AUREL1A Residence

AUREL1A Residence آپارتمان ۱۰۱ واحدی توسط Object 1 است که در Dubai Sports City واقع شده و تحویل در فصل اول ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده. توسعه آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را از تقریباً ۱.۱۸ میلیون درهم ارائه می‌دهد.\n\n## برج و جایگاه آن در Dubai Sports City\n\nDubai Sports City در قوس جنوبی دبی جدید قرار دارد؛ محدود به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و شکل‌گرفته پیرامون زمین‌های کریکت، زمین‌های فوتبال و دانشکده تناسب‌اندام. این منطقه عمداً برنامه‌ریزی‌شده‌ای است؛ که به آن سازگاری مقیاس و فضای باز می‌دهد که محله‌های چگال‌تری شمال به ندرت دستیابی دارند. در این بافت، AUREL1A Residence موضع‌ای مناسب ساکنان است که نزدیکی به زیرساخت بیرونی بدون قربانی دسترسی به شهر گسترده‌تر را ارزش می‌دهند.\n\nخود ساختمان یک ساختار میانی‌ارتفاع است. در ۱۰۱ واحد، این به عنوان پیشنهاد بوتیکی براساس استانداردهای دبی خوانده می‌شود؛ جایی که برج‌های دو یا سه برابر این اندازه مشترک هستند. این مقیاس، در عمل، به جامعه ساکن کوچک‌تر و محیط ساختمان آرام‌تر تبدیل می‌شود.\n\nساخت اخیراً آغاز شده، با پیشرفت درحاضر فقط زیر ۳ درصد ثبت‌شده، و تحویل برای فصل اول ۲۰۲۸ تعیین شده.\n\n## مسکن، طرح‌ها و اتمام\n\nآپارتمان‌های یک اتاق خواب از حدود ۸۶۱ فوت مربع تا کمی بیش از ۹۵۰ فوت مربع، با قیمت‌گذاری این پیکربندی از ۱.۱۸ میلیون تا تقریباً ۱.۴۱ میلیون درهم است. واحدهای دو اتاق خواب زمین بسیار بیش‌تری پوشش می‌دهند؛ از تقریباً ۱۲۶۱ فوت مربع تا کمی بیش از ۲۰۰۰ فوت مربع، با قالب‌های بزرگ‌تر به قیمت ۲.۵۵ میلیون درهم. گزینه سه اتاق خواب در ۱۶۹۹ فوت مربع قرار دارد؛ ۲.۴ میلیون درهم فهرست‌شده.\n\nتمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. مشخصات آشپزخانه شامل لوازم Bertazzoni، برند ایتالیایی است که بیش‌تر با پروژه‌های مسکونی در نقطه قیمت بالاتر از Sports City معمولاً جذب رابطه‌ای است. سوئیچ‌ها، سوکت‌ها، دستگاه تماس و ترموستات هوشمند نام Legrand را حمل می‌کنند. تجهیزات حمام‌ها توسط Ramon Soler و Gala هستند. توسعه همچنین در سراسر سیستم خانه هوشمند شامل است.\n\nشارژ خدمات ۱۵ درهم برای هر فوت مربع سالانه است.\n\n## امکانات در سراسر ساختمان\n\nفهرست امکانات برای ساختمان ۱۰۱ واحدی گسترده است. Object 1 استخرهای شنای متعدد و عرشه استخری با صندلی‌های آفتاب، باشگاه‌ورزشی، منطقه CrossFit بیرونی، مسیر جاگینگ و منطقه یوگا و مدیتیشن شامل کرده است. در سمت اجتماعی، خانه کلاب، منطقه باربیکیو و اتاق نشست، سینما‌خانه، اتاق بازی و تنیس روی میز وجود دارد. سونا و اتاق نشست بیرونی تصویر را کامل می‌کنند.\n\n### فعال در مقابل تفریح\n\nتقسیم بین امکانات فعال و تفریح نسبتاً برابر است؛ که با فرضیه Sports City درخط است بدون کاهش ساختمان به یک گزاره تک‌منظوره. ساکنان با علاقه خاصی برای ورزش همچنان سینما‌خانه، مناطق نشست و تراس باربیکیو دسترسی دارند.\n\n## مکان و اتصالات روزمره\n\nWonder Years Nursery ۵۵۰ متر از ساختمان قرار دارد؛ برای خریداران خرید برای استفاده خانوادگی یا برنامه‌ریزی جلو مهم است. City Centre Me'aisem ۶.۵ کیلومتر دور است؛ بیش‌تر نیازهای خرده‌فروشی روزمره را پوشش می‌دهد. JVC Community Park ۸.۲ کیلومتر درون قابل‌دسترس است.\n\nفاصله‌ها برای لنگرهای اصلی شهر گسترش می‌یابد. Downtown Dubai ۲۴.۱ کیلومتر است؛ Al Maktoum International Airport ۳۴.۳ کیلومتر؛ و Sufouh Beach ۱۲.۳ کیلومتر. هیچ‌یک از اینها قابل‌پیاده‌روی نیستند؛ و خریداران باید نقطه‌نظری کنند که Sports City یک آدرس وابسته‌به‌خودرو باقی‌می‌ماند؛ همانطور که بیش‌تر دبی جدید جنوب راهروی Marina است.\n\n## کسانی که این ساختمان مناسب است و چرا اکنون\n\nAUREL1A Residence پروفایل خریدار خاص را درخط می‌کند: سرمایه‌گذاران بازار اجاره‌ای میانی Sports City را هدف می‌گیرند، یا کاربران مالک‌کننده مربع‌فوت و مشخصات را بر کد‌پستی یا اعتبار ترجیح می‌دهند. اندازه‌های یک اتاق خواب، ۸۶۰ تا ۹۵۰ فوت مربع، نسبت به نقاط قیمت قابل‌مقایسه در Jumeirah Village Circle یا Business Bay سخاوتمندانه هستند. آشپزخانه Bertazzoni و بسته هوشمند‌خانه Legrand لایه اتمام را افزوده می‌کنند که تمایل دارد در بازار اجاره‌ای جذب را نگاه‌دارد.\n\nبرای خریداران پیش‌فروش، تاریخ فصل اول ۲۰۲۸ و پیشرفت ساخت فعلی ۲.۹۴ درصد این را دقیقاً در دسته مرحله ابتدایی می‌کند. این مل‌عملیات خطر تحویل و دوره سازمان سرمایه‌ای درازمدت معمول را برای هرگونه خریداری پیش‌فروش در این مرحله ترجیح می‌دهد؛ برابر شده بر بازار ورود قیمت که Sports City در سلسله‌مراتب بازار دبی گسترده نسبت جایی گاه می‌دهد تر از آن جای که زمانی ممکن است Al Maktoum Airport توسعه‌اش شکل می‌دهد.