- From
- AED 1,442,376
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 720–1,152 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 11-14 AED/sqft
Terra Tower یک ساختمان مسکونی ۱۲ طبقه توسط Dugasta Properties است که در حال ساخت در مجموعه Dubailand Residence Complex و برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل در June 2027 است. این ساختمان آپارتمان‌های یک، دو و سه‌اتاقه‌ای را در ۲۳ واحد، نیمه‌مجهز و از قیمت تقریبی ۱.۴۴ میلیون درهم عرضه می‌کند.
# یک برج منفرد در یک ناحیه وسیع
مجموعه Dubailand Residence Complex در کریدور وسیع‌تر Dubailand قرار دارد، ناحیه‌ای که در دهه گذشته به‌طور مداوم گسترش یافته است زیرا مرز مسکونی دبی به‌سوی شرق. این منطقه صاحب‌خانه‌های میان‌مدت تا بلند‌مدت و سرمایه‌گذاران اجاره‌ای را جذب می‌کند که از دسترس‌پذیری زمین و ساختارهای قیمت‌گذاری که نزدیک‌تر به هسته شهر در دسترس نیستند محرک می‌شوند. Terra Tower این بافت را به‌عنوان یک ساختمان بوتیک اشغال می‌کند: ۲۳ واحد در ۱۲ طبقه یک محدودیت عمدی است و این فضاهای مشترک را نسبت به‌جمعیت مسکونی متناسب نگاه می‌دارد تا آن‌که در سراسر صدها آپارتمان کشیده شود.
ساخت‌وساز در مرحله ۶.۷۷ درصد تکمیل در زمان نوشتار قرار دارد، که خریداران را محکماً در دوره پیش‌فروش با تمام مزایای چرخه توسعه در پیش قرار می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و مشخصات
صفحه برج می‌توانست آپارتمان‌های یک و دو‌اتاقه‌ای را در محدوده پایین تا میانی جای دهد، با نقشه‌های سه‌اتاقه‌ای به‌طور قابل توجهی به صفحات بزرگ‌تر رویش می‌کند.
واحدهای یک‌اتاقه‌ای تقریباً ۶۹۴ تا ۷۴۷ فوت مربع امتداد می‌یابند، قیمت‌گذاری‌شده بین ۱.۲۶ میلیون و ۱.۵۱ میلیون درهم بسته به طبقه و نقشه خاص. آپارتمان‌های دو‌اتاقه‌ای ۱٬۰۸۲ تا ۱٬۲۹۰ فوت مربع را پوشش می‌دهند، با قیمت‌های ۱.۷۳ میلیون درهم تا کمی بیش از ۲.۳۰ میلیون درهم. خانه‌های سه‌اتاقه‌ای به‌طور قابل توجهی‌تر تغییر می‌کنند: از ۱٬۴۷۷ فوت مربع در ۲.۳۶ میلیون درهم تا ۲٬۳۹۴ فوت مربع در ۳.۸۳ میلیون درهم، با چندین نقشه در بین.
تمام واحدها نیمه‌مجهز تسلیم می‌شوند. هزینه‌های خدمات در ۱۱ تا ۱۴ درهم به ازای فوت مربع سالیانه نقل شده است، هزینه‌های جاری را در انتهای متعادل برای یک ساختمان با مجموعه امکانات کامل قرار می‌دهد.
مشخصات خود توسعه‌دهنده مراجع برای فضای داخلی مدرن و آشپزخانه مجهز به‌عنوان شامل استاندارد. عنصر تراس به‌عنوان ویژگی امضای ساختمان موضع‌گیری شده است که دیدی روی ناحیه عرضه می‌دهد.
# امکانات درون ساختمان
فهرست امکانات مختصر و عملی است: سالن‌ورزشی، استخر شنا، باغ تراس، منطقه بازی کودکان، امنیت ۲۴ ساعتی و سیاست‌های بردن حیوان خانگی مجاز. نکته آخر بیش از آن‌که ممکن است به نظر برسد اهمیت دارد. بخش مسکونی دبی برای استاندارد‌سازی مجوز حیوانات خانگی کند بوده است، و ساختمان‌هایی که آن‌ها را آشکارا اجازه می‌دهند استخر مستاجر به‌طور قابل‌اندازه‌گیری گسترده‌تر را جذب می‌کنند، به‌طور خاص خانواده‌های اروپایی و GCC منتقل‌شده از حیوان‌خانگی.
هیچ‌چیز در مجموعه امکانات بیشازحد یا نیاز‌دار سربار کارکنان بزرگ نیست، که در کل منطبق شود با مدیریت هزینه خدمات پایدارتر در طول زمان.
# فاصله‌ها از Terra Tower
Silicon Central Mall ۶.۶ کیلومتر دور قرار دارد، پوشش خرده‌فروشی روز‌مره و غذاخوری را پوشش می‌دهد. Central Park ۷.۱ کیلومتر دور است. مدرسه Clarion، مربوط به خانواده‌های دارای فرزندان سن‌مدرسه، ۷.۶ کیلومتر از ساختمان فاصله دارد.
فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۳.۳ کیلومتر دور است، رقم معنادار برای مسافران مکرر یا موقعیت‌گذاری اجاره کوتاه‌مدت. Downtown Dubai ۱۹.۷ کیلومتر با جاده‌ای است، و ساحل Sufouh ۱۷.۹ کیلومتر، که Terra Tower را محکماً بیرون مناطق مرکزی و ساحلی قرار می‌دهد. خریداران باید این را در انتظارات خود قیمت‌گذاری کنند: این یک نشانی شهرستانی با قیمت‌گذاری شهرستانی، نه یک گزینه Jumeirah Lakes Towers یا Business Bay است.
# پروفایل خریدار این پروژه برای آن‌ها مناسب است
Terra Tower یک نشانی‌ی برتر نیست و قیمت‌گذاری آن را با صداقت منعکس می‌کند. با ۱.۴۴ میلیون درهم تا ۲.۳۰ میلیون درهم در محدوده یک و دو‌اتاقه، این در بخش سهام مسکونی دبی رقابت می‌کند جایی که سرمایه‌گذاران تمرکز بازده و مالکین اولین پایه در کنار یکدیگر کار می‌کنند.
پروژه برای خریداران منطقی‌ترین است که قیمت ورودی پیش‌فروش را بر اولویت انجمن موجود است، یا برای آنانی که نمایندگی دبی را به‌عنوان بخش پورتفولیو گسترده‌تر اختصاص می‌دهند تا آن‌جایی که یک سکونتگاه اولی را انتخاب می‌کنند. مقیاس بوتیک خطر ارائه بیشازحد در خود ساختمان را کاهش می‌دهد، و تاریخ تکمیل June 2027 کریدور Dubailand را زمان می‌دهد تا بهبودهای فرآیند شناخت و اتصال که در سراسر ناحیه درحال‌پیشرفت بوده است را جذب کند. برای خریداران در حال مقایسه این پرانتز، نقشه نیمه‌مجهز و محدوده هزینه خدمات صریح لنگرهای مفید برای مدل‌سازی بازده پیش از تعهد هستند.
Gallery
Residences
17 unit configurations available at Terra Tower.
- Size
- 740
- Price
- AED 1,257,677
- Size
- 721
- Price
- AED 1,442,376
- Size
- 694
- Price
- AED 1,319,537
- Size
- 740–747
- Price
- AED 1,479,619–AED 1,494,474
- Size
- 720
- Price
- AED 1,511,307
- Size
- 1,083
- Price
- AED 1,732,229
- Size
- 1,153
- Price
- AED 1,845,380
- Size
- 1,290
- Price
- AED 2,063,588
- Size
- 1,153
- Price
- AED 1,845,380
- Size
- 1,290
- Price
- AED 2,063,244
- Size
- 1,290–1,290
- Price
- AED 2,063,244–AED 2,063,588
- Size
- 1,152–1,153
- Price
- AED 1,845,380–AED 2,304,788
- Size
- 1,708
- Price
- AED 2,732,506
- Size
- 1,880
- Price
- AED 3,008,237
- Size
- 1,477
- Price
- AED 2,363,086
- Size
- 2,394
- Price
- AED 3,829,696
- Size
- 2,100
- Price
- AED 3,360,736
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%During 10 Yaers Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 449%During 60 months Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 449%During 36 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 288,475 |
| During construction | 30% | AED 432,713 |
| Upon Handover | 50% | AED 721,188 |
| Total | 100% | AED 1,442,376 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Central Park7.1 km
- Downtown Dubai19.7 km
- Sufouh Beach17.9 km
- Dubai International Airport13.3 km
- Clarion School7.6 km
- Silicon Central Mall6.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019000084928
- Service charge
- 11-14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-11-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 23
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Terra Tower?+
Dugasta
Where is Terra Tower located?+
Terra Tower is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Terra Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 7% complete.
What is the price of Terra Tower?+
Prices at Terra Tower currently range from AED 1,442,376 to AED 2,304,788.
Is Terra Tower registered with escrow?+
Yes, Terra Tower has escrow number 019000084928 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Terra Tower.