- From
- AED 3,064,828
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2030
- Size
- 834–2,336 sqft
- Residences
- 21
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Buildings
- 3
The Meriva Collection یک پروژه مسکونی ساحلی توسط Ellington Properties است، در Dubai Islands واقع‌شده و شامل سه ساختمان کم‌ارتفاع با مجموع 21 واحد مسکونی در پیکربندی‌های یک، دو و سه اتاق خواب است.
# سه ساختمان، تراکم کم، موقعیت ساحلی
Dubai Islands گروهی از پنج جزیره‌ی مصنوعی است که از ساحل Deira امتداد می‌یابد، منطقه‌ای که در سال‌های گذشته از توجه قابل‌توجهی توسعه‌دهندگان برخوردار بوده است به عنوان جایگزینی برای آدرس‌های ساحلی معروف‌تر Palm Jumeirah و Dubai Marina. The Meriva Collection در یک زمین ساحلی در این تنظیم، انتخاب آگاهانه‌ای از تراکم: 21 مسکن در سه ساختمان با معماری متمایز فرمتی است که سکوت را بر مقیاس ترجیح می‌دهد.
تعداد ساختمان کم اینجا اهمیت دارد. در حالی که اکثر پروژه‌های جزیره‌ای در Dubai در ارتفاع و حجم واحد رقابت می‌کنند، Ellington آن را حول کنترل ساختار داده است. سه ساختمان، جمعیت ساکن تحت‌نظارت، دسترسی مستقیم به ساحل. زبان معماری معاصری است بدون تهاجم‌گرایی، طراحی‌شده برای نشستن راحت در برابر افق ساحلی تا غلبه بر آن.
ساخت در حال انجام است. تاریخ تکمیل تایید نشده است.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و مقیاس هر نقشه کف
21 مسکن در محدوده‌ی اندازه تقریباً 834 تا 2,336 فوت مربع، پوشش طرح‌های یک، دو و سه اتاق خواب است. قیمت‌گذاری از تقریباً 3.06 تا 9.64 میلیون درهم اجرا می‌شود، با مشخصات نیمه‌مبله به عنوان استاندارد.
آپارتمان‌های یک اتاق خواب بین 834 تا 976 فوت مربع جمع‌شده‌اند، قیمت‌گذاری شده در محدوده‌ی 2.9 تا 3.8 میلیون درهم بسته‌به موقعیت و طبقه. واریانس در دسته‌ی یک اتاق خواب نسبتاً فشرده‌ی اندازه است اما بر قیمت بیشتر تلفظ‌شده، که عموماً جهت‌گیری و خط دید را منعکس می‌کند.
آپارتمان‌های دو اتاق خواب بین 1,271 تا 1,550 فوت مربع نشسته‌اند، قیمت‌گذاری از 4.4 تا 5.4 میلیون درهم. واحدهای سه اتاق خواب بیشتر فضایی هستند، 2,336 فوت مربع رسیدن می‌کنند، با بخش بالایی محدوده‌ی قیمت‌گذاری در 9.64 میلیون درهم. در آن اندازه، طرح‌های سه اتاق خواب کمتر مانند آپارتمان عمل می‌کنند و بیشتر مانند خانه‌های جانبی.
مشخصات نیمه‌مبله موقعیت مسکن‌ها به عنوان آماده‌ی حرکت بدون مسدود‌کردن بر شخصی‌سازی. شارژ ساختمان در AED 18 هر فوت مربع در سال تعیین شده است، رقمی که شایان توجه برای فاکتور کردن در هزینه‌های نگهداری طولانی‌مدت است.
# امکانات: ورزش، سلامت و عرضه‌ی بیرونی
فهرست تسهیلات طیف‌ای از دسته‌های فیزیکی و تفریح را پوشش می‌دهد. در سمت آب، یک استخر بزرگسالان، یک استخر داخلی، یک استخر برای کودکان و منطقه پاشش وجود دارد. برای تناسب اندام، توسعه یک پاویلیون تناسب اندام، یک باشگاه ورزشی در فضای باز، یک مسیر دویدن و یک زمین بسکتبال را شامل می‌کند. یک استودیو پیلاتس و یوگا به پیشنهاد سلامت اضافه می‌کند، در کنار یک سونا.
زیرساخت اجتماعی یک منطقه BBQ، یک منطقه بازی کودکان در فضای باز و یک منطقه بازی کودکان داخلی را شامل می‌کند. یک جایگاه Jazz Dining در سایت نیز وجود دارد، که به طرح میزبانی برنامه‌ی طبقه‌ی پایین اشاره می‌کند.
برای توسعه‌ی 21 واحد، عرضه‌ی امکانات گسترده است. ساکنان این تسهیلات را با استخر کاملاً کوچک‌تری از همسایگان بهم رسانده‌اند، که در تجربه‌ی روزمره‌ای تأثیر قابل‌توجهی دارد.
# Dubai Islands به عنوان آدرسی در شکل‌گیری
Dubai Islands هنوز خود را به عنوان منطقه‌ی مسکونی برقرار می‌کند. زیرساخت متصل‌کننده جزایر به سرزمین اصلی موجود است، و منطقه در فاصله معقول Deira واقع‌شده است، که به نوبه خود خود را در شهر از طریق Sheikh Zayed Road و شبکه مترو متصل می‌کند. گفته شده، خریداران در نظر گرفتن این توسعه باید آن را سرمایه‌گذاری در یک محل‌ی که لایه‌ی خرده‌فروشی، رستوران‌خانه و خدمات خود را ساختند تا این‌که آن را از قبل کاملاً در جای خود قرار داده باشند.
آن مسیر بخشی از گزاره برای برخی خریداران است. ورود به آدرس ساحلی قبل از اتمام اکوسیستم تسهیلات اطراف به طور تاریخی سرمایه‌گذاری بیشتری از خرید در بازار از قبل مایع در Dubai تولید کرده است.
# نمایه‌ی خریدار این توسعه آدرس می‌کند
The Meriva Collection برای خریداری طراحی نشده است که تراکم، یک لابی شلوغ و ساختمانی از صدها واحد را می‌خواهد. حسابی 21 مسکن در سه ساختمان تجربه را قبل از هر عامل دیگر تعریف می‌کند.
خریدار احتمالی شخصی است که تقارب به آب و اندازه‌ی جامعه‌ی تحت‌نظارت را ترجیح می‌دهد، چه به عنوان مسکن اصلی Dubai، یک پایگاه فصلی از اروپا یا GCC، یا یک دارایی بازدهی‌تولید در منطقه‌ای که عرضه‌ی بلندمدت محدود باقی می‌ماند. محدوده‌ی اندازه هر دو انتهای آن طیف را نشان می‌دهد: واحد ورودی یک اتاق خواب در تنها بیش از 834 فوت مربع گزاره‌ی اجاره عملی است، در حالی که واحدهای بزرگ‌تر سه اتاق خواب در بیش از 2,300 فوت مربع مستقیماً در خریداران مالک‌اشغال‌کنندگی که ترجیح برابر برای فضا و سکوت است.
رکورد کیفیت Ellington برای نسبت تکمیل و داخلی پروژه را اعتبار می‌بخشد خریداران اف‌شده بدون توسعه‌های خارج از برنامه Dubai برای تشخیص مشخصات از طموح.
Gallery
Residences
18 unit configurations available at The Meriva Collection.
- Size
- 834–839
- Price
- AED 2,906,828–AED 3,400,828
- Size
- 922
- Price
- AED 3,642,828
- Size
- 920
- Price
- AED 3,299,828
- Size
- 976
- Price
- AED 3,806,828
- Size
- 837
- Price
- AED 3,064,828
- Size
- 834
- Price
- AED 3,314,828
- Size
- 837
- Price
- AED 3,426,828
- Size
- 834
- Price
- AED 3,076,828
- Size
- 864
- Price
- AED 3,254,828
- Size
- 1,549
- Price
- AED 5,421,828
- Size
- 1,271
- Price
- AED 4,538,828
- Size
- 1,285
- Price
- AED 4,399,828
- Size
- 1,447
- Price
- AED 4,953,828
- Size
- 1,538
- Price
- AED 5,273,828
- Size
- 2,324
- Price
- AED 9,579,828
- Size
- 1,750
- Price
- AED 6,099,828
- Size
- 1,779
- Price
- AED 6,275,828
- Size
- 2,336
- Price
- AED 9,635,828
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 612,966 |
| During construction | 50% | AED 1,532,414 |
| Upon Handover | 30% | AED 919,448 |
| Total | 100% | AED 3,064,828 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2030-06-30
- Residences
- 21
- Buildings
- 3
- Sunset20 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4, 5 bedroom penthouses
- Shores6 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4, 5 bedroom penthouses
- Gardens10 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4, 5 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Meriva Collection?+
Ellington
Where is The Meriva Collection located?+
The Meriva Collection is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Meriva Collection handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2030.
What is the price of The Meriva Collection?+
Prices at The Meriva Collection currently range from AED 3,064,828 to AED 9,635,828.
Is The Meriva Collection registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Meriva Collection.