Urban - Park Residences

Urban Park Residences برج آپارتمان 16 طبقه توسط Urban Venture Real Estate Development قرار گرفته در Dubai Sports City و برنامه‌ریزی برای تکمیل در دسامبر 2026 است.

# برج و جایگاه آن در Dubai Sports City

یک ساختمان تنها از 16 طبقه، Urban Park Residences درون Dubai Sports City نشسته است، منطقه purpose-built که از کمان غربی greater Dubai را اشغال می‌کند. توسعه 44 اقامتگاه را حمل می‌کند، تعداد compact که ساختمان را quieter دارد، مقیاس متفکرانه‌تر نسبت به برج‌های high‌-density که معمول mid-market segment شهر را تعریف می‌کند.

خود Dubai Sports City منطقه‌ای است round organised sport و open space ساخته‌شده است. Els Club golf course و Dubai International Stadium از میان anchors آن هستند، لقب‌دهی به همسایگی شخصیت جسمی که متفاوت از purely commercial یا marina-facing آدرس‌ها است. برای خریداران که دسترسی خارجی و فضای breathing فضایی را بر نزدیکی به financial centre قرار می‌دهند، آن تمایز وزن دارد.

# اقامتگاه‌ها: طراحی، بلندی سقف و مشخصات

آپارتمان‌ها از studio‌ها از طریق فرمت دو‌اتاق‌خواب ترتیب می‌رسند. براکت اندازه از تقریباً 418 فوت مربع تا کمی بیش از 1171 فوت مربع می‌رسد، پوشش محدوده معنادار از واحدهای investor compact تا خانه‌های بزرگ‌تر برای زوج یا خانواده کوچک مناسب‌تر. قیمت‌گذاری میان AED 740,892 و AED 1,889,428 نشسته است، انعکاس‌دهنده هر دو محدوده‌ی configurations و منطقه توسعه به عنوان entry متفکرانه mid-market است.

شیشه Floor-به-سقف به 3.1 متر در مناطق زندگی می‌رسد و فضای reception اصلی به 4.2 متر بالا می‌رود. نتیجه generosity تناسبی است که عکاسی به ندرت capture می‌کند اما به فوری در شخص قرائت می‌شود. طراحی open-plan برای balconies باز می‌شوند، با windows بزرگ انجام کار ساختاری اتصال interior و exterior را.

# آشپزخانه و smart home fit-out

هر آپارتمان با یک آشپزخانه مجهز به‌طور کامل تحویل داده شده است: fridge/freezer یکپارچه، oven، hob و washer/dryer نصب شده قبل از handover. counter‌ها، tiling و cabinetry گنجانده شده‌اند. تکنولوژی smart home در هر واحد ساخته شده است. برای خریداران خارج‌مرز برای تحت‌التصرف یا placement پروژه به برنامه اجاره managed شده، آن سطح تکمیل در handover friction و capital outlay اضافی که shells unfurnished معمول‌اً demand کاهش می‌دهد.

# امکانات درون ساختمان

امکانات مسکونی شامل استخر lap-sized، استخر کودکان و جاکوزی است. باشگاه ورزشی و deck یوگا dedicated نیازمندی‌های fitness on-site را بررسی می‌کند. شخت‌بام یک BBQ و gathering area خارجی را حمل می‌کند. logistics روزمره توسط concierge service، امنیت 24 ساعته، facility management، EV charging، parking dedicated و Wi-Fi در بخش‌های مشترک supported است.

# مکان: دسترسی در سرتاسر شهر

Dubai Sports City connects به شبکه جاده گسترده via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، placement Al Barsha، Motor City و Jumeirah Village Circle در فاصله قریب riving. منطقه تقریباً equidistant نشسته است میان Dubai Marina و Downtown، نه یکی از کشش فوری اینجا. appeal داخلی است: جامعه walkable، sport‌-oriented با خود retail و dining provision و lower ambient density نسبت به spinal ساحلی شهر.

# چه کسی این ساختمان برای آنها مناسب است و جایی که آن در بازار فعلی قرار گرفته است

در entry AED 740,000، Urban Park Residences فضای جایی را اشغال می‌کند که yield-focused سرمایه‌گذاران و خریداران Dubai اولین بار converge می‌کنند. مقیاس 44 واحد فشار supply بر resale و rental محدود می‌کند، عامل‌ی که برج‌های 200-plus-unit بزرگ‌تر در منطقه یکسان ارائه نمی‌دهند. تکمیل در دسامبر 2026 به معنی خریدار خرید کننده در حال حاضر asset under-construction می‌کند با payout staged، پس از آن rental market وارد می‌شود که Dubai Sports City tenant base، عموماً حرفه‌مندان و جوان families attracted برای community infrastructure، به‌طور مداوم active نگاه می‌دارد. برای خریدار اروپایی یا GCC برای Dubai foothold زیر AED 2 میلیون تلاش، این ساختمانی است با logic readable.