- From
- AED 26,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2030
- Size
- 5,340–43,059 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 35 AED/sqft
Wedyan - The Canal یک ساختمان مسکونی آبی‌پیشانی توسط Al Ghurair Collection است، موقعی‌گذاری‌شده بر کناره‌های Dubai Canal در Business Bay. پروژه توسط معمار ژاپنی Kengo Kuma طراحی شده و سه مسکونی را در یک ساختمان تشکیل می‌دهد، اکنون در دست ساخت با قیمت‌های متغیر از AED 26 میلیون تا AED 60 میلیون.
# یک ساختمان پیکری بر لبه کانال
تمرکز Kengo Kuma احتمالاً بیشتر در اروپا برای V&A Dundee و در ژاپن برای استادیوم ملی Tokyo شناخته‌شده است. کار او در Wedyan زبان شکلی مطابق‌شده را دنبال می‌کند: هندسه‌های ارگانیک، نماهای لایه‌ای و مواد که به‌جای خطوط سخت طراحی برج متعارف به منظره‌های طبیعی ارجاع می‌دهند. نتیجه، بر قطعه‌ای آبی‌پیشانی در Business Bay، ساختمانی است که از همسایگان‌اش متفاوت خوانده می‌شود.
Business Bay بسیار در دهه اخیر بالغ شده است. آنچه روزی منطقه تجاری کنج‌انگیز بود اکنون یک منطقه ترکیب‌شده مسکونی متراکم است و کشش کانال از میان‌آن متراکم‌ترین دوره توسعه مسکونی مشخصات بالا در شهر را حمل می‌کند. Wedyan بر آن کشش موقعیت آبی‌پیشانی مستقیم اشغال می‌کند.
تنها سه مسکونی در ساختمان با نسبت تسهیلات به جمعیت ساکن غیرمعمول است.
# سه مسکونی: مقیاس، طراحی و اتمام کار
مجموعه سه پیکربندی را پوشش می‌دهد. مسکن سه‌اتاقه 5,340 فوت مربع در AED 26 میلیون اندازه‌گیری می‌کند. چهار‌اتاقه 6,408 فوت مربع قرار دارد، قیمت‌گذاری در AED 32 میلیون. پنج‌اتاقه 9,502 فوت مربع را رسیدگی می‌کند در AED 60 میلیون. تمام سه نیمه‌مجهز تحویل داده می‌شوند، خریداران را با صدف اتمام‌شده و وسایل انتخاب‌شده ارائه می‌دهند اما برای برنامه درونی هدایت‌شده خود اتاق باقی‌می‌گذارد.
در این صفحه کف، مسکن‌ها نزدیک‌تر به منزل خصوصی تا آپارتمان متعارف کار می‌کنند. صفحه کف 9,502 فوت مربع در یک پروژه ساختمان واحد بر کانال فرمتی است که کمتر از Business Bay یا هجای شهری مرکزی در جای دیگری ظاهر نمی‌شود.
شارژ خدمات در AED 35 در هر فوت مربع تعیین شده است، که در سطح پنج‌اتاقه چنین ارقام سالانه تقریبی AED 332,500 را تولید می‌کند. خریداران باید آن را به طور منطقی از آغاز به طور حاضر‌شامل کنند.
# بهزیستی، تسهیلات و منطق ساختمان کوچک
برنامه تسهیلات در Wedyan نسبت به شمار ساکن گسترده است. ساختمان یک سالن ورزش کاردیو و قوت با اتاق تمرین شخصی، یک پناهگاه یوگا، یک استودیو Pilates، استخر لاگون در فضای باز، استخر رقومی آبی‌پیشانی، استخر‌های نرم‌افزار باز و یک اتاق یخی را شامل می‌شود. زیرساخت اجتماعی و سرگرمی نمایش‌کننده یک حصار سینما، کافه اجتماعی و باشگاه و استودیو آرایش و سالن است. برای استفاده حرفه‌ای، نمایش‌کننده شامل کسوت جلسه و اتاق کنفرانس است.
یک واپسی ماشین لوکس خدمت الزام پارک کردن است، درباره برای ساکنی که دارایی‌های متعدد ماشین.
فهرست تسهیلات روی نقصد طراحی برای درون‌نگهی‌شدگی درون ساختمان انعکاس می‌کند. آن مدل برای کاربران شخصی که تجربه بالا و تنهایی را بر انرژی پرترافیک بالا جامعه بزرگ‌تر نخست می‌کند متناسب است.
# Business Bay و کریدور Dubai Canal
Dubai Canal Business Bay را به یکطرف و Downtown Dubai و یکطرف دیگر Jumeirah و آب‌پیشانی به هم پیوند می‌زند. زیرساخت عابر پیاده بر کانال، از جمله گردشگران و مسیرهای دوچرخه، آن اطراف در سطح خیابان پیوند می‌دهند. دسترسی جاده از Business Bay Downtown را در کمتر از ده دقیقه و فرودگاه Dubai بین‌المللی را در تقریباً بیست رسیدگی می‌کند.
آبی‌پیشانی کانال در این بخش شهر را محصور شامل زمین. نقاط آبی‌پیشانی مستقیم تازه شامل کمیاب است، که لوله محصولی قابل‌مقایسه محدود می‌کند. آن دینامیکی تامین سطح عملکرد قیمت در کریدور اخیر سال‌ها را نیروی‌بخشیده و حقیقی آبی‌پیشانی موقعیت‌های متعادل نسبت به جایگزین‌های متن‌شده به‌دست می‌دهد.
# چه کسی ساختمان تطبیق شده به‌جهت است
Wedyan بر حجم استدلال نمی‌کند. سه مسکونی، یک ساختمان، معمار نام‌برده و سقف قیمتی AED 60 میلیون آن را در دسته‌ای متناسب‌تر به یک مجموعه مسکونی خصوصی بیشتر از بازپرسی متعارف موقعی می‌کند.
پروفایل خریدار احتمالاً یک کاربر شخصی است: شخصی مسکن Dubai یا تصمیم موقعیت اقامت اولیه اینجا، کسی که آبی‌پیشانی کانال، مقیاس واقعی و ساختمانی که کمتر دوباره در همان فرم کپی‌شده خواهد می‌خواند. مشخصات نیمه‌مجهز خریدار را با طراح ترجیح‌داده یا فریم واضح درونی متناسب می‌کند.
برای خریداران از بریتانیا، اروپا یا آسیا کسی تاریخچه Dubai و نیروی‌بخش برای اقامت شهری اصلی که آیین‌پذیری خود را بیشتر درهم‌آمیخت، Wedyan پاسخ مشخص و متفکرانه ارائه می‌دهد. موقعیت کانال، تالیف معماری و محصول‌رنی درون ساختمان آن را بین‌یکی از ارائه‌های غیرمعمول‌تر اکنون در بازار Business Bay قرار دهند.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Wedyan – The Canal.
- Size
- 5,340
- Price
- AED 26,000,000
- Size
- 6,408
- Price
- AED 32,000,000
- Size
- 9,502
- Price
- AED 60,000,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 2,600,000 |
| During construction | 50% | AED 13,000,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 10,400,000 |
| Total | 100% | AED 26,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 35 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-03-15
- Construction end
- 2030-03-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
3, 4, 5 bedroom apartments & penthouses & sky villas
- 3 BR Apartment3 spaces
- 4 BR Apartment3 spaces
- 5 BR Apartment4 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Wedyan – The Canal?+
Al Ghurair Collection
Where is Wedyan – The Canal located?+
Wedyan – The Canal is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Wedyan – The Canal handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2030; the project is 0% complete.
What is the price of Wedyan – The Canal?+
Prices at Wedyan – The Canal currently range from AED 26,000,000 to AED 60,000,000.
Is Wedyan – The Canal registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Wedyan – The Canal.