- From
- AED 720,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 370–1,200 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
# The Central Uptown، Al Barsha South 3
The Central Uptown برج مسکونی منفردی توسط AQUA Properties است که در حال حاضر در حال ساخت در Al Barsha South 3، Dubai، و استودیو، یک‌خوابه و آپارتمان‌های دو‌خوابه را در مبنای پیش‌فروش ارائه می‌دهد.
# برج و جایگاه آن در Al Barsha South 3
Al Barsha South 3 در درون منطقه Arjan گسترده‌تر قرار دارد، یک منطقه مسکونی متوسط‌تراکم که در سال‌های گذشته توجه توسعه‌دهندگی قابل توجهی را جذب کرده است به دلیل دسترسی راهی و تحمل‌پذیری نسبی آن در برابر آدرس‌های برقرار‌تر Dubai. این منطقه مرز Al Barsha را مشخص می‌کند و تقریباً در امتداد کریدور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار گرفته است، که آن را در دسترسی هم برای ستون تجاری شهر و هم برای جوامع جنوبی جدیدتر آن قرار می‌دهد.
The Central Uptown یک ساختمان منفرد را اشغال می‌کند. در این مرحله از ساخت، پروژه به عنوان یک پیشنهاد مسکونی شهری سادہ‌تر خوانده می‌شود: برجی میان‌ارتفاع با عرشه تسهیلات تراس پایه، موضعی برای خدمت به دو مالکین اشغالی و سرمایه‌گذاران خریداری برای اجاره‌ای که منطقه Arjan را ترجیح می‌دهند.
# واحدها، طرح‌ریزی و تکمیل‌کاری
سه پیکربندی واحد در دسترس هستند. استودیوها از 720,000 درهم قیمت‌گذاری شده‌اند و 370 فوت مربع را اندازه می‌گیرند. آپارتمان‌های یک‌خوابه با 1,100,000 درهم برای 700 فوت مربع وارد می‌شوند. واحدهای دو‌خوابه به 1,600,000 درهم در 1,200 فوت مربع می‌رسند. محدوده اندازه در سراسر طرح از 370 فوت مربع تا 1,200 فوت مربع است، با قیمت‌گذاری بین 720,000 تا 1,600,000 درهم.
تمام آپارتمان‌ها نیمه‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با دستگاه‌های TEKA مجهز است، برند آلمانی با سابقه‌ی طولانی در تکمیل‌کاری مسکونی میانی‌تا‌بالا در سراسر منطقه. توسعه‌دهنده فضای داخلی را به عنوان خط‌پاک و معاصر، با تجهیزات کیفی در سراسر، توصیف می‌کند.
شارژ خدمات در 14 درهم در فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# عرشه تسهیلات و عرضه تفریح‌ی
تراس برنامه‌ی گسترده‌ای از سلامت و تفریح را حمل می‌کند. استخر بی‌نهایت در کنار باغ zen و مناطق نشستن در فضای باز قرار گرفته است. برای تناسب اندام، ساکنان دسترسی به باشگاه ورزشی مجهز کامل، سونا و منطقه‌ی spa را دارند. گزینه‌های تفریح‌ی فراتر از اکثر برج‌های قابل مقایسه در منطقه گسترش می‌یابد: یک شبیه‌ساز گلف، زمین badminton و تنیس روی میز همگی در سطح تسهیلات ارائه می‌شوند.
منطقه‌ی باربیکیو و یک منطقه‌ی بازی کودکان اختصاصی عرضه را تکمیل می‌کند. برای ساختمانی از این مقیاس، فهرست تسهیلات واقعاً متنوع است تا perfunctory.
# اتصالات از Al Barsha South 3
Arjan به طور طبیعی به شبکه‌های Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، و ساکنان را قادر می‌سازد Dubai Hills Estate، Jumeirah Village Circle و مناطق تجاری Sheikh Zayed Road را بدون عبور از شهر دسترسی داشته باشند. Dubai Hills Mall در یک درایو کوتاه قرار دارد. Motor City و نوار خرده‌فروشی Arabian Ranches نزدیک قرار دارند.
گزینه‌های بهداشت و مدرسه برای منطقه اطراف پایدار هستند. منطقه به عنوان محیط روزمره کارایی برای ساکنان کسانی که نیاز به تقرب تا Downtown یا Marina را ندارند عمل می‌کند.
# کسانی که این پروژه متناسب است و جایی که در بازار قرار گرفته است
The Central Uptown انتخاب منطقی برای دو پروفایل خریدار است. نخست سرمایه‌گذار مبتنی خارج از Dubai که یک دارایی ورودی کم در منطقه مسکونی رشد‌کننده را جستجو می‌کند: استودیوها از 720,000 درهم یکی از نقاط ورودی قیمتی دسترس‌پذیرتر را در شهر برای آپارتمان نیمه‌فرنیشد با این مشخصات تسهیلات نشان می‌دهند. دوم کاربر انتهایی، احتمالاً یک خانوار حرفه‌ای، که اتصال معقولی و یک ساختمان خودمختار را نیاز دارد.
در برابر عرضه Al Barsha South 3 گسترده‌تر، مشخصات آشپزخانه‌ی TEKA و عمق عرشه تسهیلات این پروژه را از معیار میان‌بازار فاصله می‌دهند. آن پروژه‌های مسکونی برند‌شده یا برج‌های ساحلی رقابت نمی‌کند، نه قصد آن را دارد. آنچه عرضه می‌کند گزینه‌ای متوازن، مشخص است در منطقه‌ای که به تدریج تقاضای اجاره‌ای از حرفه‌ای‌های کسانی که در مناطق اشتغال جنوبی Dubai کار می‌کنند را جذب می‌کند.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at The Central Uptown.
- Size
- 370
- Price
- AED 720,000
- Size
- 700
- Price
- AED 1,100,000
- Size
- 1,200
- Price
- AED 1,600,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 254%During Construction
- Phase 336%Within 36 months Post Handover (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 72,000 |
| During Construction | 54% | AED 388,800 |
| Within 36 months Post Handover (1% per month) | 36% | AED 259,200 |
| Total | 100% | AED 720,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower28 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Central Uptown?+
AQUA Properties
Where is The Central Uptown located?+
The Central Uptown is located in Al Barsha South 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Central Uptown handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of The Central Uptown?+
Prices at The Central Uptown currently range from AED 720,000 to AED 1,600,000.
Is The Central Uptown registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Central Uptown.