Bugatti Residences by Binghatti

Bugatti Residences توسط Binghatti برج تنهایی از 85 مسکن بالا رونده درون Business Bay است، توسعه‌یافته توسط Binghatti در تعاون با خانه خودروی فرانسه Bugatti. قیمت‌گذاری از 19.4 میلیون درهم، با تکمیل برای فوریه 2027 برنامه‌ریزی شده، آن منطقه بالای بازار مسکونی Dubai را اشغال می‌کند.

# برج و موضع آن در Business Bay

Business Bay فوری جنوب Downtown Dubai نشیمن یافته است، جدا از منطقه Burj Khalifa توسط Dubai Canal. آن منطقه متراکم، مختلط‌استفاده‌ای است که دوره گذشته تا حدی پختگی را جذب کرده است، و نقاط ساحلی آن اکنون پروژه‌هایی را جذب می‌کنند که مستقیماً بازار پرتقال‌ریخت‌داخل و DIFC برای خریداران ارزش‌خالص‌بالای حریف است.

Bugatti Residences برج تنهایی بالا می‌رود، آن‌چه به‌لحاظ معماری معنی‌مند است. نمایش واجهه بر زبان بصری مارک Bugatti سرخی: خط‌های افقی شیریویند، خطوط منحنی و کیفیت مجسمه‌ای که آن را از برج‌های مستطیلی بیش‌تری که skyline اطراف غالب متمایز می‌کند. ساخت‌و‌ساز در حال حاضر 52 درصد تکمیل است، با تحویل دستیابی برای اوایل 2027.

تعاون میان Binghatti، توسعه‌کننده Dubai‌-مقیمی با نمونه قابل‌تشخیص درون شهر، و Bugatti نخستین نمونه مارک Molsheim آن‌چه نام آن را به دارایی مسکونی متصل می‌کند است. این واقعیت تنهایی تقاضا را از زمان راه‌اندازی شکل داده است.

# مسکن، مقیاس و مشخصات

فقط 85 مسکن درون سراسر برج، تراکم مقصود کم است. پیکربندی‌ها از دو اتاق خواب تا چهار و پنج اتاق خواب واحد را اجرا می‌کنند، با منطقه طبقه دامنه‌ای از 2,028 فوت مربع تا بیش از 10,160 فوت مربع برای واحدهایی درج‌شده‌در موجودی استاندارد. انتهای بالای بازار به‌طور قابل‌توجهی فراتر گسترش می‌یابد.

دو اتاق خواب مسکن در 19.4 میلیون درهم شروع می‌شوند، پوشش تقریباً 2,028 فوت مربع. سه اتاق خواب واحد 36.6 میلیون درهم باز می‌شوند، با اندازه‌ها از تقریباً 4,170 فوت مربع بالاتر. طبقه چهار اتاق خواب شامل penthouse و آسمان مسکنی است که قیمت‌های پرسش میان 58 میلیون و 175 میلیون درهم را حمل می‌کند، در حالی‌که پنج اتاق خواب مسکن از 13,086 فوت مربع در 155 میلیون درهم درج‌شده است. واحد چهار اتاق خواب جداگانه در 20,449 فوت مربع در 300 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است، نمایندگی یکی از قیمت‌های پرسش بالاترین مسکونی emirate.

همه مسکن نیمه‌مبل تحویل داده می‌شود. شارژ خدمات در 40 درهم در هر فوت مربع برای سال تنظیم‌شده است، آن‌چه سطح خدمات خصوصی درج‌شده به مسکن ارائه‌برج را منعکس می‌کند.

# رفاهیات خصوصی هر مسکن

هر خانه استخر خصوصی و پارکینگ شخصی را شامل می‌شود، هر دو از آن‌ها متخصص هر واحد نسبت به اشتراک‌گذاری برج یا سطح زیرزمین. این تمایز ساختاری مهم درون برج‌های تجمل معمول جایی استخرها و پارکینگ مشترک یا زیرزمین‌سطح هستند.

# خدمات درج‌شده درون ساختمان

فهرست رفاهی در Bugatti Residences عمداً کوتاه و عمداً شخصی است. خدمات سرآشپز شخصی، کنسیرژ، فرودگاه و خانه‌داری همه بخش ارائه خدمات ساختمان هستند. نه باشگاه‌های بدنسازی درج‌شده، استخرها یا فضای مشترک. مدل مقرر‌تر شبیه سکونت اعضای خصوصی نسبت به برج آپارتمان معمول است: خدمات ساکن نسبت به ساکن رفتن برای تأسیس مشترک.

برای خریدار عادت‌شده به مدل مسکن برند در شهرهای ��ثل لندن، موناکو یا هنگ‌کنگ، این ساختار آشنای سرمی‌رسد. برای آن‌ها مقایسه برابر برج‌های Dubai جایی متر مربع فضای مشترک رفاهی فروختن نقطه‌ای بیان‌شده، تضاد سخت است.

# نزدیکی به Downtown و مناطق کلیدی

Business Bay Bugatti Residences را تقریباً 2 کیلومتر از Dubai Mall و درون فاصله برابر Scholars International Group قرار می‌دهد، یکی از گزینه‌های آموزشی نزدیک. Burj Park، آن‌چه درون لبه کانال درون Burj Khalifa نشیمن یافته است، زیر 3 کیلومتر دور است. Safa Park، یکی از فضاهای سبز پختگی‌تری Dubai، 3.7 کیلومتر غرب درون حالی‌که تقریباً Jumeirah Beach رسیدن‌پذیری 6.7 کیلومتر است.

منطقه Sheikh Zayed Road و Al Khail Road را متصل می‌کند، دو مسیر شرایین رئوس Dubai، دسترسی مستقیم به DIFC، Dubai Marina و Dubai International Airport بدون عبور درون هسته متراکم Downtown را تعطیل می‌کند.

# چه کسی این پروژه را هدف می‌کند، و آن‌چه درون بازار درباره‌ی آن سیگنال دهد

Bugatti Residences سهم بازدهی نیست. در 40 درهم هر فوت مربع درون شارژ خدمات و قیمت ورودی بالاتر از 19 میلیون درهم برای کوچک‌ترین واحد موجود، اعداد مالکیت، نه کرایه بازدهی‌دهنده ساخته‌شده است. نمایه خریدار مجموعه‌کننده نسبت به سرمایه‌گذار: کسی برای آن نام Bugatti کریتریای بیوگرافی را حمل می‌کند، یا آن‌چه آدرس Dubai می‌خواهد که دسته برابر مسکن برند متصل مونته کارلو یا Mayfair را اشغال کند.

بازار فوق‌العاده تجمل Dubai درج‌شده‌های مسکن برند‌شده متعدد را طی سال‌های حالی جذب کرده است، و تمام‌ نه‌ای برابر در بازفروش اجرا کرده‌اند. Bugatti Residences خود را تمایز می‌کند طریق تعداد واحد کم، رفاهیات خصوصی هر مسکن، و ترتیب مجوز برند آن‌چه هیچ‌گاه قبل‌تر نام را ملک گذاشته است. آن‌چه ترکیب آن ارزش را درون آدرس‌های مقایسه‌ای DIFC یا Palm Jumeirah نگاه می‌دارد جزئیاً بر تکمیل کیفیت در 2027 و جزئیاً بر جهت بازار مسکونی تجمل Dubai گسترده‌تر طی سال‌های سه بعدی وابسته می‌شود.

در 52 درصد پیشرفت ساخت‌و‌ساز تقریباً دو سال تا تکمیل، خریداران وارد‌شده هم‌اکنون نقطه‌ای شکل ساختاری قابل‌دید و جدول تحویل‌شده معقول‌تری است.