- From
- AED 824,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 428–2,235 sqft
- Residences
- 102
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Empire Gardens یک ساختمان مسکونی منفرد توسط Empire Developments است، واقع در Dubailand Residence Complex (DLRC) در لبه شرقی دبی. پروژه 102 آپارتمان را شامل می‌شود که از استودیو تا دوپلکس سه‌اتاق‌خواب کشیده می‌شود، در حال ساخت است و برای خریدار پیش‌فروش دسترس‌پذیر است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
DLRC در یکی از راهروهای مسکونی گسترده‌تر دبی قرار گرفته، منطقه‌ای که با مقیاس ساخته شده‌ای که فضای باز و کثافت کم را بر عمودی فشرده‌ای مانند مناطق درون‌شهری مانند Downtown یا Business Bay اولویت می‌دهد. Empire Gardens این تنظیم را به عنوان ساختمان منفرد اشغال می‌کند، نمای آن با تعادل شیشه‌ای، جرم‌اندازی هندسی نرم، و پالتی که بر تن‌های طبیعی گرم تمرکز می‌کند تا جای واژگانی سرد فولاد و شیشه رایج در بیشتر سهام جدیدتر شهر مشخص شده است.
در 102 واحد، ساختمان عمداً محدود است. این خودداری مستلزمات عملی را داشته باشد: تسهیلات مشترک ساکنین گروه کوچک‌تری را خدمت دهند، و احساس جامعه نزدیک‌تر به بلوک خصوصی تا مجموعه مختلط بزرگ‌مقیاس است.
ساخت آغاز شده، اگرچه تاریخ تکمیل علنی تأیید‌شده نیست.
# واحدها: طرح‌بندی، مقیاس و مشخصات
ترکیب واحد از استودیوهای حدود 428-558 فوت مربع از طریق آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب (745-962 فوت مربع)، آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب (حدود 1,068 فوت مربع)، و خانه‌های سه‌اتاق‌خواب شامل پیکربندی دوپلکسی که به 2,235 فوت مربع می‌رسد کشیده می‌شود. انتهای بالایی مساحت کف معنادار را نشان می‌دهد با توجه به معیارهای آپارتمان دبی، به خصوص خارج از منطقه اولویت مرکز شهر.
همه خانه‌ها نیمه‌مبلمان تحویل‌شده و آشپزخانه‌های کاملاً نصب‌شده. فضای‌داخل به استفاده مواد معاصر با بند‌تن گرم توضیح داده می‌شود، اگرچه برند‌ها یا مشخصات محصول خاص در اسناد موجود فاش نشده است.
# قیمت‌گذاری بر اساس پیکربندی
استودیوها از 809,777 درهم تا حدود 939,777 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. واحدهای یک اتاق‌خواب وسیع از 1,244,777 تا 1,444,777 درهم گسترش می‌یابند، تفاوت‌های سطح کف، جنبه و اندازه درون آن دسته منعکس می‌شود. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب در باند محکم‌تر، از 1,844,777 تا حدود 1,875,000 درهم نشست دارند. خانه‌های سه‌اتاق‌خواب از 2,524,777 تا 3,249,777 درهم متغیر، بزرگ‌ترین واحد دوپلکس برای قیمت بالا وجود دارند. شارژ ساختمان در 15 درهم در فوت مربع سالانه تنظیم می‌شود.
# امکانات: زیرساخت بهداشتی و بیرونی
برنامه امکانات نسبت به اندازه ساختمان قابل توجه است. در سمت تندرستی، ساکنین به منطقه spa، اتاق بخار، حمام بخار، و باشگاه ورزشی داخلی و باز دسترسی دارند. برای اوقات فراغت، ساختمان استخرهای بزرگسالان و کودکان جداگانه، خانه‌های پشت‌بام، صرافی‌های داخلی پشت‌بام، مسیر دویدن، زمین پادل تنیس، و منطقه بازی کودکان را ارائه می‌دهد.
امکانات پشت‌بام ارزش توجه خاص هستند. غذاخوری و فضای خانه‌ای در ارتفاع ساختمان را لایه اجتماعی می‌دهد که بسیاری توسعه‌ها در این نوار قیمتی کاملاً حذف می‌کنند، به جای آن روی تسهیلات زمین سطح تمرکز می‌کنند. آیا جنبه پشت‌بام تحویل نمای معنادار بستگی به محیط ساخته‌شده نهایی در اطراف سایت دارد.
# موقعیت و منطقه DLRC
Dubailand Residence Complex منطقه بزرگ، عمدتاً مسکونی در دسترس شرقی دبی است. منطقه Dubailand گسترده‌تر Dubai Parks and Resorts را شامل می‌شود، که Motiongate، Legoland و Bollywood Parks را محل دهی می‌کند، خانواده‌ها درون منطقه دسترسی فوری به مقصدهای تفریحی را می‌دهد که بیشتر نشانی‌های دبی تنها با اتومبیل از فاصله بیشتری به دست می‌آوردند.
منطقه نیز زیرساخت دوچرخه‌سواری، پارک‌ها، و تسهیلات ورزشی در مقیاس جامعه را شامل می‌شود. اتصال راه به دبی مرکزی و به کریدور فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی ملاحظه اولویت اولیه برای ساکنین جابه‌جایی درون شهر است، و دسترسی به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اندازه عملی‌ترین اکثر خریداران برای تصدیق نسبت به الگوهای روزانه خود خواهند بود.
نشانه‌های نزدیک خاص، گره‌های حمل‌ونقل یا لنگر تجزیه و تحلیل در داده‌های پروژه موجود در زمان انتشار تأیید نشده است.
# کسانی که Empire Gardens برای اکثریت احتمالی مناسب است
ساختار قیمت‌گذاری Empire Gardens را برای خریدار‌ورود‌و‌اجاره یا اول اقامت‌اول گزاره در دبی موضع دهی می‌کند. استودیوهای کمتر از 900,000 درهم و یک اتاق‌خواب‌های کمتر از 1.5 میلیون درهم در منطقه با زیرساخت مسکونی رو‌به‌رشد انواع خریدار خاص را جذب می‌کند: کسانی که بر کارایی سرمایه اولویت می‌دهند نسبت به موقعیت نشان‌هام، و کسانی با افق سرمایه‌گذاری طول‌تر موازی برای مسیر توسعه منطقه.
برای صاحبخانه‌هایی، پیکربندی‌های سه‌اتاق‌خواب و دوپلکس در 1,591 تا 2,235 فوت مربع فضای زندگی معین را برای قیمت‌های که به‌طور قابل‌توجهی کمتر مقدار مربع معادل در موقعیت‌های مرکزی‌تر ماند نشان می‌دهند. مشخصات نیمه‌مبلمان بار تناسب داخلی را کاهش می‌دهد بدون کاملاً خریدار توانایی برای شخصی‌سازی را برطرف می‌کند.
پروژه بهترین ارزیابی نسبت به مرکز شهر یا Dubai Marina معیارهای نسبت به راهروی مسکونی میان‌بازار وسیع‌تر که DLRC بخش است، و نسبت به جدول زمانی عملی زمانی که ساخت تکمیل به رسید است.
Gallery
Residences
49 unit configurations available at Empire Gardens.
- Size
- 428
- Price
- AED 824,777
- Size
- 445
- Price
- AED 829,777
- Size
- 459–475
- Price
- AED 859,777–AED 889,777
- Size
- 438
- Price
- AED 839,777
- Size
- 445–454
- Price
- AED 849,777
- Size
- 445–454
- Price
- AED 809,777–AED 829,777
- Size
- 459–475
- Price
- AED 869,777
- Size
- 428–446
- Price
- AED 824,777
- Size
- 558–558
- Price
- AED 924,777–AED 934,777
- Size
- 428
- Price
- AED 824,777
- Size
- 558
- Price
- AED 904,777
- Size
- 558
- Price
- AED 929,777
- Size
- 558–558
- Price
- AED 934,777–AED 939,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,394,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,399,777
- Size
- 745
- Price
- AED 1,279,777
- Size
- 746
- Price
- AED 1,279,777–AED 1,289,777
- Size
- 840
- Price
- AED 1,284,777
- Size
- 831
- Price
- AED 1,284,777
- Size
- 831
- Price
- AED 1,289,777–AED 1,309,777
- Size
- 885
- Price
- AED 1,404,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,344,777
- Size
- 902
- Price
- AED 1,389,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,334,777–AED 1,414,777
- Size
- 885
- Price
- AED 1,289,777–AED 1,294,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,339,777–AED 1,424,777
- Size
- 868–869
- Price
- AED 1,314,777–AED 1,419,777
- Size
- 902–902
- Price
- AED 1,304,777–AED 1,419,777
- Size
- 911–911
- Price
- AED 1,329,777–AED 1,419,777
- Size
- 840
- Price
- AED 1,244,777–AED 1,349,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,354,777–AED 1,434,777
- Size
- 962
- Price
- AED 1,444,777
- Size
- 831
- Price
- AED 1,349,777
- Size
- 868–869
- Price
- AED 1,394,777
- Size
- 746
- Price
- AED 1,299,777–AED 1,304,777
- Size
- 831
- Price
- AED 1,324,777–AED 1,329,777
- Size
- 885
- Price
- AED 1,384,777
- Size
- 902
- Price
- AED 1,394,777
- Size
- 840
- Price
- AED 1,329,777
- Size
- 1,068
- Price
- AED 1,859,777–AED 1,874,777
- Size
- 1,068
- Price
- AED 1,844,777
- Size
- 1,068
- Price
- AED 1,849,777
- Size
- 1,068
- Price
- AED 1,849,777
- Size
- 1,068
- Price
- AED 1,854,777
- Size
- 1,068
- Price
- AED 1,854,777
- Size
- 2,235
- Price
- AED 3,189,777
- Size
- 1,591
- Price
- AED 2,524,777
- Size
- 1,660
- Price
- AED 2,524,777
- Size
- 2,235
- Price
- AED 2,999,777–AED 3,249,777
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 236%During construction (1% per month)
- Phase 344%During 44 months Post Handover (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 164,955 |
| During construction (1% per month) | 36% | AED 296,920 |
| During 44 months Post Handover (1% per month) | 44% | AED 362,902 |
| Total | 100% | AED 824,777 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 102
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building13 floors
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- Studio Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Empire Gardens?+
Empire Developments
Where is Empire Gardens located?+
Empire Gardens is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Empire Gardens handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Empire Gardens?+
Prices at Empire Gardens currently range from AED 824,777 to AED 3,249,777.
Is Empire Gardens registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Empire Gardens.