- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 15% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 16-17 AED/sqft
Verano توسط Prescott یک ساختمان مسکونی منفرد در Dubai Studio City است، توسعه‌یافته توسط Prescott و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در Q3 ۲۰۲۷. پروژه ۱۳ واحد را شامل می‌شود در تنظیمات استودیو و یک‌اتاق خواب، با مبل‌دهی به‌عنوان یک بسته‌ی اختیاری در دسترس.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Studio City
Dubai Studio City یک باند میانی‌شهری را اشغال می‌کند در غرب جاده‌ی شیخ محمد بن زاید، ناحیه‌ای ساخته‌شده حول زیرساختار تولید رسانه که از آن‌زمان جامعه‌ای مسکونی گسترده‌تر را جذب کرده‌است. در فاصله‌ای از تراکم Downtown و Marina قرار دارد، که محل‌پذیری را یک شخصیت پایین‌تر‌ارتفاع و احساس سطح خیابان باز‌تری از قطعات قدیم‌تر شهر می‌دهد.
Verano در آن متن یک پروژه‌ی بوتیک را خوانده می‌شود. در ۱۳ واحد در یک ساختمان، بسیار کوچک‌تر در مقیاس تا توسعه‌یافتگی‌های بلوک است که بیش‌تر لوله‌ی پیش‌فروش دبی را تعریف می‌کند. ساخت‌وساز در ۱۵٫۱۱ درصد تکمیل ساخت‌وساز در زمان نوشتن بود، با تسلیم برای Q3 ۲۰۲۷.
# آپارتمان‌ها، نقشه‌ها و مشخصات
استودیوها در ۷۲۵٬۰۰۰ درهم قیمت‌گذاری شده‌اند و به تقریباً ۴۲۶ تا ۴۲۷ فوت مربع اجرا می‌شوند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب در ۱٬۰۴۵٬۰۰۰ درهم قیمت‌گذاری شده‌اند، با ناحیه‌های طبقه تقریباً ۶۷۷ تا ۶۸۷ فوت مربع. داده‌ها چهار واحد از هر نوع را نشان می‌دهند.
آشپزخانه‌ها با لوازم Bosch مجهز‌اند. حمام‌ها لوازم Kohler را حمل می‌کنند. پنجره‌های ک��به‌سقف در سطح محدوده‌ی سرتاسری مشخص‌شده‌اند، و یک سیستم خانه‌ی هوشمند به‌عنوان استاندارد شامل است. مبل‌دهی برای خریداران که ترجیح می‌دهند یک ترتیب کلیدی‌تردید به‌عنوان هزینه‌ی اضافی در دسترس است. شارژ ساختمان برای ۱۶ تا ۱۷ درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده‌است.
# امکانات: تسهیلات فراغت در مقیاس بوتیک
پیشنهاد‌دهی‌ی امکانات نسبت به شمار واحد ساختمان گسترده‌است. یک استخر منتجع با یک باربیکیو کنارِ استخر و یک رودخانه‌ی تنبل لنگر برنامه‌ی فراغت بیرونی. یک باغ zen کنار منطقه‌ی استخر نشسته است، و یک منطقه‌ی باربیکیو یک محیط بیرونی‌تر غیررسمی فراهم می‌کند.
# داخل ساختمان
فضاهای درونی شامل یک باشگاه محل‌ی، یک اتاق کسب‌وکار، یک اتاق خانوادگی، یک استودیو فیتنس و یک اتاق سینما. همچنین یک منطقه‌ی بازی کودکان داخلی اختصاصی، یک میز پینگ‌پنگ و یک میز بیلیارد وجود دارد. یک منطقه‌ی بازی کودکان بیرونی بند‌خورد‌بندی خانواده را تکمیل می‌کند.
پهنای‌نما این فهرست انعکاسی از یک روند میان توسعه‌یافتگان دبی‌ی میان‌اندازه است: بسته‌بندی ساختمان‌های کوچک‌تر با بسته‌های امکانات که برای جامعه‌های دروازه‌دار بزرگ رزرو شده بودند.
# فاصله‌ها و امور منطقی روزانه
مدرسه GEMS Metropole ۰٫۸ کیلومتر از ساختمان، یک تفکر عملی برای خریداران دارای کودکان سن مدرسه. Windsor Park ۱٫۷ کیلومتر فاصله دارد، و First Avenue Mall ۲٫۱ کیلومتر. Downtown دبی ۲۰٫۸ کیلومتر، از طریق جاده‌ی شیخ محمد بن زاید قابل دسترسی. فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی ۳۱٫۲ کیلومتر، موقعیت‌بندی پروژه را به‌طور منطقی برای خریداران جهت‌گیری‌شده به سمت Expo City یا جنوب دبی تا DIFC.
Sufouh Beach ۱۷٫۵ کیلومتر. Dubai Studio City یک آدرس ساحلی نیست، و خریدارانی که مقربت به آب را جستجو می‌کنند باید این فاصله را در تفکر خود در نظر بگیرند.
# کسانی که این پروژه برایشان مناسب است و جایگاه آن در بازار
در ۷۲۵٬۰۰۰ درهم برای استودیو و ۱٬۰۴۵٬۰۰۰ درهم برای یک‌اتاق خواب، Verano بخش ورودی‌تا‌میانی بازار پیش‌فروش دبی را هدف می‌گیرد. نقطه‌های قیمتی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی راه‌دست‌رسی هستند که استراتژی اجاره‌برای اجاره را اجرا می‌کنند، به‌خصوص کسانی که به جامعه‌ی مستأجر Studio City از متخصصان رسانه و خلاق‌بندی‌یافتگی جذب‌اند که محل‌پذیری میان‌شهری را بر لاجزری‌ترجیح‌دهی Marina یا JVC.
مقیاس بوتیک ۱۳ واحد رقابت مجدد‌فروشی در مقیاس بزرگ را در تسلیم محدود می‌کند، که برخی سرمایه‌گذاران به‌طور سازگار مشاهده می‌کنند. که‌گفته شد، پروژه در حال حاضر تمام‌شده‌است، و خریداران علاقه‌مند به محصول Prescott یا پیش‌فروش Studio City مشابه باید دسترسی بازار ثانویه را ارزیابی کنند. با ساخت‌وساز کمی بیش‌تر از ۱۵ درصد، ساختمان هنوز در مراحل اولیه خود است، و تکمیل در Q3 ۲۰۲۷ قبل از تحویل یک راه‌آهن معنی‌داری باقی می‌گذارد.
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Verano by Prescott.
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 426
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 427
- Price
- AED 725,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,045,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,045,000
- Size
- 677
- Price
- AED 1,045,000
- Size
- 687
- Price
- AED 1,045,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- GEMS Metropole School0.8 km
- First Avenue Mall2.1 km
- Sufouh Beach17.5 km
- Al Maktoum International Airport31.2 km
- Downtown Dubai20.8 km
- Windsor Park1.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 200824099
- Service charge
- 16-17 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2025-03-30
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 15%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Verano by Prescott?+
Prescott
Where is Verano by Prescott located?+
Verano by Prescott is located in Dubai Studio City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verano by Prescott handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 15% complete.
What is the price of Verano by Prescott?+
Prices at Verano by Prescott start from AED 0.
Is Verano by Prescott registered with escrow?+
Yes, Verano by Prescott has escrow number 200824099 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verano by Prescott.