- From
- AED 1,890,749
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 764–1,186 sqft
- Residences
- 40
- Construction
- 17% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 19 AED/sqft
Urban Life برج مسکونی 40 واحدی توسط Urban Properties Development (UPD) در Business Bay واقع است و تحویل برای سه‌ماهه دوم 2026 برنامه‌ریزی شده است. ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاقه نیمه‌مبله را در یک ساختار واحد ارائه می‌دهد که در حال حاضر در تقریباً 17 درصد پیشرفت ساخت‌وساز است.
# برج بوتیک در یکی از متصل‌ترین مناطق دوبی
Business Bay لبه جنوبی Downtown Dubai را اشغال می‌کند، توسط Dubai Water Canal از آن جدا شده است. این منطقه در طول دهه گذشته به شکل قابل‌توجهی بلوغ یافته است، تبدیل از آدرس عمدتاً تجاری به محله استعمال‌مختلط با جمعیت مسکونی قابل‌توجه دائم. دهانه‌های رو به کانال، پروژه‌های میهمان‌نوازی میان‌افزایی و لایه خردهفروشی رو به رشد به منطقه بافتی سطح خیابان داده‌اند که فازهای اولیه فاقد آن بود.
Urban Life در این متن به عنوان ساختمانی عمداً متواضعانه نشسته است. چهل واحد مسکونی در برج واحد جامعه را کوچک نگه می‌دارد، که خروج معتمد از آن است که بیشتر توسعه‌های Business Bay بزرگ‌اندازه‌تر است. طراحی سِهگاه‌سطح نواحی باغ باز را در کنار استخرهای شنا وارد می‌کند، محیط بیرونی را قالب‌بندی بدون صرفاً فراهم‌کردن عرشه استخر.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و نوع پلان‌های کف
پروژه عمداً یک و دو اتاقه است، بدون استودیو. آپارتمان‌های یک‌اتاقه 764 تا 1,186 فوت مربع امتداد می‌یابد؛ بسیار طیف وسیع که تفاوت‌های معنی‌دار میان واحدهای انفرادی را نه تغییرات جزئی در پلان منعکس می‌کند. آپارتمان‌های دو‌اتاقه حول 1,575 تا 1,762 فوت مربع خوشه‌بندی می‌شود.
قیمت‌گذاری برای یک‌اتاقه‌ها از تقریباً AED 1.79 میلیون تا AED 2.45 میلیون اجرا می‌شود. واحدهای دو‌اتاقه از حدود AED 2.82 میلیون تا AED 3.1 میلیون قیمت‌گذاری شده است. تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. هزینه خدمات در AED 19 در هر فوت مربع ثابت است.
پیکربندی‌های یک‌اتاقه بزرگ‌تر، آن‌هایی که در یا بالای 1,000 فوت مربع هستند، تناسب‌های بیشتری معمول یک دو‌اتاقه کوچک در برج‌های Business Bay قابل‌مقایسه ارائه می‌دهند. برای خریداریانی که منطقه کف را بر شمار اتاقه خواب ترجیح می‌دهند، این واحدها استدلال قیمت‌به‌هر‌فوت‌مربع معقول حمل می‌کنند.
# تسهیلات اشتراک‌شده: ساختمان چه شامل است
پیشنهاد تجهیزات فشرده و مقصدی تا ترتیب نیست. استخرهای شنا و باغ‌های باز تهیه بیرونی اولیه است. درون، ساکنین سینما خصوصی، اتاق بازی و فضاهای کار اشتراک‌شده برای دسترسی دارند.
اجزای کار اشتراک‌شده تصدیق عملی از چگونه ساکنان Business Bay واقعاً ساختمان‌های خود را استفاده می‌کنند. درصد بزرگ از صاحبان و مستاجران منطقه برنامه‌های کار انعطاف‌پذیر یا ترکیبی را کار می‌کنند. فراهم‌کردن فضای کار حرفه‌ای اختصاصی درون ساختمان یکی از اصطکاک‌های جزئی زندگی شهری بلندتراکم را حذف می‌کند.
سالن‌ورزش تایید‌شده میان تجهیزات درج نشده است.
# Business Bay: فاصله‌ها و زیرساخت روزانه
Business Bay توسط دو ایستگاه Dubai Metro در Red Line، ایستگاه Business Bay و Bay Square خدمت می‌رود، هر دو درون فاصله پیاده‌روی معقول از اکثر آدرس‌های منطقه. Sheikh Zayed Road و Al Khail Road دسترسی مستقیم به شهر گسترده‌تر ارائه می‌دهند، و اتصال جاده‌ای به DIFC تقریباً پنج تا ده دقیقه در شرایط عادی می‌برد.
فرودگاه دوبی بین‌المللی تقریباً 20 دقیقه با خودرو دور است. Downtown Dubai، Burj Khalifa و Dubai Mall بلافاصله به شمال مجاور هستند.
زیرساخت روزانه خوب ایجاد شده است. منطقه متمرکز قابل‌توجهی از شعب بانکی، کلینیک‌های پزشکی و سوپرمارکت‌ها دارد، با Waitrose در Bay Square میان لنگرهای خردهفروشی پیشرفته‌تر.
# آنچه Urban Life برای نوع خریدار خاصی نمایندگی می‌کند
پروژه پرونده مستقیمی به دو تماشاگر ارائه می‌دهد. اول صاحب‌مشغول است، معمولاً حرفه‌ای کاری کند در یا نزدیک DIFC یا Business Bay، که ساختمان کوچک‌تر، پستانه‌کد مرکزی و نقشه‌ای که درفضای داخلی سازش ندهند ارزش می‌دهد. دوم سرمایه‌گذار تمرکز‌شده بازدهی است. Business Bay به طور مداوم تقاضای کرایه‌ای قوی از مستاجران شرکتی را ثبت می‌کند، و شمار واحد محدود 40 آپارتمان برج‌های بوتیک در نرخ اشغالی نسبت به برج‌هایی با صدها واحد رقابت همزمان تمایل دارد.
در AED 1.79 میلیون ورود و تکمیل سه‌ماهه دوم 2026، پروژه در انتهای قابل‌دسترس بازار Business Bay بدون سازش در اندازه یا تکمیل که معمولاً آن موقعیت‌گیری را همراه می‌کند، نشسته است. ساخت‌وساز مرحله اولیه است، بنابراین خریداران پیش‌فروش با زمان سرنخ معنی‌دار خریداری می‌کنند، که مخاطرات پیش‌فروش استاندارد ضمن مزیت قیمت‌گذاری که معمولاً آن را همراه می‌کند.
Gallery
Residences
21 unit configurations available at Urban Life.
- Size
- 1,097–1,186
- Price
- AED 2,427,710–AED 2,496,720
- Size
- 855–896
- Price
- AED 1,907,090–AED 2,227,331
- Size
- 764–1,186
- Price
- AED 1,835,121–AED 2,314,152
- Size
- 855–874
- Price
- AED 2,056,750–AED 2,184,813
- Size
- 777
- Price
- AED 1,847,378
- Size
- 894–899
- Price
- AED 1,966,315–AED 2,000,933
- Size
- 875
- Price
- AED 2,098,405
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,450,000
- Size
- 894–896
- Price
- AED 1,850,910–AED 1,870,480
- Size
- 852–855
- Price
- AED 1,793,230–AED 2,115,150
- Size
- 1,186
- Price
- AED 2,444,190
- Size
- 875
- Price
- AED 2,026,046
- Size
- 875
- Price
- AED 2,124,285
- Size
- 777
- Price
- AED 1,864,231
- Size
- 777
- Price
- AED 1,890,749
- Size
- 1,762
- Price
- AED 2,990,631–AED 3,054,716
- Size
- 1,758–1,762
- Price
- AED 2,969,269–AED 3,065,397
- Size
- 1,759
- Price
- AED 3,076,077
- Size
- 1,757
- Price
- AED 3,097,439
- Size
- 1,575
- Price
- AED 2,816,466–AED 2,845,076
- Size
- 1,575
- Price
- AED 2,883,222
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 460%Within 36 months PH (5% every 3 months)
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 189,075 |
| During construction | 20% | AED 378,150 |
| Upon Handover | 10% | AED 189,075 |
| Within 36 months PH (5% every 3 months) | 60% | AED 1,134,449 |
| Total | 100% | AED 1,890,749 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012319038002
- Service charge
- 19 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-01-08
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 40
- Buildings
- 1
- Readiness
- 17%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Urban Life?+
Urban Properties Development (UPD)
Where is Urban Life located?+
Urban Life is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Urban Life handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 17% complete.
What is the price of Urban Life?+
Prices at Urban Life currently range from AED 1,890,749 to AED 2,450,000.
Is Urban Life registered with escrow?+
Yes, Urban Life has escrow number 0012319038002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Urban Life.