Burj Binghatti Jacob and Co Residences

برج بینگاتی جیکوب اند کو رزیدنسز برجی در حال ساخت در Business Bay، دبی است که توسط Binghatti به همکاری با جواهری فاخر Jacob & Co توسعه‌یافته است. ساختمان ۱۰۲ واحد مسکونی را در یک سازه منفرد در خود پذیرایی می‌کند و تحویل آن در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی‌شده است، در حالی‌که ساخت‌وساز درحاضر حدود ۳۵ درصد پیش‌رفته است.

# برج و موقعیت آن در Business Bay

Business Bay بر کنار کانال آب دبی واقع است، تقریباً ۲.۹ کیلومتر از Downtown Dubai فاصل، و در طول دهه گذشته خود را به عنوان متراکم‌ترین تمرکز فضاهای مسکونی و تجاری طبقات بالایی شهر تثبیت کرده است. در این بافت، Burj Binghatti Jacob & Co به عنوان یک شی‌ء نقطه‌عطف طراحی‌شده است: قسمت بالایی برج شکل تاجی دارد که به زبان طراحی جواهری Jacob & Co اشاره می‌کند، با راسی الماسی‌شکل که سیلوئت آن را از شیشه‌های متعارف اطراف متمایز می‌سازد.

تعداد ۱۰۲ واحد برای برجی از این ارتفاع قابل‌توجه کم است، بدین معنا که طبقات برای واحدهای مسکونی سخاوتمند تخصیص یافته است، نه برای بیشینه‌کردن بازدهی. شارژ ساختمان ۴۰ درهم برای هر فوت مربع، هزینه‌های عملیاتی را به موقعیت‌گیری ممتاز منعکس می‌سازد.

# واحدهای مسکونی: طراحی‌ها، مساحت‌ها و پیکربندی

دامنه مسکونی با مجموعه‌های ۲ اتاق خواب از حدود ۳,۲۱۴ فوت مربع و قیمت‌های از ۸.۴ میلیون درهم آغاز می‌شود. پیکربندی‌های ۳ اتاق خواب در سراسر ترکیب واحد رایج‌ترین هستند، از تقریباً ۲,۲۶۱ فوت مربع شروع و تا ۳,۳۵۳ فوت مربع رسیده، با قیمت‌های درخواستی بسته به طبقه و جهت تقریباً میان ۱۳.۲ میلیون و ۱۷ میلیون درهم.

واحدهای ۴ اتاق خواب از ۳,۳۵۷ تا ۵,۶۱۹ فوت مربع گسترش دارند، با قیمت‌های از ۱۶ میلیون تا ۳۶.۲ میلیون درهم. در قسمت بالایی ساختمان دو فرمت پنت‌هاوس آسمانی متمایز قرار دارند.

# پنت‌هاوس‌های آسمانی

پنت‌هاوس ۵ اتاق خواب ۱۱,۷۹۶ فوت مربع را پوشش می‌دهد و به قیمت ۱۴.۲ میلیون درهم دسته‌بندی‌شده است. پنت‌هاوس ۶ اتاق خواب Fleur de Jardin Sky Villa ۶,۹۱۴ فوت مربع را در ۱۸ میلیون درهم اشغال می‌کند. واحد Fleur de Jardin، با نام ساعتی Jacob & Co، در طول نیم‌صفحه طبقه در طبقات بالایی قرار دارد و دید ۱۸۰ درجه را به سمت Burj Khalifa یا آب‌راه Dubai Creek Harbour فراهم می‌کند، بسته به واحد خاص.

تمام واحدهای مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند.

# امکانات و خدمات ساختمان

پیشنهاد خدمات ساختمان برای زندگی تمام‌وقت یا استفاده دوم‌خانه گسترده کالیبره‌شده است. در زیرساخت: لابی لاونج، استخر شنا، باشگاه‌ورزشی و اسپای فاخر. در خدمات کارکنان: کنسیرژ، شوفر، بتلر و خدمات محافظ. آخری از این‌ها در بخش مسکونی دبی غیرمعمول است و نشان‌دهنده پروفایل خریدار عادت‌شده به ترتیبات امنیتی شخصی است.

# موقعیت: فاصله‌ها و مدت‌های سفر

Downtown Dubai، شامل Burj Khalifa و Dubai Mall، هشت دقیقه رانندگی فاصل است. فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۵.۷ کیلومتر دور است، تقریباً ۱۶ دقیقه با جاده. Cinemacity Fountain Views در نه دقیقه در دسترس است؛ The Track Meydan Golf در ۱۳ دقیقه. رستورانها و میادین ساحلی Business Bay خود پیاده‌رو از پایه برج هستند.

منطقه مستقیماً به Sheikh Zayed Road و Al Khail Road متصل می‌شود، دسترسی مستقیم به هردو حومه‌های جنوبی و مناطق تجاری آزاد DIFC را فراهم می‌سازد.

# این ساختمان برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار

دامنه قیمت برای هر فوت مربع تقریباً از ۲,۶۰۰ درهم در سطح ورودی تا بیشتر از ۶,۴۰۰ درهم در طبقات بالای ۴ اتاق خواب است، بدین ترتیب پروژه را به‌طور محکم در گروهی اشغال‌شده توسط One Za'abeel و طبقات بالایی واحدهای برند‌شده Downtown قرار می‌دهد. انجمن Jacob & Co، صریح‌ترین نمونه در دبی از برند ساعت‌سازی که زبان طراحی‌اش را به برج مسکونی قرض داده است، برای جمع‌آوری‌کنندگان و وفاداران برند قبلاً آشنا با زبان جمالی جواهری جذاب خواهد بود.

برای خریداران بین‌المللی، ترکیب آدرس مرکزی Business Bay، تعداد واحد کم و مدل خدمات کارکنان یک ضرورت خاص را پاسخ می‌دهد: پایگاهی در دبی که با دخالت مالک کمینه عملکرد می‌کند. برای کسانی که پروژه‌های برند‌شده قابل‌مقایسه در موناکو، لندن یا سنگاپور را مقایسه می‌کنند، مساحت‌های طبقات ارائه‌شده در اینجا به‌طور قابل‌توجهی بزرگ‌تر است در قیمت‌های مطلق برابر یا پایین‌تر.