The Edge

The Edge توسعه مسکونی دو برج‌ی توسط Select Group است، واقع در Business Bay و برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در سه ماهه سوم 2026. این پروژه آپارتمان‌های یک و دو خوابه را از AED 1.25 میلیون ارائه می‌دهد، با ساخت و ساز در حال حاضر 77 درصد تکمیل شده است.

# ساختار دو برج و موقعیت آن در Business Bay

Select Group یک پورتفولیو قابل توجهی را در دبی در طی دو دهه گذشته ایجاد کرده است، و The Edge در انتهای متراکم‌تر و متصل‌تر Business Bay قرار دارد، جایی که منطقه به Downtown شروع می‌شود. دو برج یک پوتری را تقسیم می‌کند، یک پیکربندی که عرصه امکانات گسترده‌تری نسبت به پرونده تک برج معمول را امکان‌پذیر می‌کند.

Business Bay به عنوان یک نشانی مسکونی قابل توجهی رشد کرده است. دیگر صرفاً یک راهروی شرکتی نیست. Dubai Canal از آن عبور می‌کند، تراکم خرده‌فروشی و غذاخوری افزایش یافته است، و نزدیکی به Downtown Dubai آن را برای ساکنانی که راحتی شهری به جای آرامش حومه می‌خواهند به یکی از مکان‌های عملی‌تر در شهر تبدیل می‌کند.

توسعه در حال ساخت و ساز است و برای خرید در دسترس است، با حساب escrow ثبت شده تحت شماره 0204977502022.

# مسکونات، طرح‌ها و مشخصات

آپارتمان‌ها از 562 فوت مربع برای یک خوابه تا 878 فوت مربع برای پیکربندی‌های دو خوابه بزرگ‌تر است. آن را به طور محکم در براکت شهری جمع قرار می‌دهد: کارآمد تر از گسترانده، برای اشغالات طراحی شده که محل و اتمام را بر روی منطقه کف کل اولویت می‌دهند.

# طرح و قیمت‌گذاری بر اساس نوع

واحدهای یک خوابه از AED 1.25 میلیون برای فرمت 562 فوت مربع شروع می‌شود، تقریباً به AED 1.82 میلیون برای 674 فوت مربع افزایش می‌یابد. آپارتمان‌های دو خوابه از AED 2.5 میلیون برای 839 فوت مربع شروع می‌شود و در بالای دامنه به AED 2.62 میلیون می‌رسد. تمام مسکونات نیمه مبلمان، با آشپزخانه‌های مجهز کاملاً تحویل داده می‌شوند.

دخلی‌ها شخصیت طراحی عمدی را حمل می‌کند: تضادهای رنگی جسورانه و انتخاب مواد در نظر گرفته شده به جای پالت خنثی که بخش بیشتری از عرضه Business Bay را تسلط می‌کند. آیا که به عنوان مشخص یا تقسیم‌کننده ثبت می‌شود به خریدار بستگی دارد. به طور مهم، برخی از واحدها نما‌های مربوط به Burj Khalifa و Dubai Canal را حمل می‌کند، هر دوی که در 2.5 کیلومتر از سایت هستند.

شارژ خدمات با پیش‌بینی AED 14 تا 16 در فوت مربع سالانه است.

# آن چه عرصه امکانات ارائه می‌دهد

عرصه اجازت پوتری تعداد زیادی از استفاده‌ها را پوشش می‌دهد. استخر شنای، جکوزی، منطقه تناسب‌اندام بیرونی و پیست Sprint به انتهای فعال طیف رسیدگی می‌کند. یک زمین padel یک امکان را اضافه می‌کند که در پروژه‌های مسکونی جدید دبی به طور فزاینده‌ای تقاضا شده است. فراتر از ورزش، یک عرشه یوگا، منطقه BBQ، صالون، اتاق بازی و یک باشگاه ورزشی وجود دارد.

برای یک پروژه دو برج‌ی، پهنای فهرست امکانات معقول است. خریداران باید مقیاس و اتمام امکانات فردی را در محل یا از طریق مستندات ساخت و ساز توسعه‌دهنده تایید کنند، همانطور که رندرینگ و واقعیت می‌تواند جدا شود.

# محل: فاصله‌های که اهمیت دارد

Bay Avenue Park 600 متر فاصله دارد، سه دقیقه رانندگی. Bay Avenue Mall 700 متر قرار دارد، چهار دقیقه. هر دو در ماه‌های سردتر پیاده‌روی‌پذیر هستند. Burj Khalifa 2.5 کیلومتر است، هفت دقیقه با اتومبیل.

Jumeirah Open Beach بیشتر 6.9 کیلومتر است، تقریباً 19 دقیقه در ترافیک عادی. آن صبح پیاده‌روی نیست، اما یک سفر عملی شب یا آخر هفته است.

Learning Tree Nursery 650 متر از پروژه فاصله دارد، یک جزئیات که برای خریداران با کودکان کوچک اهمیت دارد و یک منطقه نشانی مختلط واقعی را تعیین می‌کند تا صرفاً یک محصول رو به سرمایه‌گذار.

# کسی را که این پروژه مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

در AED 1.25 میلیون ورود و 562 فوت مربع، The Edge یک دارایی مایع است: نوع آپارتمانی که هم خریداران مالک اشغال کننده‌ای که یک pied-à-terre در دبی مرکزی می‌خواهند و سرمایه‌گذاران هدف‌گیری بازار اجاره بخش‌های کوتاه یا بلند مدت در Business Bay را جذب می‌کند، که ادامه به اشغال قوی را ثبت می‌کند.

مشخصات نیمه مبلمان و طرح‌های نسبتاً جمع، بر نمی‌تاب‌های متخصصان تنها و جفت‌هایی که از London، Amsterdam یا Singapore به دبی منتقل می‌شوند، جایی که آپارتمان‌های کوچک‌تر، قرار گرفته خوب در محله‌های متراکم شهری ملاک هستند. زبان طراحی، بیشتر تاکیدی از بیشتر موارد قابل مقایسه در منطقه، خریداری را جذب می‌کند که یافتن پایان عمومی دوست‌دار تقسیمات سنگ مرمر از ساختمان‌های قدیمی‌تر منطقه الهام‌بخش نیست.

با ساخت در 77 درصد و یک هدف سه ماهه سوم 2026، خطر اجرا کمتر از مراحل قبلی است. برای خریداران که نقطه قیمت قبل از راه‌اندازی را از دست دادند، دامنه فعلی هنوز ورود به Business Bay را نمایندگی می‌کند از زیر نقطه AED 3,000 در فوت مربع که Downtown Dubai برای اولین بار به طور منظم ادعا می‌کند.