- From
- AED 636,918
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 417–3,099 sqft
- Residences
- 14
- Construction
- 34% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
The Corner یک ساختمان مسکونی بوتیکی توسط Arabian Gulf Developer است، واقع در Dubailand Residence Complex و تحویل برای Q4 2026 برنامه‌ریزی‌شده است. توسعه 14 آپارتمان در یک برج را شامل می‌شود، با ساخت‌وساز تقریباً یک‌سوم تکمیل‌شده در زمان نوشتار.
# ساختمان و جایگاه آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex در راه‌حل Dubailand گسترده‌تر قرار دارد، منطقه‌ای که به‌آرامی از برنامه‌ریزی سرگرمی و فراغت به آدرس مسکونی میان‌رده با زیرساختار واقعی رشد کرده است. The Corner یک پروژه فشرده توسط استاندارد Dubai است، و عمدی‌بخت. چهارده واحد در یک ساختمان تراکمی نزدیک یک بلوک مسکونی شخصی را تولید می‌کند نه یک توسعه بزرگ‌مقیاس، که پیامدهای عملی دارد: امکانات مشترک کمتری برای مدیریت، پای‌رفت کمتری از طریق منطقه مشترک، و جامعه‌ای مالک‌انه محتوا‌شده.
معماری‌بخت، Arabian Gulf Developer قرار داده است ساختمان را در زبان‌معماری معاصر متعارف منطقه، با تاکید بر خطوط تمیز و طراحی عملی نسبت به اضافیات تزیینی.
# واحدهای مسکونی، طراحی و تکمیل
ترکیب واحدی استودیو، آپارتمان‌های یک‌خوابه، آپارتمان‌های دو‌خوابه و آپارتمان‌های سه‌خوابه را در بر می‌گیرد، شامل پیکربندی دوپلکس در بالای محدوده. اندازه‌های استودیو در فرمت کوچک‌تر در 416.78 فوت مربع و بزرگ‌تر در 641.31 فوت مربع تثبیت شده‌اند. آپارتمان‌های یک‌خوابه در 807.18 فوت مربع می‌آیند. واحدهای دو‌خوابه یا 1,631.27 فوت مربع یا 1,911.35 فوت مربع اشغال می‌کنند، تناسبات معنی‌داری‌بخت‌متفاوت را برای خریداران با ترجیحات فضایی متفاوت ارائه می‌دهند. بزرگ‌ترین دوپلکس‌های سه‌خوابه به 3,099 فوت مربع می‌رسند، که آنها را جوری‌انتخابی‌ترین گزینه در ساختمان قرار می‌دهند.
قیمت‌گذاری از AED 636,918 برای استودیوی سطح ورود تا AED 2,602,257 برای پیکربندی سه‌خوابه بالایی از AED 2,602,257 می‌رسد.
آشپزخانه‌ها مجهز شده‌اند، با کابینتری توسط Scavolini. تاسیسات بهداشتی توسط Heimberg تامین می‌شوند. یک سیستم خانه هوشمند در سراسر تمام واحدها ادغام شده، پوشش روشنایی، دما و کنترل‌های امنیتی.
تمام آپارتمان‌ها با تکمیل آشپزخانه تنها تحویل داده می‌شوند. خریداران فضای باقیمانده را برای مشخصه خود تکمیل می‌کنند.
# امکانات در محل
ساختمان یک استخر شنا و یک باشگاه‌بدنسازی را ارائه می‌دهد. با توجه به مقیاس پروژه، این دو تجهیز جمعیت ساکن کوچکی را خدمت می‌کنند، که در عمل به معنی دسترسی نادراً محدود است.
# فاصله از مرکز و مقاصد کلیدی
The Corner تقریباً 20.7 کیلومتری Downtown Dubai و تقریباً 20.5 کیلومتری Dubai Mall است. فرودگاه بین‌المللی Dubai در حدود 25.7 کیلومتری قرار دارد. اینها فاصله کوتاهی نیست، و خریداران عادت‌داشته به تراکم Business Bay یا Dubai Marina باید زمان رفت‌وآمد را هنگام ارزیابی موقعیت در نظر بگیرند.
تصویر برای خانوادهها مطلوب‌تر است. Lycée Français International Elementary School در 6.2 کیلومتری قرار دارد. Nad Al Sheba Park، فضای سبز عام بزرگ، در 12.9 کیلومتری قرار دارد. Jumeira Public Beach در تقریباً 26.8 کیلومتری قابل‌رسید است.
منطقه بهترین برای ساکنانی کار می‌کند که رویکرد روزمره آنها حول منطقه نسبت به مرکز شهر ساختار‌یافته است.
# کسی که The Corner برای او مناسب است، و جایی که در بازار قرار دارد
پروژه یک خریدار خاص را مخاطب می‌کند: کسی که یک خانه مشخصه‌شده، کم‌جمعیت‌تراکم در منطقه Dubai میان‌رده را می‌خواهد، در نقطه قیمتی که نسبت به متراژ مشابه در کد‌های پستی Dubai مرکزی‌تر قابل‌دسترسی باقی می‌ماند. در AED 636,918 برای استودیو، هزینه ورود در میان آستانه‌های کمتر برای مالکیت فریهولد در امارات است.
برای سرمایه‌گذاران، شارژ خدمات 14 تا 16 AED در فوت مربع یک عدد بودجه معقول، و تعداد واحد کوچک نوع مدیریت ناسازگار را محدود می‌کند که می‌تواند ساختمان‌های بزرگ‌تر را تأثیر بگذارد. برای مالکان اشغال‌کننده، به‌خصوص خانوادهای کودک‌دار از قبل جهت‌گیری‌شده نحو آموزش بین‌المللی در منطقه، اندازه واحدهای دو و سه‌خوابه فضای واقعی برای زندگی نسبت به تنها خواب را ارائه می‌دهد. فرمت دوپلکس، در بالای 3,000 فوت مربع، سرزمینی اشغال می‌کند معمولاً برای اقامت سبک‌ویلایی در Dubai رزرو شده است، که ممکن است خریداران را جذب کند که بدون قطعه‌ی مستقل مقیاس می‌خواهند.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at The Corner.
- Size
- 417
- Price
- AED 636,918
- Size
- 417
- Price
- AED 643,930
- Size
- 417
- Price
- AED 649,854
- Size
- 641
- Price
- AED 694,000–AED 770,000
- Size
- 807
- Price
- AED 893,384
- Size
- 807
- Price
- AED 910,986
- Size
- 1,631
- Price
- AED 1,393,009
- Size
- 1,631
- Price
- AED 1,440,000
- Size
- 1,911
- Price
- AED 1,454,000–AED 1,527,000
- Size
- 1,528
- Price
- AED 1,672,469
- Size
- 3,099
- Price
- AED 2,515,469
- Size
- 3,057
- Price
- AED 2,602,257
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%Within 24 months PH (12.5% every 6 months)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 191,075 |
| During construction | 10% | AED 63,692 |
| Upon Handover | 10% | AED 63,692 |
| Within 24 months PH (12.5% every 6 months) | 50% | AED 318,459 |
| Total | 100% | AED 636,918 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Jumeira Public Beach26.8 km
- Dubai International Airport25.7 km
- Downtown Dubai20.7 km
- Nad Al Sheba Park12.9 km
- Lycee Francais International Elementary School6.2 km
- Dubai Mall20.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000794
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-09-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 14
- Buildings
- 1
- Readiness
- 34%
- Building
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplex
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Corner?+
Arabian Gulf Developer
Where is The Corner located?+
The Corner is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Corner handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 34% complete.
What is the price of The Corner?+
Prices at The Corner currently range from AED 636,918 to AED 2,602,257.
Is The Corner registered with escrow?+
Yes, The Corner has escrow number 019500000794 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Corner.