- From
- AED 2,369,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,030–3,404 sqft
- Residences
- 19
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 25 AED/sqft
Villa Del Arte یک توسعه ۱۹ مسکن از سوی توسعه‌دهنده Mr. Eight Development است، بر Dubai Islands قرار‌گرفته و برای تکمیل در فصل چهارم ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی‌شده است. ساختمان یک برج منفرد را شامل می‌شود که آپارتمان‌های یک‌خواب، دوخواب و چهار‌خواب و duplexها را ارائه می‌دهد، قیمت‌گذاری‌شده از AED 2.37 میلیون تا AED 7.27 میلیون.
# برج و جایگاه آن بر Dubai Islands
Dubai Islands یک تعداد پنج‌جزیره در ساحل Deira، ناحیه‌ای که توسط توجه قابل توجه توسعه‌دهنده به عنوان جایگزین آدرس‌های سطح آب بیشتر تثبیت‌شده در غرب شهر جذب کرده است. Villa Del Arte یک طرح در این محله درحال ظهور را اشغال می‌کند، با Deira Island Beach 1.7 km دور و Dubai Island Marina Slipway کمی بیش از یک کیلومتری ساختمان.
پروژه متواضع در مقیاس است. نوزده مسکن در سراسر یک ساختمان منفرد به معنی تراکم کم توسط استانداردهای دبی، که تمایل به تسهیلات مشترک ساکت و کمتر صاحبانی رقابت در هر فضای امکانات در ساعات اوج است. ساخت‌وساز در زمان ثبت در فهرست انجام‌شده بود، با توسعه نشسته در مراحل اولیه چرخه ساخت خود قبل از تحویل فصل چهارم ۲۰۲۷.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
آپارتمان یک‌خواب در ۱٬۰۲۹ فوت مربع شروع شده و در AED 2.37 میلیون قیمت‌گذاری می‌شود. دامنه دوخواب دقیق‌ترین در طرح است، ۱٬۴۵۶ فوت مربع کمی بیش از ۳٬۴۰۴ فوت مربع را اجرا می‌کند و بین AED 3.97 میلیون و AED 5.41 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند. آن انتهای بالاتر دامنه دوخواب پیکربندی‌های duplex را تجویز می‌کند که صفحه زمین قابل توجهی بزرگ‌تری دارند. واحدهای چهار‌خواب از ۲٬۷۵۵ فوت مربع تا ۲٬۸۴۲ فوت مربع و قیمت‌گذاری‌شده از AED 6.84 میلیون تا AED 7.27 میلیون اجرا می‌شود.
تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم Bosch مجهز شده‌اند و فضاهای داخلی معاصر اروپایی به دنبال کیفیت مصالح بر تزئین بیش را تاکید می‌کند. وضعیت نیمه‌مبلمان خریداران درجه‌ای از عرض‌الاطلاع برای سفارشی‌کردن تکمیل‌کاری نه وراثت فضای داخلی کاملاً لباس‌پوشیده که ممکن است نیازهای آنها را تطابق ندهند را می‌دهد.
# هزینه خدمات
هزینه خدمات سالانه در AED 25 در فوت مربع تعیین می‌شود. در واحدهای دوخواب متوسط‌الطلب، که تقریباً AED 36,000 تا AED 85,000 در سال ترجمه می‌شود، یک عدد شایستۀ فاکتورینگ در محاسبات بازده برای خریداران موقعیت‌یابی اجاره را در نظر بگیرند.
# امکانات در محل
ارائه امکانات ساختمان عملی و آرزومند را تقریباً مساوی را پوشش می‌دهد. یک استودیو تناسب‌اندام و spa نیازهای بهداشت و درمان روزمره را اختصاص می‌دهند، در حالی که استخر بی‌پایان، ناحیه بربیکیو و تراسی که بر توسعه‌دهنده "تراس‌های Dolce Vita" به عنوان به سوی طرف تفریح مسکونی زندگی جهت‌بندی می‌شود.
فهرست امکانات کوتاه است، که با مقیاس ساختمان سازگار است. یک توسعه ۱۹ واحدی نمی‌تواند پیشنهاد کلاب طبقه گسترده و واقع‌بینانه‌تری که در برج‌های بزرگ‌تر یافت می‌شود، را پشتیبانی کند و Villa Del Arte تلاش برای آن انجام نمی‌دهد. آنچه درج می‌شود برای جامعه ساکن کوچک به جای گسترش در یک برنامه فوق‌الحد هدف‌شده است.
# اطراف: فرودگاه، شهر و ساحل
فرودگاه بین‌المللی دبی ۸.۳ کیلومتری پروژه است، نزدیکی که در هر دو جهت کار می‌کند: دسترسی مستقیم برای بازمندگان مسافر مکرر، اما تقدیر سزاوار از نظر مسیر پرواز سر و صدا بر اساس جهت‌گیری واحد. Downtown Dubai ۱۹ km بیرون است. One Deira Mall ۵.۷ km دور است و Green Leaves Early Childhood Center ۵.۶ km، مرتبط برای خریداران با فرزندان در سن مدرسه.
مارینا slipway در ۱.۱ km و ساحل در ۱.۷ km جدا شکل واقعی ساحلی آدرس را تثبیت کند. اینها راه‌پیمایی یا فاصله رانندگی کوتاه، غیر شکل نزدیکی اسمی که بسیاری از خلاصه پروژه دبی در آن ظاهر می‌شود.
# کسانی که پروژه برای آنها مناسب است و در کجا بازار قرار دارد
Villa Del Arte یک شکاف خاص در عرضه Dubai Islands را اشغال می‌کند. گروپ جزیره هنوز خود را به عنوان یک آدرس مسکونی تثبیت می‌کند، به معنی خریداران در این مرحله خرید به یک محله در تشکیل به جای عنوان اثبات‌شده است. که تقاضای خطر اجرای درکنار افزایش که تمایل به همراه خریدهای دوره‌اول در مناطق تازه.
دستاورد قیمت‌گذاری، AED 2.37 میلیون تا AED 7.27 میلیون، پروژه را بالای بازار درمیانی اما زیر سطح فوق‌العاده اول را موقعیت می‌دهد. تعداد واحد کم و تحویل نیمه‌مبلمان خریداران-مالکان را هدف می‌دهد که یک ساختمان قابل‌مدیریت و توانایی کنترل تکمیل‌کاری خود را می‌خواهند. سرمایه‌گذاران تمرکز‌شده بر بازده اجاره کوتاه‌مدت می‌خواهند نزدیکی فرودگاه و بلوغ بیشتر اکوسیستم سفر و خرده‌فروشی Dubai Islands توسط ۲۰۲۷ را ارزیابی کنند، هر دو تقاضای کرایه‌داران موقتی را تحت تأثیر خواهند قرار داد.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Villa Del Arte.
- Size
- 1,030
- Price
- AED 2,369,000
- Size
- 1,456–3,404
- Price
- AED 3,970,000–AED 5,413,000
- Size
- 2,756–2,843
- Price
- AED 6,835,000–AED 7,272,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 473,800 |
| During construction | 20% | AED 473,800 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,421,400 |
| Total | 100% | AED 2,369,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Island Marina Slipway1.1 km
- Deira Island Beach1.7 km
- One Deira Mall5.7 km
- Dubai International Airport8.3 km
- Downtown Dubai19 km
- Green Leaves Early Childhood Center5.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-03-25
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 19
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 4 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Villa Del Arte?+
Mr. Eight Development
Where is Villa Del Arte located?+
Villa Del Arte is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Villa Del Arte handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Villa Del Arte?+
Prices at Villa Del Arte currently range from AED 2,369,000 to AED 7,272,000.
Is Villa Del Arte registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Villa Del Arte.