- From
- AED 2,176,951
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 599–15,148 sqft
- Residences
- 25
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 35-39 AED/sqft
Omoria Private Residences توسعهٔ boutique از Innovate Living است که در Dubai Islands واقع شده، شامل 25 اقامتگاهِ تجهیز‌کامل در ساختمانِ تنهایی، در حال حاضر تحت ساخت و برای خرید دسترس‌پذیر.
# برجِ شمار کم در ساحلی هنوز در شکل‌گیری
Dubai Islands خوشهٔ پنج جزیرهٔ مصنوعی بر کنارِ Deira را اشغال می‌کند، ناحیه‌ای که توجهِ معناداری از توسعه‌دهنده را در دو سال گذشته به عنوان منطقِ متضادِ عرضهٔ پیشتر چگال مریخ Marina و Palm جاذب کرده است. Omoria خود را در انجامِ انحصاری‌تر آن عرضهٔ ورودی قرار می‌دهد. بیستِ و پنج اقامتگاه درون ساختمانِ تنهایی رقمی است که خریداران جدی متوجه می‌شوند؛ این نشانگرِ ضدِ فشردگیِ عمدی در زمانی است که بیش‌تر راه‌اندازی‌های جزیره‌مجاور به صدها واحد اجرا می‌شوند.
ساخت شروع شده است، با پیشرفتِ رسمی درج‌شده در حدود چهار درصد در زمانِ نوشتار. تاریخِ تحویل تایید‌شده منتشر نشده است، چیزی که خریداران باید در افقِ برنامه‌ریزی خودشان درنظر گیرند.
تنظیمِ ساحلی ساختمان به معنی دیدِ دریایی داراییِ ساختاری نه افزود‌کردنِ حق‌مالی برای طبقاتِ بالا نشسته است. این ثباتِ سراسرِ موجودیت یکی از خصوصیاتِ تجاری‌رلوانت‌ترین پروژه است.
# اقامتگاه‌ها، نقشه‌ها و مقیاسِ تهیهٔ انجام بالایی
محدودهٔ استودیویِ تقریباً 599 تا 724 فوتِ مربع، قیمت‌گذاری شدهٔ حدود AED 2.18 میلیون، تا اقامتگاهِ تنهایی پنج‌اتاق‌خواب 15,148 فوتِ مربع با قیمتِ درخواستی AED 68.29 میلیون اجرا می‌شود. آن رقمِ بالایی سقف را به صراحت تعریف می‌کند.
آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب بین تقریباً 1,247 و 1,469 فوتِ مربع نشسته‌اند، با قیمت‌های سراسرِ آن واحدها از تقریباً AED 3.95 میلیون تا AED 5.62 میلیون محدود شده‌اند. تغییرپذیری مرتبهٔ طبقهٔ انفرادی و نقشه را نشان می‌دهد نه تیری گسترده. اقامتگاه‌های دو‌اتاق‌خواب در 1,706 و 1,708 فوتِ مربع درج می‌شوند، با قیمت‌های AED 5.28 میلیون و AED 5.45 میلیون به ترتیب.
واحدهای بزرگ‌تر پخش‌شدهٔ تیزترین را نشان می‌دهند. اقامتگاه‌های سه‌اتاق‌خواب از 3,955 تا 5,925 فوتِ مربع محدود شده‌اند، با قیمت‌های متناظر از AED 16.70 میلیون تا AED 22.87 میلیون اجرا می‌شوند. واحدِ چهار‌اتاق‌خواب تنهایی در 5,913 فوتِ مربع در AED 24.47 میلیون درج است. تمام اقامتگاه‌ها تجهیز‌شده‌اند.
شارژ خدمات برای AED 35 تا 39 در هر فوتِ مربع سالانه نقل شده‌اند، رقمی که خریداران این پرانتز باید به احتیاط درمقابل کل هزینهٔ مالکیت مدلِ کنند.
# امکاناتِ درج‌شده در راه‌اندازی
# آن‌چه ساختمان در خود ندارد
لیستِ امکانات بر کنار نه شامل تر ساختار‌شده است. استخرِ نامتناهی، مرکزِ تندرستی، اسپا، جلسات و کتاب‌خانه، سینمای انفرادی و زمینِ paddle توصیف‌شدهٔ دارای دیدِ دریایی پانورامیک همگی تایید شده‌اند. زمینِ paddle ارزشِ نوشتن دارد: موقعیتِ دریایی برای زمینی از آن نوع غیرمعمول در عرضهٔ مسکنِ Dubai است و به جهت‌گیریِ ساختمان سخن می‌گوید.
هیچ تسهیلِ آشپزی یا خرده‌فروشی در مجموعهٔ امکاناتِ تایید‌شده درج نشده است.
# Dubai Islands و ناحیهٔ اطرافی
طرح جامع‌تر Dubai Islands پنج جزیره برای اقامت، میهمانی‌خانگی و استفادهٔ تفریحی طراحی‌شده را پوشش می‌دهد. اتصالاتِ جادهٔ اصلی وجود دارند، محلِ را درون رسیدن Deira و، به سرشته‌ای، Dubai مرکزی درون دسترسِ قرار می‌دهند، اگرچه زمانِ سفری به نواحی مانند Downtown Dubai یا Dubai Marina به شدت به شرایطِ ترافیک موجود درمقابل آن دهلیزِ وابسته‌اند.
دادهٔ امکاناتِ نزدیکی برای Omoria در این مرحلهٔ جزئیات درج نشده است. خریداران اسکان‌پژوهیِ مدارس، درمان‌خانه و خرده‌فروشی بنابر‌در فوری ناحیه نیاز خواهد داشت تا زیرساختِ نزدیکیِ نواحی، که هنوز قسمتی تحت توسعه باقی می‌ماند، ارزیابی کنند.
# کسانی که در این انجامِ بازارِ Dubai Islands خریداری می‌کنند
واحدهای استودیویی و یک‌اتاق‌خواب اندازه و قیمت‌گذاری شده‌اند در محدودهٔ جاذبِ خریداران درمان‌خانهٔ اقامتِ دوبیِ Dubai را جانبی پایهٔ، اغلب اروپایی یا بریتانیا‌بنیاد، با ترجیحِ قالبِ تجهیز‌کامل بدونِ مدیریت کم. در 618 فوتِ مربع و حدود AED 2.18 میلیون، نقطهٔ ورودی رقابتی است درمقابل محصولِ تجهیز‌شدهٔ مقایسه‌پذیر در نواحیِ ساحلی بنابر‌نشناخته.
اقامتگاه‌های سه، چهار و پنج‌اتاق‌خواب خریدار متمایزی را درمان می‌کند: آن‌هایی که اقامتِ اولیهٔ منطقهٔ Gulf را متحد می‌کند یا تخصیصِ سرمایهٔ معنی‌دار را درون بازاری که عرضهٔ جزیره‌بالا محدود درمقابل تقاضا باقی می‌ماند قرار می‌دهند. خانهٔ سقفِ 15,148 فوتِ مربع در AED 68.29 میلیون برای استخرِ نزدیکِ بین‌المللی قیمت‌گذاری شده است و برای اصطلاحاتِ خودشان ارزیابی خواهد شد.
آن‌چه این پروفیل‌ها را متحد می‌کند شمارِ ساختمان است. یک ساختمان، 25 اقامتگاه، درمان‌خانهٔ ساحلی در ناحیه‌ای با عرضهٔ زمینِ مقید و سرمایه‌گذاری فعالِ دولتی. این ترکیب عملکرد را تضمین نمی‌کند، اما محصولی را توصیف می‌کند که کمیابیِ ساختاری درون بنیادِ خود از آغاز داخل‌شده است.
Gallery
Residences
25 unit configurations available at Omoria Private Residences.
- Size
- 618
- Price
- AED 2,176,951
- Size
- 636
- Price
- AED 2,277,279
- Size
- 723
- Price
- AED 2,293,092
- Size
- 724
- Price
- AED 2,332,481
- Size
- 637
- Price
- AED 2,303,465
- Size
- 599
- Price
- AED 2,186,296
- Size
- 1,438
- Price
- AED 5,624,140
- Size
- 1,318
- Price
- AED 4,046,607
- Size
- 1,279
- Price
- AED 4,040,330
- Size
- 1,265
- Price
- AED 4,075,931
- Size
- 1,309
- Price
- AED 4,165,643
- Size
- 1,283
- Price
- AED 4,184,804
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,199,042
- Size
- 1,247
- Price
- AED 3,954,234
- Size
- 1,708
- Price
- AED 5,283,794
- Size
- 1,706
- Price
- AED 5,453,317
- Size
- 4,507
- Price
- AED 17,190,791
- Size
- 4,877
- Price
- AED 18,450,113
- Size
- 4,827
- Price
- AED 19,224,636
- Size
- 4,015
- Price
- AED 16,699,176
- Size
- 4,481
- Price
- AED 17,721,979
- Size
- 3,955
- Price
- AED 18,675,465
- Size
- 5,925
- Price
- AED 22,874,219
- Size
- 5,913
- Price
- AED 24,467,900
- Size
- 15,148
- Price
- AED 68,292,011
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 217,695 |
| During construction | 50% | AED 1,088,476 |
| Upon Handover | 40% | AED 870,780 |
| Total | 100% | AED 2,176,951 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 35-39 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 25
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment3 spaces
- 5 BR Apartment4 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Omoria Private Residences?+
Innovate Living
Where is Omoria Private Residences located?+
Omoria Private Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Omoria Private Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Omoria Private Residences?+
Prices at Omoria Private Residences currently range from AED 2,176,951 to AED 68,292,011.
Is Omoria Private Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Omoria Private Residences.