The Highbury

The Highbury یک برج مسکونی توسط Ellington Properties است، واقع در Sobha Hartland در Mohammed Bin Rashid City، در حال‌حاضر در ساخت و برنامه‌ریزی شده برای تحویل در Q1 ۲۰۲۶.

# برج و موقعیت آن در Sobha Hartland

Ellington سمعهٔ خود را بر روی محصول مسکونی طراحی‌شده‌ای بنا کرده است و The Highbury این منطق را دنبال می‌کند. ساختمان به‌عنوان دو ساختمان متصل‌شده با هویت معماری منفرد تنظیم می‌شود، با نمایی پایین‌آمده‌ای که به آرامی از ساکنین طبقهٔ بالا به سمت باغ‌های درنگاه‌شدهٔ سطح زمین نزول می‌کند. این یک ساختمان نسبت به یک مجتمع است، که جمعیت ساکن را محدود نگاه می‌دارد و پیشنهاد امکان را متمرکز می‌سازد.

Sobha Hartland کشش Mohammed Bin Rashid City را به طور گسترده شرق Downtown Dubai اشغال می‌کند، ناحیهٔ که به طور قابل توجهی از فازهای آغازی بالغ شده است. زیرساخت در جایش است، مدارس درون انجمن عملیاتی هستند و دهلیز سبز که شخصیت Hartland را تعریف می‌کند آن را از برج‌های متراکم‌تر خوشه‌ی نزدیک Sheikh Zayed Road تمایز می‌دهد.

در ۸۰ درصد پیشرفت ساخت‌وساز، The Highbury یک پروژهٔ کاغذی نیست.

# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی‌ها و مشخصات درونی

تعداد واحد خاص و داده‌های فضای کف برای بیان عمومی موجود نیست در این مرحله. آنچه Ellington تایید کرده است این است که ساختمان دوپلکس آپارتمان‌ها و ایوان‌های بام را در کنار طبقات مسکونی معیاری خود شامل می‌کند، طبقات بالا را یک شخصیت متمایز از محصول mid-rise معمول ناحیه می‌دهد.

فضاهای درونی زیبایی‌شناختیکی را دنبال می‌کند که Ellington به طور مسلسل در سرتاسر مجموعهٔ خود اعمال می‌کند: بازگشایی طرح‌بندی‌های زندگی، کفپوش سبک چوب و تخته‌ٔ خنثی که هم در فرم مبلمان و هم بدون مبلمان خوب خوانده می‌شود. آشپزخانه‌ها به فضای زندگی باز هستند، مجهز کابینت سبک و لوازمی یکپارچه. حمام‌ها سرامیک تکمیل‌ها با لهجه‌های سنگ مرمریت و دوش‌های ورود حوضچه انجام می‌دهند.

آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. شارژ خدمات AED 16 در هر فوت مربع تعیین می‌شوند، رقمی که شایسته فاکتور‌کردن باید در محاسبهٔ بازدهی برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفتن بازار اجاره‌ای Hartland باشد.

# امکاناتی در تمام ساختمان

پیشنهاد تفریح طیف معقول را برای پروژهٔ تک‌برج تغطیه می‌کند. یک استخر دک، مسیر دویدن، دادگاه tennis و منطقهٔ بسکتبال فعالیت بیرونی را خطاب می‌کند. درون، یک باشگاه سلامتی، استودیو یوگا، اتاق spa و اتاق سینما وجود دارد.

یک منطقهٔ بازی کودکان اختصاصی و منطقهٔ بازی‌های بیرونی ساختمان را واقعی‌کردن برای خانواده‌ها بجای تنها تکی‌ها و جفت‌ها. این تمایز‌های کوچک نیستند در همسایگی که International Hartland School و Collegiate London North School هردو نشسته‌اند در درون رانندگی یک دقیقه.

# اتصال و ناحیهٔ دور

The Dubai Mall و Downtown Dubai هر دو دسترسی‌پذیری در تقریباً ۱۲ دقیقهٔ ماشین، نگه‌داشتن The Highbury نزدیک‌تر کافی به مرکز تجاری و فرهنگی شهر بدون نشستن درون سر و مهم پرسش آن. Mall One Meydan ده دقیقه دور است؛ Nad Al Sheba دادگاه سایکل هشت دقیقه.

شبکهٔ جاده‌ای درون MBR City MBR کنتر در اتصال کاربردی تا Al Khail Road، که بدور رفتار در تمام دهلیزهای استخدام کلیدی Dubai شهر می‌شود دسترسی می‌دهد. برای ساکنانی که دارند سفر متکرر، فاصلهٔ نسبی از هر دو دبی بین‌المللی و Al Maktoum فرودگاه‌ها قابل‌مقایسه به بیشتر آدرس‌های این بخش شهر است.

# چه کسی The Highbury مناسب است و جایگاه آن در بازار فعلی

The Highbury قبل‌تر از بین رفت فروخته، که در خود سیگنال چیزی درباره میل خریدار برای محصول Ellington در این ناحیه. ترکیب توسعه‌دهندهٔ معتبر، انجمن با زیرساخت عملکردی و تاریخ تکمیل کم‌تر از یک سال دور خریداران هم مصرف‌کننده نهایی و سرمایه‌گذاران را کم‌پذیر کردند قبل از موجودی در دسترس بسته.

برای خریدارانی اکنون تحقیق MBR City، این پروژه نقطهٔ مرجع مفید است: mid-rise، طراحی‌آگاه، خانواده‌مناسب و موقعیت‌گیری در بخشی از Sobha Hartland که مزیت‌یافته از مدارس موجود و فضای سبز است. این معیارهای مسلسل پشتیبانی کنندهٔ ارزش فروش‌باقی‌مانده و درخواست‌های اجاره‌ای در آدرس‌های Hartland قابل‌مقایسه‌ای است. موجودی بازار ثانویه ممکن است درون لیست‌های فروش دوباره وجود داشته باشد، که JRE می‌تواند مستقیماً مشاوره دهد.