The Community Sports Arena

The Community Sports Arena یک tower مسکونی توسط AQUA Properties واقع در Dubai Sports City است، studio، یک، دو و سه‌اتاق‌خواب آپارتمان‌های پیش‌دستی در ۷۴ واحدها، با handover برنامه‌ریزی‌شده برای December ۲۰۲۷.\n\n## برج و موقعیت آن در Dubai Sports City\n\nDubai Sports City در niche متمایز در geography مسکونی شهر اشغال می‌کند: منطقه برنامه‌ریزی‌شده ساختمان‌یافته ساخت sporting زیرساخت، با زمین‌های کریکت، pitches فوتبال و golf‌های woven درون طرح‌ریزی‌اش بجای added به‌عنوان afterthought. The Community Sports Arena در center فضای محل قرار دارد، یک ساختمان تکی بر روی site است، که هویت خود را به‌مستقیم از فعالیت اطرافش می‌کشد.\n\nدر ۲۲ درصد پیشرفت ساخت و ساز به‌عنوان period reporting جاری، پروژه در phase ساختاری early است. خریداری ورودی اکنون انجام می‌دهند در front curve delivery، با completion هنوز ۲٫۵ سال دور. آن‌ها برنامه‌زمانی با district که adsorb ساکنین جدید را ادامه می‌دهند و expand retail و leisure ارائه، تهی می‌کند.\n\nمقیاس ساختمان به‌عمد contained. ۷۴ واحد درون ساختمان community سری نگه می‌دارند، که implication عملی دارد: هزینه‌های خدمات در ۱۴ AED در فوت مربع تعیین شده‌اند، و تسهیلات communal به resident base کوچک‌کافی برای نگه‌داشتن آن‌ها به‌واقع usable کار می‌کند.\n\n## واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و تمام\n\nدامنه studio از تقریباً ۴۸۱ فوت مربع تا سه‌اتاق‌خواب آپارتمان‌های رسیدن تقریباً ۲٬۰۵۲ فوت مربع، با pricing از تقریباً AED ۷۴۱٬۰۰۰ تا AED ۲٫۹۳ میلیون.\n\nStudios cluster در ۴۸۰ تا ۵۷۴ فوت مربع band، قیمت broadly بین AED ۷۴۱٬۰۰۰ و AED ۹۶۸٬۰۰۰ بسته‌بندی‌شده بر floor و aspect. یک‌اتاق‌خواب واحدها ۸۸۱ تا ۱٬۰۱۹ فوت مربع range اشغال، با asking prices از AED ۱٫۲ میلیون تا درست زیر AED ۱٫۴۹ میلیون. دو‌اتاق‌خواب آپارتمان‌های ۱٬۴۹۹ تا ۱٬۶۶۳ فوت مربع، با asking prices از تقریباً AED ۱٫۹۷ میلیون تا AED ۲٫۴۱ میلیون. سه‌اتاق‌خواب طرح‌ریزی از ۱٬۷۶۵ تا ۲٬۰۵۲ فوت مربع، با asking prices از AED ۲٫۴۱ میلیون تا AED ۲٫۹۳ میلیون.\n\nتمام residences نیمه‌مبله‌شده تحویل داده می‌شوند. وسائل آشپزخانه توسط TEKA تأمین‌شده‌اند، و flooring در سراسر full-body porcelain tile در فرمت‌های کشیدن شده از production اسپانیایی و italian استفاده. اینها specifics قابل‌توجه برای یادگیری در segment جایی که کیفیت تمام اغلب توسط توسعه‌دهنده متفاوت است.\n\n## تسهیلات در سراسر ساختمان\n\nلیست تسهیلات برای ۷۴ واحد ساختمان گسترده است، که به project یک چگالی تسهیلات بیشتر از معمول مرتبط بزرگتر tower می‌دهد.\n\n### wellness و recreation\n\ninfinity pool شنا، steam room، sauna، spa و wellness centre، و fully equipped gym account برای core offer تناسب‌اندام. ساختمان zen garden، rainforest feature، pergolas و external recreation مناطق، و dog park شامل می‌کند. برای خانواده‌ها، dedicated children play منطقه و barbecue منطقه وجود دارند.\n\n### work و community\n\nbusiness centre با coworking space و multipurpose hall address نیاز ساکنین که remotely کار می‌کند یا small gatherings میزبان. prayer room درون ساختمان نیز تأمین شده‌اند.\n\n## اطراف Dubai Sports City گردش\n\nVictory Heights Primary School ۱٫۴ کیلومتر دور قرار دارد، که عملاً برای خانواده‌هایی که school-run logistics ارزیابی می‌کنند مهم است. Intima Park ۳٫۶ کیلومتر ساختمان از است. City Centre Me'aisem، nearest major retail destination، تقریباً ۷٫۴ کیلومتر است.\n\nDowntown Dubai ۲۴ کیلومتر محل است، فاصله آن را درون commuting range معقول قرار می‌دهد ماشین طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، اگرچه نه walking distance توسط هر interpretation. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum ۳۳٫۷ کیلومتر دور است، figure مرتبط بر اساس expansion طولانی‌مدت فرودگاه. نزدیکترین beach دسترسی ۱۳٫۷ کیلومتر است، که آن را firmly به‌عنوان آدرس inland تا waterfront یک قرار می‌دهد.\n\n## کسانی که این پروژه شایسته است، و جایی که در بازار جاری قرار دارد\n\nنقطه قیمت مهم است. studio opening زیر AED ۸۰۰٬۰۰۰ و one-bedrooms شروع حدود AED ۱٫۲ میلیون The Community Sports Arena را در accessible‌تر end بازار new-build مسکونی دبی قرار می‌دهند، بدون زیرساخت master volume جامعه ارز‌بندی آن.\n\nپروفایل خریدار این پروژه جذب معمولاً خاص است: سرمایه‌گذاران yield جستجو کنندگان از ساختمان فشرده، amenity-rich در established sports district; owner-occupiers که low-maintenance lifestyle بخواهند با تناسب‌اندام infrastructure ساخته; و GCC خریداری یا expatriate برای کسانی که sporting environment خود ارتقای lifestyle واقعی دارد. ۷۴ واحد شمار investment پیشنهاد را focused نگه می‌دارند. هیچ بزرگ‌تر secondary supply pipeline درون same ساختمان، که competitive فشار بر resale یا rental listings در handover محدود می‌کند.\n\nDubai Sports City positioning به‌عنوان affordable، active-living district consistent demand نگه‌داشته است از end-users، و absence یک beach یا Downtown آدرس offset توسط specificity چیزی بخش فعالیت می‌دهد. برای خریداری واضح بر روی trade-off، The Community Sports Arena ارائه یک coherent مورد.