Legado by Prescott

لگادو توسط Prescott یک برج مسکونی در حال ساخت در Jumeirah Village Circle است که استودیوها، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و آپارتمان‌های دو اتاق خواب را در یک ساختمان واحد عرضه می‌کند که تحویل آن برای مارس 2028 برنامه‌ریزی شده است.

# ساختمان و جایگاه آن در JVC

Jumeirah Village Circle جایگاه میانی شهری را اشغال می‌کند که برای نوع خاصی از خریدار دبی مناسب است: کسی که می‌خواهد نزدیکی به خطوط ارتباطی اصلی را بدون پذیرش حق افزایش قیمت ساحل یا Downtown داشته باشد. Prescott، توسعه‌دهنده‌ای با حضور رو به رشد در بخش میانی تا بالایی بازار آپارتمان‌های Dubai، لگادو را حول این منطق تنظیم کرده است. پروژه شامل 16 واحد در یک ساختمان است، که آن را به یکی از کوچک‌ترین توسعه‌های درحال‌حاضر در منطقه تبدیل می‌کند. این مقیاس عمدی است: تعداد محدود واحد سروصدای راهرو و شلوغی آسانسور را به روشی کاهش می‌دهد که برج‌های بزرگ‌تر JVC نمی‌توانند.

وضعیت ساخت و ساز در زمان نوشتن حدود 14 درصد بود، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای پایان فصل اول 2028.

# ساکنین، طرح‌بندی و مشخصات

واحدهای برجسته در دامنه لگادو آپارتمان‌های دو اتاق خواب هستند، که بخش اصلی موجودی موجود را تشکیل می‌دهند و متغیرترین تنوع در هر دو متراژ و قیمت‌گذاری را دارند.

آپارتمان‌های دو اتاق خواب از تقریباً 1493 تا 1543 فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌های درخواستی بین 1900000 و 1933000 درهم بسته به موقعیت طبقه و جهت‌گیری. در این ارقام، هزینه واحد فوت مربع در باند رقابتی برای آپارتمان JVC با تجهیزات کامل از این اندازه باقی است. مشخصات آشپزخانه از لوازم Bosch، Kohler، Ergon Italy و Samsung استفاده می‌کند، و خریداران را درباره تکمیل و تجهیز روشن می‌کند نه یک وعده مبهم از تکمیلات premium. مبلمان اختیاری است، که هم برای کاربران نهایی تنظیم فضای داخلی خود و هم برای سرمایه‌گذاران که ترجیح می‌دهند یک بوم خالی برای تجهیزات اجاری مناسب است.

استودیوها از تقریباً 372 تا 398 فوت مربع دردسترس هستند، با قیمت‌هایی بین 766000 و 840000 درهم. یک واحد یک اتاق خواب 681 فوت مربع با قیمت 1242000 درهم فهرست‌شده است. هزینه خدمات 18 درهم در فوت مربع سالانه تعیین شده است.

# امکانات در سه طبقه

امکان اصلی استخر بی‌نهایت 35 متری است، که با توجه به مقیاس ساختمان، دسترسی معنی‌داری را نشان می‌دهد بدون فشار صف‌بندی مشترکی برای برج‌های بزرگ‌تر. فراتر از استخر، سایت امکانات شامل یک باشگاه، بالارفتن طناب، تنیس میز، میز بیلیارد و یک اتاق سینما چند‌سطحی است. همچنین یک منطقه بازی برای کودکان و یک مسیر دویدن اختصاصی برای کودکان وجود دارد، دو گنجاننده‌ای که یک کتاب سری بر محور خانواده را نشان می‌دهند نه کاملاً سرمایه‌گذاری محور.

یک ناحیه نشستن آرام و آنچه توسعه‌دهنده آن را گوشه‌های ساکت و تفکری توصیف می‌کند، پیشنهاد مشترکی را کامل می‌کند. اینها اضافات عملی بیش از ترسیم توجه سرخط، و آنها یک ساختمان که برای ساکنین و نه عکاسی طراحی شده است را منعکس می‌کند.

# فاصله‌هایی که زندگی روزمره را شکل می‌دهند

JVC Community Park کمتر از یک کیلومتر از ساختمان قرار دارد، و Circle Mall، تکیه‌گاه تجزیه‌کننده اصلی منطقه، 3.1 کیلومتر دورتر است. Chubby Cheeks Nursery JVC، یکی از بیشتر established پیش‌مدرسه‌های ابتدایی در جامعه، 1.2 کیلومتر دور است، برای خریداران با کودکان جوان مرتبط. Sufouh Beach 13.5 کیلومتر دورتر است، Downtown Dubai تقریباً 22 کیلومتر، و فرودگاه بین‌المللی Dubai 37.7 کیلومتر، لگادو را محکم در باند میانی مسکونی شهر قرار می‌دهد نه در هر دو انتهای جغرافیایی.

# کسی که این ساختمان را متناسب می‌کند و جایگاه آن در بازار

فرمت دو اتاق خواب در کمتر از 1500 فوت مربع فضای زندگی واقعی را نشان می‌دهد توسط معیارهای آپارتمان Dubai، و نقطه قیمت زیر 2 میلیون درهم آن را برای طیف متنوعی از خریداران بین‌المللی، به ویژه کسانی از UK یا اروپا در مقایسه آن در برابر متراژ مربوط در لندن یا پاریس قابل دسترسی نگاه می‌دارد. تعداد 16 واحد رقابت بازفروش را در خود ساختمان محدود می‌کند، که در طول دوره ساخت و ساز 2025-2028 پیامدهایی برای ارزش سرمایه دارد.

این ساختمان نیست که بر شناخت نام‌تجاری یا درام خط‌تاریخ رقابت می‌کند. بر مشخصات، نسبت اندازه به قیمت و منطق ساکت منطقه‌ای رقابت می‌کند که از سال‌های ابتدایی خود به عنوان کد پستی pure سرمایه‌گذاری بسیار بلوغ یافته است. خریداران هدف‌گذاری JVC برای درآمد اجاری بلند‌مدت یا یک مسکن اولیه فشرده در یک تنظیم کم تراکم لگادو را ارزش جستجوی دقیق را خواهند یافت.