VERDAN1A 5

VERDAN1A 5 ساختمان آپارتمان مسکونی توسط Object 1 است که در Dubai Land Residence Complex (DLRC) قرار دارد و در حال حاضر تحت ساخت است. این پروژه 63 آپارتمان را در یک ساختمان واحد دربرمی‌گیرد، نیمه‌فرنیشد عرضه‌شده، با طرح‌های یک و دو اتاق خواب قیمت‌گذاری‌شده از تقریباً AED 1.17 میلیون تا AED 1.86 میلیون.

# ساختمان و موقعیت آن در DLRC

Dubai Land Residence Complex در راهرو Dubailand وسیع‌تر قرار دارد، منطقه‌ای کم‌تراکم‌ی که به عنوان جایگزین مجموعه‌های ساحلی تراکم‌بالا رشد یافته است. VERDAN1A 5 این ثبت حومۀ شهر را مقصود‌داری اشغال می‌کند. پروژه بر اساس معیارهای Dubai جمع‌وجور است: 63 واحد در یک ساختمان، مقیاسی که معمولاً راهروی آرام‌تر، پول‌های ساکن کوچک‌تر و شارژ خدمات قابل‌اداره‌تر تولید می‌کند. در AED 15 بر متر مربع سالانه، شارژ خدمات در سطحی قرار دارد که خریداران با نظر هزینه‌های نگهداری طولانی‌مدت خواهند پرتاب کرد بر اساس مجموعه‌های قابل‌مقایسه در بازار فرعی.

زبان معماری، بر اساس نمونۀ وسیع‌تر Object 1، به سوی مسکونی معاصر با اشارات به سبزی و پالت مواد طبیعی متمایل‌اند. پروژه تحت ساخت است بدون تاریخ تکمیل تأیید‌شده‌ای منتشر‌شده در این مرحله.

# خانه‌های مسکونی: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصات

ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب را عرضه می‌کند. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 746 تا 795 متر مربع اجرا می‌شوند، نوار عملی برای دسته، قیمت‌گذاری بین AED 1.17 میلیون و AED 1.26 میلیون بسته به طرح خاص و کف. آپارتمان‌های دو اتاق خواب بزرگ‌تر هستند، در 1,237 تا 1,259 متر مربع، قیمت‌گذاری‌شده از AED 1.78 میلیون تا AED 1.86 میلیون.

تمام آپارتمان‌ها نیمه‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند. این ترتیب تصمیمات مشخصات را برای خریدار برگردانده در حالی که شکاف بین تحویل و اشغال یا آمادگی اجاره‌دهی کاهش می‌یابد.

هندسۀ کف در سراسر محدودۀ یک اتاق خواب قابل‌توجهی ثابت است. واریانت‌های مختلف متراکم‌تر بین 772 و 795 متر مربع خوشه‌بندی می‌شوند، که بیانگر کف معمول حول مدول یک اتاق خواب تکرار‌شده بجای مخلوط متنوع تنظیمات ریختگی است.

# امکانات درون پروژه

تدارکات امکانات پایه‌های ساختمان مسکونی جهت‌دار خانواده را پوشش می‌دهد. استخر شنا و استخر اختصاصی کودکان در کنار منطقۀ بیرونی کودکان و اتاقۀ بازی درون‌سالن کودکان قرار می‌گیرند، ترکیبی که خانواده‌های کودکان کوچک‌تر را به‌طور مستقیم‌تر از طرح‌های قابل‌مقایسه بسیاری در این قیمت خوش‌آیند می‌کند.

باشگاه بدن‌سازی، کلاب‌هاوس، منطقۀ ورزش درون‌باز و منطقۀ BBQ فهرست را تکمیل می‌کنند. هیچ امکانات ספא، خدمات شامل یا اجزای خردهفروشی در میان حقایق قابل‌دسترسی درج نشده‌اند.

برای خانواده‌های مالکین و ساکن، مجموعۀ امکانات عملی و معقولاً کامل است. برای سرمایه‌گذاران هدف‌رفتار اجاره کوتاه‌مدت، فقدان خدمات سبک هتل شایستۀ وزن‌دهی بر برابر الگوی معمول سهام منطقه است.

# DLRC به عنوان آدرس مسکونی

کشش DLRC از نظر تاریخی بر قرب آن به زیرساخت تفریح بزرگ‌فرمت و هزینه‌های نسبی کم زمین در مقایسه با مناطق ساحلی تثبیت‌شده استوار بوده است. مجموعه در فاصلۀ دسترس‌پذیری از شریان‌های جاده‌ای اصلی اتصال به Downtown Dubai و Dubai Marina قرار دارد، اگرچه مدت زمان سفر به‌طور بسیار بر ترافیک و موقعیت محل‌کار خاص بستگی دارد.

هیچ نقطۀ علاقۀ قریبی در میان داده‌های پروژۀ قابل‌دسترسی درج نشده است. خریداران در حال بررسی احتیاطی باید نقشۀ کریٹ دقیق ساختمان بر حسب دسترسی خردهفروشی موجود، تحصیل و حمل‌ونقل عمومی کنند، به عنوان DLRC منطقه‌ای باقی‌ماندگی‌شده‌ای است جایی که کمال زیرساخت بر اساس منطقۀ فرعی متفاوت است.

# برای کدام پروژه مناسب است و جایگاه بازار

در AED 1,500 تا AED 1,600 بر متر مربع در سقف بالاتر محدودۀ یک اتاق خواب، VERDAN1A 5 هم‌موازی قیمت‌گذاری با سرویس مسکونی متوسط‌بازار در مجموعه‌های Dubai خارجی اجرا می‌شود. نقطۀ ورود زیر AED 1.18 میلیون برای آپارتمان یک اتاق خواب 746 متر مربع خریدارانی را جذب خواهد کرد که محدودیت اولیۀ آن‌ها خروج سرمایه بجای شهرت آدرس است.

پرونده سرمایه‌گذار بر جذب مستمر DLRC تقاضا جابه‌جاشده از مناطق گران‌تر و بر مشخصات نیمه‌فرنیشد کاهش تأخیر ریختگی استوار است. پرونده مالک و ساکن صریح برای خانواده‌هایی است که زندگی مقیاس مجموعه را ارزش‌می‌دهند و قرب منطقۀ تجاری مرکزی را الزام نمی‌کنند. برای خریدارانی که بین این و محصول قابل‌مقایسه در مجموعه‌های مانند Jumeirah Village Circle یا Dubai Silicon Oasis انتخاب می‌کنند، متمایز‌کنندۀ کلیدی داده‌های بازدهی اجاره و مایعات فروختگی فرعی منطقه خواهند بود، هر دو شایستۀ تأیید مستقل قبل از تبدیل.