- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
The Regent Residences یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده توسط گروه Nshama است، واقع در جامعه‌ی اصلی Town Square در راهروی مسکونی جنوبی دبی. تحویل‌شده در ژوئن ۲۰۲۵، پروژه استودیو‌های صغیر تا آپارتمان‌ها و دو‌پلکس سه اتاق‌خواب را در یک بلوک کم‌ارتفاع واحد شامل است، در نزدیکی یک حیاط منظم‌شده در قلب ناحیه‌ای که برای زندگی روزمره ساخته‌شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Town Square
Town Square یکی از محدودیت‌های منطقی‌تر توسعه‌ی اصلی میانی بازار است که در دو دهه گذشته در دبی بالغ‌شده است. ساخته‌شده از یک پارک مرکزی، کمتر به‌عنوان مجموعه‌ی برج‌ها خوانده می‌شود و بیشتر به‌عنوان یک محی‌طه‌ی برنامه‌ریزی‌شده، با مسیرهای درختی، خردفروشی طبقه پایین، و تراکمی که اتاق برای تنفس می‌گذارد. The Regent Residences در این بافت به‌عنوان یک ساختمان واحد قرار می‌گیرد، نمای آن بندی در سفتی‌های گرم و تخت‌کاری‌های بافت‌شده شامل است تا شیشه‌ی منعکس‌کننده‌ای که خط‌افق دبی را تعریف می‌کند. این انتخاب عمدی است: این معماری است جهت‌گرایی یافته‌شده به خیابان و حیاط، نه افق.
ساخت تکمیل‌شده و تحویل رخ داده، که خطر تحویل را که هنوز بخش مهمی از سهام پیش‌فروش دبی را سایه می‌اندازد، حذف می‌کند.
# مسکونی‌ها، طرح‌بندی و مشخصات داخلی
ترکیب واحد از استودیو تا آپارتمان‌های سه‌اتاق‌خواب و دو‌پلکس‌ها را اجرا می‌کند، طیفی از اندازه‌های خانوار را پوشش می‌دهد. طرح‌بندی فضاهای زندگی و غذاخوری در جنبه‌های روشن‌تر ساختمان قرار می‌دهد، با پوشش شیشه‌ای ظریف سفالی در کل اتاق‌های خواب و پیشخان‌تر مقاوم‌کننده‌ی خراش در آشپزخانه‌ها. اتاق‌های خواب اصلی دارای حمام ضمن اتاق‌خواب و کمد جاسازی‌شده هستند.
جهت‌گیری حیاط به معنی بیشتر مسکونی‌ها نگاه به فضای منظم‌شده است تا جاده یا نمای ساختمان همسایه. برای خریداران اولویت‌گرایی افق بدون premium متصل‌شده به برج بلند، آن موقعیت‌گیری ارزش عملی است.
آپارتمان‌ها بدون‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند، خریداران را برای مشخص کردن فضاهای داخلی به استاندارد خود می‌دهند.
# امکانات در داخل توسعه و جامعه‌ی گسترده
در داخل ساختمان، ساکنان دسترسی به استخر شنا و عرشه، حوضچه پاشش، منطقه بازی کودکان اختصاصی، باشگاه ورزشی و سینمای فضای باز دارند. فروشگاه‌های خردفروشی طبقه‌ی پایین آسایش روزانه را بدون نیاز به سفر ماشین مطرح می‌کنند.
جامعه‌ی وسیع‌تر Town Square مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری را اضافه می‌کند و Town Square Park در فاصله‌ی ۱٫۴ کیلومتری قرار دارد، در تقریباً شش دقیقه با ماشین قابل دسترسی است. پارک به‌عنوان بنیادی اجتماعی منطقه کار می‌کند: یک فضای سبز بزرگ که ساکنان را بیرون از آپارتمان‌های خود و به فضای مشترک می‌کشد.
# فاصله‌ها، جاده‌ها و خدمات اطراف
Ranches Primary School ۷٫۸ کیلومتری است، یک رانندگی یازده دقیقه‌ای. Ventura Mall در ۱۶٫۱ کیلومتری قرار دارد، حدود هفده دقیقه. برای خریداران مقایسه‌ی این محل‌یابی بر تن ساحلی دبی، Palm Jumeirah و Marina Beach هر دو قابل دسترسی در حدود سی‌دو تا سی‌وسه دقیقه است. Dubai International Airport ۴۳ کیلومتری است، همچنین حدود سی‌وسه دقیقه با جاده.
Town Square به Al Qudra Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، که بازار شهر گسترده‌تر را در دسترس می‌دهد بدون نیاز به عبور از ترافیک مرکزی دبی.
# چه کسانی اینجا خریدداری می‌کنند و چرا زمان اهمیت دارد
The Regent Residences دو پروفایل خریداری جداگانه و منفرد را متناسب می‌کند. اولی یک خانواده‌ای است که به دبی منتقل می‌شود که خانه‌ای تکمیل‌شده، نزدیکی مدرسه و امکانات جامعه در محل از روز اول نیاز دارد، بدون عدم‌اطمینان برنامه‌ای ساخت. دومی سرمایه‌گذاری است که یک دارایی مستأجر یا قابل‌استیجاری در جامعه‌ای بالغ‌شده را جستجو می‌کند جایی که زیرساخت، خردفروشی و فضای سبز قبلاً وجود دارد.
Town Square به‌طور تاریخی پایان‌کاربران را بر speculators جذب کرده است، که به‌طور متعارف اشغال‌گری پایدارتر و جامعه‌ای متماسک‌تر را در طول زمان تولید می‌کند. برای خریداران عادت‌دار به London، Amsterdam یا Singapore، منطق یک محی‌طه قابل‌پیمایش و میل‌خور پارک آسانی ترجمه می‌شود. ساختمان تکمیل است، امکانات عملیاتی هستند، و منطقه‌ی اطراف فاز ساخت را گذرانده است که جوامع اولیه‌ی مرحله‌ای را سخت برای سکونت می‌کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ranches Primary School7.8 km · 11 min
- Magic tree4.1 km · 9 min
- Ventura Mall16.1 km · 17 min
- Marina Beach28.2 km · 33 min
- Palm Jumeirah28.4 km · 32 min
- Airport43.4 km · 33 min
- Town Square Park1.4 km · 6 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031224702173029
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-07-01
- Construction end
- 2025-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studios, 1, 2, 3 bedroom & duplex apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Regent Residences?+
Nshama Group
Where is The Regent Residences located?+
The Regent Residences is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Regent Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2025; the project is 100% complete.
What is the price of The Regent Residences?+
Prices at The Regent Residences start from AED 0.
Is The Regent Residences registered with escrow?+
Yes, The Regent Residences has escrow number 4031224702173029 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Regent Residences.