Tilal Binghatti

Tilal Binghatti یک جامعه ویلایی محصور توسط Binghatti، در حال حاضر در حال ساخت در Al Warsan، Dubai است. پروژه شامل ویلاهای چهار اتاق‌خواب عرضه‌شده نیمه‌تکمیل است که قیمت پیش‌فروش در 4.2 میلیون درهم تعیین شده است.\n\n## جامعه و موقعیت آن در Al Warsan\n\nBinghatti سپاس خود را بیشتر از طریق برج‌های مسکونی میان‌سطح در سراسر مناطق مرکزی Dubai ساخته است. Tilal Binghatti یک کنسول نشان‌دهند: یک جامعه طرح‌ریزی‌شده زمینی طراحی‌شده حول زندگی خانوادگی بجای تراکم عمودی است. این تغییر در نوع‌شناسی قصد داشتند است، باعث زبان معماری توسعه‌دهنده به قالب ویلا را می‌دهد که اولویت‌های فضای باز، سبزی‌های محیط و ریتم‌های آرام‌تر یک محله محصور را دارد.\n\nAl Warsan در دهلیز شرقی Dubai قرار دارد، موقعیت بین جامعه‌های تثبیت‌شده مثل International City و Dubai Silicon Oasis. منطقه تاریخی‌الف توابع لجستیکی و صنایع سبک را ارائه کرده است، اما توسعه مسکونی پیرامونی به تدریج آن شخصیت را تغییر داده است. پروژه‌های طرح‌ریزی‌شده بزرگ‌پیمانه در مناطق مجاور سرمایه‌گذاری زیرساخت کشیده است و دسترسی‌پذیری Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) به معنای موقعیت بیشتر از آنچه قرار داشتن شرقی ممکن است نشان‌دهندگی متصل است.\n\n## ویلاهای چهار اتاق‌خواب: طرح‌های نقشه و مشخصه\n\nجامعه یک نوع واحد عرضه می‌کند: ویلاهای چهار اتاق‌خواب، نیمه‌تکمیل و قیمت‌گذاری در 4.2 میلیون درهم. اطلاعات اندازه کف هنوز منتشر نشده است، اگرچه موقعیت پروژه بر تناسبات داخلی مسخره و طرح‌های صورت‌گرفتند اطراف کارایی خانوادگی بجای کمپت کارآمدی تأکید می‌کند.\n\nداخل‌بیا رویکرد طراحی موجود Binghatti را دنبال می‌کند: تکمیل معاصر تمیز، مواد با کیفیت، و یک روابط متفکرانه بین مناطق زندگی درونی و فضاهای بیرونی که آنها را احاطه می‌کند. مشخصه نیمه‌تکمیل بار تکمیل را برای خریدار کاهش می‌دهد که دنبال اشغال سریع بدون شروع از ابتدا هستند.\n\n## امکانات ساخته‌شده در طرح استادانه\n\nزیرساخت سبک‌زندگی در Tilal Binghatti حول استفاده بیرونی و تفریح گرا است. لاگون‌های قابل شنا و پروممناد آب‌ها مرکز بخش‌های جامعه را تشکیل می‌دهند، با پارک باغ منظرافزایی و مسیرهای پیاده‌روی و دویدن اختصاصی تکمیل شده است.\n\nامکانات بین بزرگسالان و کودکان به‌طور منطقی تقسیم‌شده‌اند. استخرهای جداگانه هریک را خدمت می‌دهد و یک منطقه بازی کودکان در مناطق جامعه قرار دارد. مناطق تناسب‌اندام نیازهای سلامتی روزمره را بدون نیاز ساکنین به سفر بیرون توسعه‌یافتگی مخاطب می‌کند.\n\nبسته امکانات انتخاب عمدی برای متمرکز کردن کیفیت درون محیط بجای فهرست امکانات انتزاعی منعکس می‌کند. هر دستور در فهرست حول استفاده روزمره یا هفتگی گرا است.\n\n## اتصال‌های شهر گسترتر\n\nموقعیت Al Warsan بر دهلیز E311 دسترسی مستقیم بر Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی Dubai فراهم می‌کند، هردو در رانندگی معقولی در ساعات خارج اوج قابل‌دسترسی است. International City و Liwan نزدیک هستند و خرده‌فروشی روزمره، رستوری و زیرساخت مدرسه را تحمل می‌کنند که یک جامعه خانوادگی به آن وابسته است. Dubai Silicon Oasis، دقایقی کمی دورتر مسیر بزرگراه، یک لایه دیگر از امکانات تجاری و تعلیمی اضافه می‌کند.\n\nمنطقه اطراف توسعه مسکونی را جذب می‌کند. جاده و خدمات در مناطق مجاور از آن رشد تنسیق شده‌اند، که آثار طویل‌مدتی برای زندگی دارد.\n\n## چه کسی برای Tilal Binghatti قیمت‌گذاری شده است\n\nدر 4.2 میلیون درهم برای یک ویلای چهار اتاق‌خواب نیمه‌تکمیل با امکانات تأمین کامل، Tilal Binghatti پروفیل خریدار را هدف قرار می‌دهد که در مناطق ویلا زندگی مرکزی‌تری را مالیاتی‌نشدهند. محصول قابل‌مقایسه در، مثلاً، Arabian Ranches یا Dubai Hills Estate به‌طور قابل‌توجهی بیشتر فرمان کند. اینجا، تبادل موقعیت پختگی است: Al Warsan هنوز شناخت خود را به عنوان منطقه مسکونی توسعه می‌دهد و خریداران برخی از ریسک‌های فرد‌اول شامل پروژه را متحمل می‌شوند.\n\nبرای خانواده‌های GCC جستجوی فوت مربع، خصوصیت و زیرساخت جامعه در این نقطه قیمتی، گزاره ملموس است. خریداران بین‌المللی از Europe یا Asia که کم‌آشنایی با حومه شرقی Dubai دارند ممکن است بیشتر قانع کنندگی نیاز داشته باشند، اما مبانی، یک توسعه‌دهنده تثبیت‌شده، یک طرح‌ریزی محصور، دسترسی مستقیم بزرگراه و امکانات تراز خانوادگی، موجود است. پروژه خریداران با افق متوسط تا طویل‌مدت، راحت با مرحله‌ی فعلی منطقه و مسیر آن را مناسب می‌کند.