- From
- AED 1,657,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,261–2,865 sqft
- Residences
- 88
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Buildings
- 2
The Gate 3 and 4 جفت ساختمان مسکونی از طرف Arada درون طرح Aljada در Muwaileh Commercial، Sharjah است که ۸۸ آپارتمان در پیکربندی‌های دو اتاقخواب، سه اتاقخواب و چهار اتاقخواب ارائه می‌دهد، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای جون ۲۰۲۷.
# ساختمان‌ها و موقعیت آنها در Aljada
Aljada یکی از توسعه‌های طرح بزرگ‌تر در امارات شمالی است، و The Gate 3 and 4 درون آن به عنوان انتشار نسبتاً فشرده قرار دارد: ۸۸ واحد در دو ساختمان، مقیاس متوسط بر استاندارد پروژه گسترده‌تر. این تعدیل منطق خود دارد. خریداران درون چارچوب شهری قبلاً تاسیس‌شده تا اینکه سایت سبز‌فروشی جریانی کسب‌وکار می‌کنند، با زیرساخت امکانات قبلاً شکل‌گرفته دورشان.
ساختمان‌ها در ساخت‌وساز هستند، با تحویل تقریباً انتظار وسط۲۰۲۷. در زمان نوشتن، پیشرفت آمادگی صفر درصد قرار دارد، که با موقعیت پیش‌فروش دوره اولیه و پنجره تکمیل تقریباً دو و نیم سال بیرون قابل‌سازگاری است.
# مسکن‌ها، طرح‌بندی و مشخصات
دامنه از آپارتمان‌های دو اتاقخواب شروع‌شده تقریباً ۱۲۴۷ فوت مربع تا خانه‌های سه اتاقخواب رسیده‌ای ۲۸۶۵ فوت مربع، با یک واحد چهار اتاقخواب فهرست‌شده در ۳۱۸۷ فوت مربع است. قیمت‌ها شروع تقریباً ۱۶۶ میلیون درهم و پیش‌رویی به کمی کمتر از ۳۰۰۰۰۰۰ درهم برای پیکربندی‌های سه اتاقخواب بزرگ‌تر، قرار می‌دهد هزینه برای فوت مربع در سطحی که Sharjah نه اینکه صورت Dubai بر تقسیم انجام‌دهد.
آپارتمان‌های دو اتاقخواب موجودی را سلطان می‌کنند و تنوع اندازه قابل توجهی ارائه می‌دهند. خریدار می‌تواند طرح‌بندی فشرده ۱۲۶۱ فوت مربع انتخاب کند یا تا ۲۵۰۲ فوت مربع قدم بردارد، که صحنه کف است که بسیاری از آپارتمان‌های سه اتاقخواب سایر امارات را تجاوز می‌کند.
واحدها غیر مبله تحویل داده می‌شوند. توسعه‌دهنده یک اجاق آشپزخانه، هود و خشک‌کن لباس از سازنده اروپایی گنجاند، و ویژگی‌های خانه هوشمند به عنوان استاندارد می‌آیند. هزینه‌های خدمات در ۱۰ تا ۱۱ درهم برای فوت مربع بر سال نقل‌قول می‌شوند.
# امکانات و تسهیلات مشترک
ارائه امکانات عملی تا اینکه فراتر از تعداد باشد. ساکنین به باشگاه ورزشی، استخر‌های شنا، یک مسیر دویدن، یک زمین بازی کودکان و فضای تنیس روی میز دسترسی دارند. برای پروژه ۸۸ واحد، این تسهیلات مشترک متناسب نگاه می‌دارد: هیچ چیز ازدحام نیست و هزینه‌های اجرا قابل‌پیش‌بینی باقی می‌ماند.
ساختمان‌ها به زیرساخت Aljada گسترده‌تر متصل می‌شوند، شامل پارک‌های سبز‌شده و نوار East Boulevard خرده‌فروشی و غذایی است، اگرچه خریداران باید توجه داشته باشند که قرب و فعال‌سازی آن امکانات بیرونی بر سرعت تحویل طرح جامع Arada متکی خواهد بود.
# حول‌وحوش: مدارس، خرده‌فروشی و فرودگاه
مدرسه بین‌المللی SABIS در Aljada ۱٫۵ کیلومتر از توسعه، جزئیات عملی برای خانواده‌های کودکان سن‌دبستان قرار دارد. Safari Mall در Sharjah دو کیلومتر است، و Al Jada Park کمی بیش از دو کیلومتر است. فرودگاه بین‌المللی Sharjah تقریباً ۸٫۱ کیل��متر، موقعیت را برای مسافران مکرر یا آنهایی با تعهد در سراسر خلیج قابل‌دسترس قرار می‌دهد.
ساحل Sharjah ۱۲ کیلومتر فاصله است، که رانندگی قابل‌ممکن اما راه‌پیمایی نیست. خریداران به دنبال سبک زندگی ساحلی درون فاصله پیاده راه باید جای دیگری بیابند؛ آنهایی که شهر مرکزی اولویت، قرب مدرسه و مورد ارائه‌گری برای یافتن خواهند شد موقعیت منسجم.
# کسانی که این توسعه مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
The Gate 3 and 4 یک نقص خاص را اشغال می‌کند: خریداران را در نظر‌گیر می‌کند که می‌خواهد ساخت‌وساز جدید در محیط طرح ساختاری در نقطه قیمتی که Dubai دیگر در این اندازه برابری نمی‌توانند تطابق دهند. آپارتمان دو اتاقخواب ۲۰۰۰ فوت مربع در اینجا، قیمت‌گذاری شده‌شده در دامنه ۲۰۰۰۰۰۰ درهم، تجزیه تحلیل متفاوت نشان می‌دهد فضای معادل در Dubai South یا Jumeirah Village، چه رسد به راهروهای میانی بازار تاسیس‌شده Business Bay.
برای خریداران GCCمحور، بازار Sharjah بی‌طاقتی‌تاریخی ساکنین را کشانده است به دنبال فضا و محیط ساکت‌تر درون فاصله رانندگی Dubai. خریدار بین‌المللی از بریتانیا، اروپا یا آسیا این را به عنوان بازی عملکرد یا سرمایه‌گذاری رشد سرمایه رویکرد‌کننده، گویند دینامیک اجاره Sharjah را احتیاط‌کارانه تقسیم و تقویم مقیاس تعهدات Arada Aljada گسترده‌تر قبل از پیش‌رفتن ارزیابی باید باشد. بنیادی‌ها صحیح هستند؛ جدول دراز است؛ قیمت صادقانه است.
Gallery
Residences
28 unit configurations available at The Gate 3 and 4.
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,809,000
- Size
- 1,866
- Price
- AED 1,941,000
- Size
- 2,014
- Price
- AED 2,040,000
- Size
- 1,308
- Price
- AED 1,703,000
- Size
- 2,502
- Price
- AED 2,277,000
- Size
- 2,084
- Price
- AED 2,081,000
- Size
- 1,988
- Price
- AED 2,020,000
- Size
- 1,308
- Price
- AED 1,657,000–AED 1,690,000
- Size
- 1,308
- Price
- AED 1,657,000–AED 1,690,000
- Size
- 1,474
- Price
- AED 1,865,000–AED 1,902,000
- Size
- 1,396
- Price
- AED 1,823,000–AED 1,865,000
- Size
- 1,277
- Price
- AED 1,676,000–AED 1,708,000
- Size
- 1,345
- Price
- AED 1,764,000–AED 1,791,000
- Size
- 1,340
- Price
- AED 1,757,000–AED 1,791,000
- Size
- 1,247–1,261
- Price
- AED 1,661,000–AED 1,686,000
- Size
- 1,478
- Price
- AED 1,944,000
- Size
- 2,061
- Price
- AED 2,063,000
- Size
- 2,022
- Price
- AED 2,037,000
- Size
- 2,307
- Price
- AED 2,225,000
- Size
- 2,228
- Price
- AED 2,176,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 2,121,000
- Size
- 2,479
- Price
- AED 2,922,000–AED 2,984,000
- Size
- 1,988
- Price
- AED 2,446,000–AED 2,475,000
- Size
- 2,278
- Price
- AED 2,717,000
- Size
- 2,865
- Price
- AED 2,778,000
- Size
- 1,894
- Price
- AED 2,345,000–AED 2,402,000
- Size
- 2,079
- Price
- AED 2,687,000–AED 2,729,000
- Size
- 3,187
- Price
- AED 4,047,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 82,850 |
| During construction | 30% | AED 497,100 |
| Upon Handover | 65% | AED 1,077,050 |
| Total | 100% | AED 1,657,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- SABIS International School - Aljada1.5 km
- Safari Mall Sharjah2 km
- Al Jada Park Sharjah2.1 km
- Sharjah Beach12.1 km
- Sharjah International Airport8.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-12-12
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 88
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- The Gate 4
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- The Gate 3
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Gate 3 and 4?+
Arada
Where is The Gate 3 and 4 located?+
The Gate 3 and 4 is located in Muwaileh Commercial, Sharjah, United Arab Emirates.
When is The Gate 3 and 4 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of The Gate 3 and 4?+
Prices at The Gate 3 and 4 currently range from AED 1,657,000 to AED 2,984,000.
Is The Gate 3 and 4 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Gate 3 and 4.