- From
- AED 78,212,460
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 12,264–15,478 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- under construction
Enara برج تک‌ی 21 طبقه است که در Business Bay در حال ارتفاع است، توسط Omniyat توسعه داده‌شده و به عنوان آدرس دفتری فوق‌العاده بزرگ برای مستأجران فردی یا نهادی تحویل داده می‌شود. با تنها دو اقامت در سراسر ساختمان، در انتهای افراطی بازار تجاری لوکس قرار دارد، خریدارانی را هدف می‌گذارد که فضای کاری را به روشی می‌اندیشند که اکثر مردم به عقار خصوصی فکر می‌کنند.
# برج و موقعیت آن در Business Bay
Business Bay برای بهتر بخشی از یک دهه موقعیت خود را به عنوان مرکز ثقل تجاری دبی تثبیت می‌کند، بین Sheikh Zayed Road و Al Khail Road واقع است، با خطوط دید مستقیم به Downtown Dubai و Burj Khalifa. Enara آن جغرافیا را با قاب 21 طبقه‌ای طراحی‌شده حول شبکه ستون بزرگ‌نمایه و هسته پشتی فشرده اشغال می‌کند، آرایشی که دهانه‌های کف ستون‌آزاد به شدت گسترده ایجاد می‌کند.
منطق ساختاری عمدی است. کاهش پاسخ هسته به معنی مستأجران انعطاف‌پذیری واقعی به جای نقشه‌های کفی سازش‌دادگی توسط شافت سرویس و دیوارهای ساختاری ارث برده‌اند. نتیجه معماری است که به عنوان ابزار برای کسب‌وکارهای داخل آن کار می‌کند.
تکمیل برای September 2028 برنامه‌ریزی شده است.
# دهانه‌های کف، پیکربندی‌ها و مشخصات
ساختمان دو قالب را ارائه می‌دهد: Grand Offices و Ultra-Grand Offices، هرکدام تقریباً 12,264 تا 15,478 فوت مربع را اجرا می‌کنند. طبقات انتخابی برای اشغال تک‌مستأجر آرایش‌شده‌اند، با دسترسی آسانسور تخصیصی آن طبقه انحصاری. خریداران همچنین می‌توانند طبقات را در پیکربندی‌های دوپلکس یا تریپلکس ترکیب کنند، به معنای یک نهاد واحد می‌تواند یک انباشت عمودی با گردش عمودی تخصیص‌یافته کنترل کند.
پنجره‌های تمام‌ارتفاع و سقوف بالا در سراسر استاندارد است. نور طبیعی به‌طور حاشیه‌ای برای طراحی نیست؛ بر تجربه فضایی بار‌دار است.
دفاتر بدون‌مبلمان تحویل داده می‌شوند، که برای نیم‌رخ خریدار مناسب است: مستأجران در این مقیاس داخل‌ی خود را برای مشخصات کمیسیون می‌کنند.
# گواهی‌ها
Enara WELL Platinum، WiredScore Platinum و SmartScore Platinum پیش‌گواهی‌ها را حمل می‌کند، با درجه‌بندی LEED Platinum برای پایداری هدف‌گذاری‌شده. اینها اعتبار تزیینی نیستند. برای شرکت‌هایی با الزامات گزارش‌دهی ESG، نمایندگی زیرساخت سازگاری است که در دارایی خود در خود ساخته‌شده است.
# باشگاه اعضا و خدمات ساختمان
مالکان و مستأجران باشگاه اعضا خصوصی را دسترسی می‌دهند که مهمان‌نوازی، سلامتی و زیرساخت کسب‌وکار را در برج متمرکز می‌کند. ارائه غذا و نوشیدنی شامل رستوران ستاره‌ی Michelin، لابی میخانه و لابی قهوه است. مؤلفه سلامتی روی SPA با استخر، بخار، سانا و اتاق‌های درمان، در کنار مرکز تناسب اندام مجهز‌شده دارد.
عرشه آسمان منظر‌شده با فضای رویدادها روی بیشتر مرافق باشگاه قرار دارد. پشتیبانی کسب‌وکار از طریق لابی تخصیص‌یافته با اتاق‌های جلسه و کنفرانس اجرا می‌شود.
عملیات concierge برای مدیریت دفتری، درخواست‌های سبک زندگی، رویدادهای سفارش‌شده، هماهنگ‌سازی سفر و حمل‌ونقل خصوصی گسترش می‌یابد. هر حیاط باغ‌شده در سطح طبقه دفتری است، و مؤلفه خرده‌فروشی سطح پیاده‌رو ساختمان را در فعالیت سطح خیابان زمین‌گذاری می‌کند.
# اتصالات و مجموعه Business Bay گسترده‌تر
Al Khail Road و Sheikh Zayed Road دسترسی شریانی به بقیه شهر را در هر دو جهت فراهم می‌کنند. Dubai Mall و Downtown Dubai در رانندگی مختصر قرار دارند. Dubai International Airport بدون پیمایش هسته شهری قابل دسترسی است، که برای مستأجر برای اصول‌ی که بطور منظم در حال حرکت هستند اهمیت دارد.
واجهه آبی Business Bay عنصری پیاده‌روی را برای منطقه‌ای که فازهای اولیه توسعه آن فاقد بوده‌اند افزوده است. منطقه اکنون به عنوان محدوده کاری، نه صرفاً منطقه تجاری کار می‌کند.
# آنچه Enara برای نوع خریدار خاصی است
قیمت‌گذاری بین 78.2 میلیون تا 108.3 میلیون AED در دو واحد موجود قرار دارد. آن کوانتوم Enara را از گفتگو کاملاً خارج می‌کند برای بیشتر خریداران دارایی تجاری، که دقیقاً نقطه است.
پروژه خریدار‌ای را خطاب می‌کند که پیش‌تر نتیجه‌گیری کرده است که فضای دفتری درجه‌ی A متعارفی محدودیت‌های شهرت را حمل می‌کند. موقعیت‌گیری Omniyat در سراسر نمونه‌کار مسکونی خود، که شامل ملک‌های Dorchester Collection در Palm Jumeirah است، در زمینه تجاری در اینجا حمل می‌شود: نام‌برند سطح خاصی از تکمیل و خدمات را علامت می‌زند که بخشی از آدرس کسب‌وکار خود را کار می‌کند.
برای دفتر خانوادگی، صندوق مجاور حاکمیت یا عملیات ستادی منطقه‌ای که موجودیت فیزیکی را به عنوان بیان دائمی درمی‌یابد، Enara پیکربندی نادری را ارائه می‌دهد: مالکیت نه در حق بهره‌بره، در مقیاسی که یک طبقه کامل یا چندین طبقه را فرمان می‌کند، در ساختمان‌ای که صد مستأجر نداشته‌باشند آدرس را رقیق می‌کنند.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Enara?+
Omniyat
Where is Enara located?+
Enara is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Enara handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028.
What is the price of Enara?+
Prices at Enara currently range from AED 78,212,460 to AED 108,296,753.
Is Enara registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Enara.