- From
- AED 3,961,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 1,061–5,351 sqft
- Residences
- 38
- Construction
- under construction
Villa Del Gavi یک ساختمان مسکونی برجسته توسط Mr. Eight Development است که در Dubai Islands واقع است و تکمیل آن برای Q4 2027 برنامه‌ریزی‌شده‌است. پروژه 38 آپارتمان را در یک ساختمان واحد پوشش می‌دهد، با قیمت‌گذاری از تقریباً AED 3.96 میلیون تا AED 19.69 میلیون و داخل‌ها بدون مبلمان نیمه‌تأثیث.
# ساختمان و جایگاه آن در Dubai Islands
Dubai Islands در لبه‌ی Deira ساحلی واقع است، گروهی از جزایر مصنوعی که جریانی پایدار از سرمایه‌گذاری مسکونی و پذیرایی را در سال‌های گذشته جذب کرده‌است. منطقه شخصیت متفاوتی از آدرس‌های آبی‌ساحلی تثبیت‌شده‌ی شهر دارد: آرام‌تر در وتیره، کم‌تراکم، و به‌اندازه‌ی کافی اولیه در چرخه‌ی توسعه آن که دیدهای خط‌ساحل نسبتاً باز می‌ماند.
Villa Del Gavi موضعی را نزدیک Baby Beach، 200 متری دورتر بر اساس داده‌های پروژه خود اشغال می‌کند. این نزدیکی به ساحل بیش‌تر منطق مسکونی ساختمان را تشکیل می‌دهد: فضای بیرونی، جهت‌گیری آبی و مقیاس عمداً کوچک نگاه‌داشته‌شده. سی‌هشت واحد در یک ساختمان Villa Del Gavi را به‌طور محکم در قلمروی برجسته قرار می‌دهد، نزدیک‌تر به باشگاه اقامت خصوصی نه پرتاب برج قراردادی.
ساخت 3.66% تکمیل در زمان نوشتن این متن رسیده بود، که پروژه را مستقیماً در فاز ساختاری اولیه آن جلو تحویل Q4 2027 قرار می‌دهد.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و مساحت کف
ساختمان پیکربندی‌های دو، سه و چهار اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد. مساحت‌های کف از درست زیر 1,014 فوت مربع در نقطه‌ی ورودی تا 5,350 فوت مربع در انتهای بالای محدوده‌ی چهار اتاق‌خواب امتداد می‌یابند، گسترش‌ای که انعکاس تنوع واقعی در نوع محصول به‌جای متمایز‌کردن سطحی است.
# آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب
واحدهای دو اتاق‌خواب موجودی را تسلط می‌کنند و از تقریباً 1,014 فوت مربع تا 2,292 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌گذاری از AED 3.66 میلیون تا درست زیر AED 6 میلیون. تنوع اندازه در دسته دو اتاق‌خواب قابل‌لاحظ است: چندین واحد بیش‌تر از 1,500 فوت مربع را فراتر می‌روند و یکی 2,292 فوت مربع می‌رسد، پیشنهاد می‌کند برخی منطقه‌های تراس قابل‌توجه یا فضای بیرونی خصوصی را در مساحت کف اندازه‌گیری شده درج می‌کنند.
# مسکن‌های سه و چهار اتاق‌خواب
آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب محدوده‌ی قیمت گسترتر را حمل می‌کنند، از AED 6.4 میلیون برای طرحی 1,658 فوتی مربع تا AED 17.99 میلیون برای محل‌ی 4,583 فوت مربع. پریدن در مساحت کف در انتهای بالا به سطح قلمرو سبک‌پنت‌هاوسی متمایز در شمارش سه اتاق‌خواب اشاره می‌کند. خانه‌های چهار اتاق‌خواب از 2,512 فوت مربع تا 5,350 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌گذاری بین AED 9.52 میلیون و AED 19.69 میلیون. بزرگ‌ترین واحد چهار اتاق‌خواب در آن نقطه‌ی قیمت بالاتر در میان مساحت‌های کف مسکونی قابل‌ملاحظه‌تری قرار می‌گیرد که هر‌جای جزایر در حال حاضر موجود هستند.
مشخصات سنگ ایتالیایی، آشپزخانه‌های SMEG و کمد‌های داخلی توسط Fabel Casa را شامل می‌شود. نام‌گذاری نیمه‌تأثیث چوبی مجهز و لوازم آشپزخانه را پوشش می‌دهد؛ ترتیب‌های مبلمان شیء به خریدار جای داده‌شده‌است.
هزینه‌های خدمات در AED 25 در هر فوت مربع سالانه تعریف شده‌اند.
# امکانات در مجموعه
برنامه‌ی امکانات ساختمان در تفریح و تندرستی کم‌تراکم متمرکز است. استخر‌های بی‌نهایت، مرکز تناسب اندام، منطقه‌های تندرستی و اتاق چای آرام بخش برنامه‌ی امکانات تأیید‌شده پروژه بر روی فهرست هستند. همچنین زمین گلف و منطقه‌های نشستن اختصاصی در درون توسعه وجود دارد.
برای ساختمانی 38واحدی، کاتالوگ عمداً انتخاب‌شده نه جامع است. عدم وجود پودیوم خرده‌فروشی بزرگ یا برنامه‌ریزی سبک‌هتل‌ای فضا را خصوصی نگاه می‌دارد، که تمایل دارد صاحبین و خریدارانی به‌دنبال محیط‌ی ساکن‌تر بر یک آدرس سبک‌منتجع را رضایت دهند.
# اتصال و منطقه گرد
Baby Beach 200 متری از ساختمان قرار دارد و دسترسی تن‌دروی پیاده به ساحل را فراهم می‌کند. One Deira Mall 6.8 کیلومتری است، همانطور که Naif Park است. Dubai International Airport 18.6 کیلومتری از مجموعه است، فاصله‌ای که به رانندگی قابل‌مدیریتی یکی از مناطق مسکونی نزدیک‌ترین فرودگاه شهر به تبدیل شود. Downtown Dubai 19.1 کیلومتری دورتر است.
طرح جامع گسترتر Dubai Islands ایستگاه‌های هتل، خرده‌فروشی و ساحلی کلوب را شامل می‌شود که در مراحل متفاوت تحویل هستند. خریداران اینجا سرمایه‌گذاری می‌کنند در منطقه‌ای که توسعه‌ی زیرساخت قابل‌توجه را پیش‌رو دارد، که ریسک دوره‌ی تثبیت بیش‌تر و احتمال تقدیر سرمایه‌ای معنی‌دار را حمل می‌کند بنابراین منطقه رشد می‌یابد.
# آنچه Villa Del Gavi برای خریدار بین‌المللی‌انگیز نشان می‌دهد
ساختار قیمت‌گذاری پروژه محدوده‌ی وسیع را پوشش می‌دهد. یک ورودی دو اتاق‌خواب حدود AED 3.96 میلیون ساختمان را در آن قرار می‌دهد بخصوص برای خریداران Dubai Islands را مقایسه‌ی گزینه‌های میانی‌بار تثبیت‌شده در Business Bay یا Jumeirah Village. در انتهای بالا، چهار اتاق‌خواب 5,350 فوت مربع در AED 19.69 میلیون بر منطقه کف با محصول برجسته در Palm Jumeirah یا Dubai Harbour رقابت می‌کند، اما در موضعی با نقدینگی ثابت‌شده‌ی کم‌تر.
شمارش 38واحد ویژگی تجاری متمایز پروژه است. خریدارانی که به‌جای پرتاب برج بزرگ‌مقیاس محتاط شده‌اند، با رقابت بازفروش تحویل آن، ممکن است عرضه‌ی محدود در اینجا را نسبت به آن مساعدتر بیابند. مشخصات سنگ ایتالیایی و ترتیب آشپزخانه SMEG پایان‌کاری داخلی‌ای منظور شده را پیدا می‌کند بدون بیان‌گری بیش‌از‌حد موارد.
برای خریداران از بریتانیا، اروپا یا آسیا که اولین اقتناع دبی را تحقیق می‌کنند، ترکیب یک آدرس ساحل‌نزدیک، شمارش واحد برجسته و قیمت ورودی زیر AED 4 میلیون موضع نسبتاً بدون‌ازدحام را در بازار فعلی ارائه می‌دهد.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Villa Del Gavi?+
Mr. Eight Development
Where is Villa Del Gavi located?+
Villa Del Gavi is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Villa Del Gavi handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Villa Del Gavi?+
Prices at Villa Del Gavi currently range from AED 3,961,000 to AED 19,694,000.
Is Villa Del Gavi registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Villa Del Gavi.