استودیوها و آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب را در دوازده طبقه مسکونی بالای طبقه همکف و دو سطح پودیوم تحویل داده است و در June 2023 تحویل نهایی انجام شد.

# دو برج در محدوده‌ای سبزپوش

Sobha Hartland بخشی از Mohammed Bin Rashid City را اشغال می‌کند که از ابتدا برای پوشش درختی و فضاهای آبی باز طراحی شده بود. نتیجه محله‌ای است با تراکم زیرساخت‌های سخت به میزان قابل‌توجهی کمتر نسبت به مناطق مالکیت کاملی که نزدیک Sheikh Zayed Road واقع‌اند. ویلتون پارک رزیدنسز در این بافت قرار گرفته است: دو برج متوسط‌ارتفاع با نماهای خاکستری و شیشه‌های از کف تا سقف، با جرم معماری متواضعی که امکان مشاهده باغ از بیشتر طبقات را حفظ می‌کند.

الگوی معماری، طراحی مسکونی معاصر London است، نفوذی که در پالت محتاط و توجه به روابط بین لبه ساختمان و فضای سبز پایین نمایان است. این یک اظهار نظر نمایی دراماتیک نیست. پروژه تر خردمندانه از شاخص نقش‌بندی شده است، خصلتی که با شخصیت آرام حوزه Sobha Hartland هماهنگ است.

# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و تکمیل

آپارتمان‌ها نیمه مبلمان تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌های مجهز به لوازم و فضاهای داخلی در پالت بی‌طرفی از سفید، خاکستری و مواد طبیعی تکمیل‌شده. پیکربندی‌های باز در سراسر انواع واحد استاندارد است، و پنجره‌های پانورامیک نور فراوان و منظر سبزی پایین را وارد می‌کنند.

اطلاعات اندازه دقیق در این مرحله به‌صورت عمومی منتشر نشده، اما پیکربندی ساختمان در استودیو، یک اتاق خواب و دو اتاق خواب طیفی را پوشش می‌دهد که معمولاً مالکین خود و سرمایه‌گذاران اجاره‌ای در این بخش جستجو می‌کنند. هزینه خدمات 16 AED برای هر فوت مربع است، رقمی که برای کسانی که برای سرمایه‌گذاری دارایی خریداری می‌کنند، در محاسبات بازدهی قابل توجه است.

# تسهیلات در سطح پودیوم و همکف

برنامه امکانات فشرده و عملی است. استخر شنا، باشگاه ورزش کاملاً مجهز، و بخش یوگای داخلی و بیرونی نیازهای ورزشی را برطرف می‌کنند. فضاهای باغی و منطقه BBQ فضای استفاده‌شده را فراتر از مرزهای واحد گسترش می‌دهند، و لابی شامل صندلی و ایستگاه‌های کاری است؛ جزئیاتی که نشان می‌دهد ساکنان این بخش چگونه طبقه همکف را به‌عنوان توسع فضای خانگی در می‌یابند.

باشگاه کودکان پیشنهادی برای خانواده‌ها و متخصصین تنهایی را مکمل می‌کند.

# ارتباط با شهر گسترده

مدرسه North London Collegiate در فاصله چهار دقیقه رانندگی، یعنی 1.2 کیلومتری قرار دارد، نزدیکی که برای خانواده‌های بریتانیایی و اروپایی که سفر مدرسه را بخش روزمره می‌دانند، اهمیت واقعی دارد.

Downtown Dubai تقریباً هشت کیلومتر فاصله دارد و در شرایط ترافیکی عادی در حدود دوازده دقیقه قابل دسترسی است. فرودگاه بین‌المللی Dubai بیست کیلومتر فاصله دارد، رانندگی بیست دقیقه. Meydan One Mall نزدیک‌تر است در 4.5 کیلومتری و دوازده دقیقه، و Jumeirah Beach در هجده دقیقه قابل رسیدگی است. اینها اعداد استثنایی برای Dubai نیستند، اما مسیریابی سادگی و اتصال سازگار است.

# محصول تکمیل برای خریداران که قبلاً ریسک را قیمت‌گذاری کردند

ویلتون پارک رزیدنسز کاملاً ساخته شده و تحویل داده شده، چیزی که عدم‌اطمینان ساخت و تحویل را برطرف می‌کند و همچنان بخش‌های قابل توجهی بازار پیش‌فروش Dubai را احاطه می‌کند. برای خریداران از بریتانیا، اروپا یا آسیایی که پروژه‌های قبل از تحویل را با تاخیر تایم‌لاین در بازارهای دیگر دیده‌اند، این تمایز اهمیت دارد.

پروژه در حال حاضر از طریق کانال‌های اولیه موجود نیست، به معنی هرگونه خریدی از بازار ثانویه انجام می‌پذیرد. سمعه Ellington برای کیفیت تکمیل در بخش مسکونی متوسط تا بالا، به‌همراه موقعیت‌گذاری Sobha Hartland در راهروی سبز، این پروژه را هویتی روشن در میان موجودی تکمیل‌شده در این بخش Mohammed Bin Rashid City می‌دهد.