Film
The Project
- From
- AED 10,259,700
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 3,318–14,103 sqft
- Residences
- 39
- Construction
- 21% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 34-38 AED/sqft
Six Senses Residences در Dubai Marina یک برج مسکونی واحد توسط Select Group توسعه‌یافته است که برند مهمان‌نوازی Six Senses را برای اولین بار در بازار مالکیت Dubai وارد می‌کند. این ساختمان 39 واحد مسکونی را دارد، تحویل برای سه ماهی سوم 2028 برنامه‌ریزی‌شده است و درحال حاضر درحال ساخت است، با 21.3 درصد ساخت تکمیل‌شده.
# برج و موقعیتش در Dubai Marina
Dubai Marina یکی از نشانی‌های قابل درک Dubai است: یک کانال مصنوعی سه کیلومتری که توسط ساختمان‌های مسکونی پرارتفاع، اسکله‌های قایق و یک پیاده‌روی ساحلی که ساکنین دائمی و میهمانان ماندگار را جذب می‌کند احاطه شده است. Select Group برای بیش از دو دهه در این محدوده فعال بوده است، و Six Senses Residences نشان‌دهنده متعهدیت سازنده برای بزرگ‌ترین برای منطقه است.
این ساختمان یک برج واحد است، شمار نسبتاً کوچک 39 واحد مسکونی یک محدودیت عمدی است. این رقم اهمیت دارد: در این مقیاس، ساختمان کمتر مثل یک بلوک آپارتمان متعارف و بیشتر مثل یک مسکن حرفه‌ای خصوصی با یک گروه مالکیت باریک و نسبت فضای تسهیلات بالا به ساکن عمل می‌کند.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌های طبقه و مقیاس
مجموعه از آپارتمان‌های چهار‌اتاقه تا یک پنت‌هاوس پنج‌اتاقه کشیده می‌شود، با مساحت‌های طبقه از 3,317 فوت مربع تا کمی بیش از 14,100 فوت مربع کشیده می‌شود. قیمت‌ها تقریباً 10.26 میلیون درهم شروع می‌شوند و برای بزرگ‌ترین واحد 125.99 میلیون درهم تا می‌رسند.
در بخش چهار‌اتاقه، دامنه قابل توجه است. نقشه‌های شروع در دامنه 3,317 تا 3,325 فوت مربع نشسته‌اند، قیمت‌گذاری بین تقریباً 10.26 میلیون و 12.13 میلیون درهم. واحدهای چهار‌اتاقه میانی تا 5,200 تا 5,700 فوت مربع گسترش می‌یابند، قیمت‌های درخواست شده‌ای از 18.1 میلیون تا 29.66 میلیون درهم. در بالای دامنه دسته چهار‌اتاقه، صفحات طبقه تا 9,300 تا 10,064 فوت مربع می‌رسند، قیمت‌گذاری از 66.2 میلیون تا 72.84 میلیون درهم. این براکت آخر تقریباً یک خیابان آسمانی است در هم بعد و هزینه.
تمام واحدها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. هزینه خدمات 34 تا 38 درهم فی فوت مربع سالانه موضع‌گیری می‌شود، بر اساس انتهای عالی بازار Marina.
# تسهیلات منعکس‌کننده برنامه Six Senses
برند Six Senses یک روش مشخص در اطراف بهبودی و طول‌عمر دارد، و فهرست تسهیلات این برج آن موضع‌گیری را نسبت به آنچه یک ارائه مسکونی معمول لوکس انجام می‌دهد با دقت بیشتری منعکس می‌کند.
# بهزیستی و بهبودی
این ساختمان یک حمام یخ و یک استخر ماساژ در کنار یک اتاق درمان اختصاصی و یک اتاق آرام‌سازی دارد. اینها نسخه استاندارد در برج‌های مسکونی Dubai Marina نیستند. حضور آنها نشان می‌دهد که مدل عملیاتی Six Senses به طور معنادار به زمینه مسکونی منتقل شده است، تا بعد از اینکه از آن برند بعد اعمال شود.
Skydeck Horizon، صفحه استخر و سالن تمرینات ارائه فیزیکی را تکمیل می‌کنند. یک اتاق جلسه نیز در ساختمان موجود است، درج عملی برای ساکنینی که بین Dubai و شهرهای دیگر کار می‌کنند.
# محل و اتصال شهری
Dubai Marina در موقعیتی در لبه غربی شهر، مرزی با Jumeirah Beach Residence در غرب و Media City در شمال اشغال می‌کند. منطقه توسط دو ایستگاه مترو Dubai در خط قرمز (DMCC و Sobha Realty، به‌عنوان سابق نخیل Harbour & Tower) خدمت می‌شود، همچنین توسط تریم Dubai، که Marina walk را به JBR و Al Sufouh متصل می‌کند.
فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum از طریق Al Khail Road قابل دسترسی است، با زمان سفر بسیار بستگی به ساعت دارد. فرودگاه بین‌المللی Dubai تقریباً 35 تا 40 دقیقه در حمل و نقل معمول نشسته است. تقاطع Al Khail Road در تقاطع 5 خروج انتقالی اصلی از محله برای رانندگانی را فراهم می‌کند که به مرکز شهر یا سمت Business Bay سفر می‌کنند.
# آنچه این پروژه برای نوع خاصی از خریدار نشان می‌دهد
برج‌های چهل واحدی در برنامه‌های مسکونی برند جایی خاص در بازار Dubai را اشغال می‌کنند: برای اقامتگاه‌های اولیه، خانه‌های دوم یا حفظ سرمایه طولانی‌مدت خریداری می‌شوند، به ندرت برای اجاره کوتاه‌مدت. دامنه هزینه خدمات در اینجا ساختمانی را نشان می‌دهد که برای اشغال فعال طراحی شده است تا سیکل سرمایه‌گذاری.
خریداری که به احتمال زیاد متعهد می‌شود یکی است که قبلاً با هتل‌های و پناهگاه‌های Six Senses آشنا است، که آن رابطه را به مالکیت دارایی گسترش می‌دهد. خریداران اروپایی و بریتانیایی که برای پایگاه Dubai با زیرساخت بهزیستی منسجم می‌نگرند، و خریداران منطقه خلیج که یک نشانی Marina با مالکیت محدود و یک قرار داد برند معتبر می‌نگرند نمایندگان طبیعی را نشان می‌دهند. در بالای دامنه قیمت، پنت‌هاوس 14,100 فوت مربع در بریکت مشابه Ultra-prime Palm Jumeirah رقابت می‌کند، اما در یک جامعه ساحلی که تسهیلات تسهیلات شهری متراکم تر را در سطح خیابان ارائه می‌دهد. تحویل در سه ماهی سوم 2028 خریداران را در افق سه سال در قیمت‌گذاری پیش‌فروش نسبت به بازاری می‌دهد که به‌طور مداوم موجودی Marina Prime را به‌طور رو به‌بالا تغییر قیمت داده است در چهار سال گذشته.
Imagery
Gallery
22 images · 2 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
FilmThe Homes
Residences
21 unit configurations available at Six Senses Residence.
4 BR
sqft
- Size
- 3,318
- Price
- AED 10,814,000
4 BR
sqft
- Size
- 3,326
- Price
- AED 11,576,400
4 BR
sqft
- Size
- 3,326
- Price
- AED 11,795,300–AED 11,906,400
4 BR
sqft
- Size
- 3,326
- Price
- AED 12,127,500
4 BR
sqft
- Size
- 3,318
- Price
- AED 10,259,700
4 BR
sqft
- Size
- 5,209
- Price
- AED 18,564,700
4 BR
sqft
- Size
- 9,465
- Price
- AED 66,203,000
4 BR
sqft
- Size
- 9,323
- Price
- AED 66,965,000
4 BR
sqft
- Size
- 10,064
- Price
- AED 72,840,000
4 BR
sqft
- Size
- 3,318
- Price
- AED 10,351,000
4 BR
sqft
- Size
- 5,774
- Price
- AED 18,102,700–AED 18,412,900
4 BR
sqft
- Size
- 5,774
- Price
- AED 18,949,700–AED 20,969,300
4 BR
sqft
- Size
- 5,209–5,209
- Price
- AED 18,704,400–AED 26,746,500
4 BR
sqft
- Size
- 5,713
- Price
- AED 20,895,600–AED 29,362,300
4 BR
sqft
- Size
- 5,209
- Price
- AED 19,683,400
4 BR
sqft
- Size
- 5,713
- Price
- AED 21,664,500
4 BR
sqft
- Size
- 5,209
- Price
- AED 21,678,800–AED 26,613,400
4 BR
sqft
- Size
- 5,209
- Price
- AED 26,480,300
4 BR
sqft
- Size
- 5,713
- Price
- AED 29,508,600
4 BR
sqft
- Size
- 5,713
- Price
- AED 29,656,000
5 BR
sqft
- Size
- 14,102
- Price
- AED 125,987,400
Structure
Payment plan
Payment Plan 30/70
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
Payment Plan 40/60
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 3,077,910 |
| Upon Handover | 70% | AED 7,181,790 |
| Total | 100% | AED 10,259,700 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Skydeck Horizon
Pool Deck
Gym
Ice Bath
Massage Pool
Meeting Room
Relaxation Lounge
Treatment Room
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Market context
Dubai Marina transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Dubai Marina, refreshed daily. Useful context when judging where Six Senses Residence sits against actual clearing prices in the district.
DLD · Marsa Dubai
منبع: نوشتار دفتر ثبت اسناد دبی
+104.1%
میانگین درهم / متر مربع
AED 46,716
میانگین فروش
AED 5,000,000
تراکنش‌ها
13,379
Apr 24Mar 26
Resources
Documents
- Escrow number
- 0204977502029
- Service charge
- 34-38 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-31
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 39
- Buildings
- 1
- Readiness
- 21%
Buildings
- Tower
2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 5 bedroom duplexes
Parking
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Duplex2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Duplex2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Six Senses Residence?+
Select Group
Where is Six Senses Residence located?+
Six Senses Residence is located in Dubai Marina, Dubai, United Arab Emirates.
When is Six Senses Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 21% complete.
What is the price of Six Senses Residence?+
Prices at Six Senses Residence currently range from AED 10,259,700 to AED 125,987,400.
Is Six Senses Residence registered with escrow?+
Yes, Six Senses Residence has escrow number 0204977502029 with the Dubai Land Department.
Enquire about Six Senses Residence
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Six Senses Residence.