- From
- AED 2,152,750
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 866–2,725 sqft
- Residences
- 14
- Construction
- under construction
Wellington Ocean یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط Wellington Developments است که در Dubai Islands واقع شده و برای تحویل در Q4 2026 برنامه‌ریزی شده است. پروژه 14 آپارتمان را در یک ساختمان واحد شامل می‌شود، از واحدهای یک اتاق خواب تا آپارتمان‌های دو اتاق خواب با ابعاد سخاوتمندانه، و فعلاً برای خرید موجود است با ساخت‌وساز در حال انجام در کمی بیش از ده درصد تکمیل.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands رشته‌ای از پنج جزیره مصنوعی در کنار ساحل Deira را تصرف می‌کند، منطقه‌ای که در دو سال گذشته مورد علاقه قابل توجه توسعه‌دهندگان قرار گرفته است به عنوان جایگزینی برای آدرس‌های ساحلی بیشتر تأسیس‌شده در جنوب. Wellington Ocean در این محله در حال ظهور، موقعیت‌گیری برای رو به رو کردن آب با شاخص کم‌ارتفاع که آن را از توسعه‌های سنگین برج در جای‌های دیگر جزایر متمایز می‌کند.
معماری بر جرم افقی بر ارتفاع ترجیح می‌دهد، با بازشوی گسترده در نماها و سازمان ساختمانی که پالت‌های امکانات را در سطح پایه و پشت‌بام قرار می‌دهد. در 14 واحد کل، ساختمان غیرمعمول نزدیک است با استاندارد دبی، جایی که پروژه‌های مسکونی معمولاً به صدها رسیدند.
# آپارتمان‌ها، نقشه‌ها و مشخصات
مخلوط واحد از یک آپارتمان یک اتاق خواب در 865 فوت مربع، به قیمت 2,152,750 درهم، تا دو اتاق خواب گسترش می‌یابد که فقط بیش از 2,724 فوت مربع به 6,315,916 درهم می‌رسد. گسترش این طیف دو اتاق خواب تنوع واقعی را در دسته منعکس می‌کند: برخی واحدها نزدیک‌تر به 1,639 فوت مربع نشسته‌اند، در حالی که دیگران به 2,700 فوت مربع یا بیشتر نزدیک می‌شوند، با توجه به اینکه پیکربندی‌های بزرگ‌تر شامل قالب‌های دوپلکس و استخرهای خصوصی است.
تمام ملک‌ها به صورت نیمه مبلمان تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه مجهز گنجانده شده. فضای داخلی نقشه باز را دنبال می‌کند، با تمام‌کار کاملی و مشخصاتی که سازنده به عنوان مصالح با کیفیت بالا در سرتاسر توصیف می‌کند. تراس‌های خارجی و تداوم داخلی-خارجی به نظر می‌رسید که به یک تم ثابت در نوع نقشه است.
شارژ خدمات 15 درهم به ازای هر فوت مربع در سال تعیین شده است.
# طبقات امکانات و تسهیلات تفریحی
ساختمان طیف قابل توجهی از تسهیلات اجتماعی را به سطح پایه و پشت‌بام خود بسته‌بندی می‌کند، به ویژه برای طرح این مقیاس. استخر شنا، کابین‌ها، مسیر دویدن، منطقه BBQ، باغ zen و کورت پادل تنیس عرضه خارجی را تشکیل می‌دهند. در داخل، ساکنان دسترسی به سونا، اتاق بخار، سینما، نشیمن نشستن، اتاق جلسه و منطقه سواری آب کودکان در کنار منطقه بازی کودکان و مینی گلف دارند.
گنجاندن کورت پادل و سینما در یک ساختمان 14 واحدی درباره انتظارات امکانات خریدار می‌دهد که این پروژه دنبال می‌کند، جایی که تراس‌های خصوصی روبروی استخر و فضای اجتماعی کمپلکس سبک به عنوان استاندارد نه استثنائی در نظر گرفته می‌شوند.
# فاصله‌ها و منطق روزانه
Deira Island Beach 2.8 کیلومتر دورتر قرار دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی 9.3 کیلومتر از توسعه است، یک ملاحظه عملی برای خریدارانی که اغلب سفر می‌کنند یا قصد استفاده از آپارتمان به عنوان یک خانه شهری دارند. One Deira Mall تقریباً شش کیلومتر دورتر است، و Spectrum Nursery 5.5 کیلومتری دور است، مرتبط برای خانواده‌هایی که منطقه را برای اقامت درازمدت ارزیابی می‌کنند.
Downtown Dubai 21 کیلومتر دورتر قرار دارد، که به معنای رانندگی معناداری در ساعات پیک است. خریداران باید این سفر را واقع‌گرایانه محاسبه کنند: Dubai Islands نزدیکی به Deira و راهروی فرودگاه را ارائه می‌دهد، نه دسترسی به مرکز مالی یا Dubai Marina.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است، و جایی که در بازار فعلی قرار دارد
Wellington Ocean موقعیت خاصی را اشغال می‌کند: آدرس boutique جزیره‌ای به قیمت‌هایی که کمتر از 2.2 میلیون درهم برای یک اتاق خواب شروع می‌شوند و به 6.3 میلیون درهم برای بزرگ‌ترین پیکربندی‌های دو اتاق خواب برسند. برای خریداری که دنبال همسایگان محدود، اقامت مجاور آب و تحویل در مدت نزدیک است، این ترکیب را تکرار کردن در بخش‌های سیر‌تر شهر دشوار است.
پیشرفت ده درصدی ساخت‌وساز و تایم‌لاین تکمیل Q4 2026 به این معنی است که خریداران در مرحله اولیه تهیه می‌کنند، با خطرات و رشد مرتبط که آن را حمل می‌کند. حساب escrow ثبت‌شده (13952784920004) محافظت‌گری قانونی را فراهم می‌کند که تحت مقررات off-plan دبی مورد نیاز است. برای سرمایه‌گذاران، رانندگی کوتاه باقی‌مانده تا تحویل در برابر پروژه‌ها با افق سه تا چهار سالی آن را نسبت به تحمیل کاهش می‌دهد. برای کاربران انتهایی، زمان را برای برنامه‌ریزی بدون تعهد به انتظار نامعین اجازه می‌دهد.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Wellington Ocean?+
Wellington Developments
Where is Wellington Ocean located?+
Wellington Ocean is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Wellington Ocean handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Wellington Ocean?+
Prices at Wellington Ocean currently range from AED 2,152,750 to AED 6,315,916.
Is Wellington Ocean registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Wellington Ocean.