- From
- AED 827,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 943–2,635 sqft
- Residences
- 58
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 8 AED/sqft
Blue Beach Residence یک ساختمان مسکونی 58 واحدی توسط Ajmal Makan است که در Al Hamriya در حاشیهٔ ساحلی شمالی UAE قرار دارد، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای مارس 2028.
# ساختمان و موقعیت آن در Al Hamriya
Al Hamriya امتداد ساحلی را اشغال می‌کند که بسیار بین Sharjah و Umm Al Quwain قرار دارد، یک راهرویی که توجه توسعه‌دهندهٔ فزاینده را بر طول سال‌های اخیر جذب کرده است، خریدار تنوع را به دنبال می‌کنند مناطق اشباع‌تر دورتر جنوب. Blue Beach Residence یک ساختمان واحد، مقیاسی متواضعانه در 58 واحد است، که آن را یک شخصیت کوچک‌فروشی می‌دهد که پروژه‌های ساحلی بزرگ‌تر این امتداد آسانی نمی‌تواند تکثیر کنند.
معماری بر زبانی ساحلی معاصر کشیده می‌شود: تأکید افقی، شیشهٔ سخاوتمندانه، و پیکربندی‌های بالکونی طراحی‌شده برای رویاروئی دریا تر از جاده. ساختمان نزدیک Al Hamriya Beach نشسته است، که تقریباً 8.4 کیلومتری از سایت دورتر است، دسترسی ساحلی مستقیم را یک واقعیت عملی تر از انتزاع بازاریابی می‌کند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی‌ها و اندازه‌های کف
توسعه یک، دو و سه اتاق خواب آپارتمان‌ها را ارائه می‌دهد، با مساحت کف از حدود 940 فوت مربع در انتهای کوچک‌ترین دستهٔ یک اتاق خواب تا بیش از 2,635 فوت مربع برای بزرگ‌ترین واحدهای سه اتاق خواب. بالاترین رقم یک پایه‌ای قابل توجه برای آپارتمان در این محدودهٔ قیمت است، و آن را در رقابت مستقیم با زندگی ویلایی برای خریداران که حجم داخلی را بر جمع اولویت می‌دهند قرار می‌دهد.
نیمه‌تأثیث شده در کل، هر واحد مسکونی یک مشخصات بنیادی را تحویل می‌دهد که خریداران می‌توانند شخصی کنند بدون وارث‌شدن انتخاب‌های جمالی شخص دیگر.
# نحوهٔ تقسیم قیمت‌گذاری بر روی نوع اتاق خواب
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از 827,000 AED قیمت‌گذاری شده‌اند، با اندازه‌های 940 فوت مربع تقریباً تا کمی بیش از 1,500 فوت مربع بسته به طبقه و جهت حرکت می‌کنند. دامنهٔ درون آن دستهٔ تنهایی قابل توجه است: خریداران در انتهای بالاتر تقریباً مساحت کف یک دو اتاق خواب میانی در دبی یا اضطراب منطقهٔ دیگر را بدست می‌آورند.
واحدهای دو اتاق خواب از 1,227,000 AED تا 1,441,000 AED متغیر است، حول‌محور 1,320 تا 1,731 فوت مربع. واحدهای مسکونی سه اتاق خواب قیمت‌های درخواست بین 1,416,000 و 2,010,000 AED حمل می‌کنند، با پیکربندی‌های بزرگ‌تر 2,600 فوت مربع فزون است. هزینه‌های خدمات در 8 AED در هر فوت مربع تنظیم شده‌اند.
# امکانات در سایت
برنامهٔ جامعی استخری شنا، باغ‌های محوط‌شده، یک سالن‌ورزشی و مرکز سلامتی، مسیر دویدن و دوچرخه‌سواری، منطقهٔ بازی کودکان، و یک منطقهٔ BBQ را پوشش می‌دهد. فهرست تابعیتی تر از بسیار بیش‌تخمین است، که یک ساختمان 58 واحدی را برازند: نسبت مشخصات امکانات مشترک در یک توسعهٔ کوچک معمول هزینه‌های خدمات تورم می‌کند بدون بهتری معنی‌تقدار زندگی روزمره.
مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری بیان می‌کنند که Ajmal Makan زمین‌های بیرونی را با ساکنان فعال به یاد دارد سازمان داده است، تر از اعتماد‌کردن سادهٔ به محوط‌سازی محض تزیینی.
# دسترسی، اتصالات و زیرساخت اطراف
Al Hamriya East Community Park حول‌محور 9.4 کیلومتری از توسعه دورتر نشسته است. Mall of UAQ تقریباً 9.9 کیلومتری دورتر است، خرده فروشی و غذا در دسترسی معقول فراهم می‌کند. یک بچھہ و مدرسهٔ پیش از بچھہ در 8.9 کیلومتری نشسته است، یک تصور عملی برای خانواده‌ها با کودکان جوان‌تر.
فرودگاه بین‌المللی Sharjah حول‌محور 44.6 کیلومتری از سایت دورتر است، یک فاصلهٔ که آن را برای سفرهای ناحیه‌ای فی راحتی در یک رانندگی معیار قرار می‌دهد، اگرچه کاربران فرودگاه بین‌المللی دبی می‌خواهند زمان رانندگی اضافی از طریق مرز امارت فاکتور کنند.
# آنچه Blue Beach Residence برای خریداران ارائه می‌دهد قیمت‌گذاری شده‌اند از موجودی ساحلی مشابه
قیمت ورودی 827,000 AED برای یک آپارتمان یک اتاق خواب بیش از 940 فوت مربع این پروژه را جذاب در مقابل موجودی ساحلی قابل‌مقایسه دبی موقعیت می‌دهد، جایی که نقرب ساحلی معادل یک حق بیمهٔ معنی‌تقدار دستور می‌دهد. برای خریداران اروپایی و آسیایی یک نمونهٔ UAE در تقشع شامل نقل شدهٔ، یا ساکنان GCC تنوع یک بسیار ثانویهٔ ساحلی با هزینه‌های کارشناسی قابل‌مدیریت به دنبال هستند، ترکیب نقطهٔ قیمت، مساحت کف و Al Hamriya ارام‌تر نسبت منطق واضحی دارد.
تاریخ تکمیل 2028 افق pیش‌فروش را تقریباً سه سال از امروز به امام گسترش می‌دهد، که خطر ساخت‌وساز معیار را حمل می‌کند، توسط ایستادن Ajmal Makan به عنوان توسعه‌دهندهٔ پشت مقیاس Sharjah Waterfront City اعتماد‌کاری تخفیف‌شده است. خریداران که توسعهٔ جامع آن را ردیابی کرده‌اند به جای زمان‌بندی قابل‌اعتماد ایمان پیدا می‌کنند.
Gallery
Residences
29 unit configurations available at The Blue Beach Residence.
- Size
- 1,142–1,512
- Price
- AED 961,000–AED 1,001,000
- Size
- 940
- Price
- AED 994,000
- Size
- 942
- Price
- AED 951,000
- Size
- 940
- Price
- AED 989,000
- Size
- 1,041
- Price
- AED 873,000
- Size
- 943
- Price
- AED 827,000
- Size
- 1,533–1,728
- Price
- AED 1,287,000–AED 1,303,000
- Size
- 1,521
- Price
- AED 1,278,000–AED 1,347,000
- Size
- 1,488
- Price
- AED 1,251,000
- Size
- 1,521–1,728
- Price
- AED 1,284,000–AED 1,402,000
- Size
- 1,512
- Price
- AED 1,262,000–AED 1,287,000
- Size
- 1,321
- Price
- AED 1,227,000–AED 1,247,000
- Size
- 1,370
- Price
- AED 1,246,000
- Size
- 1,321
- Price
- AED 1,237,000
- Size
- 1,553
- Price
- AED 1,313,000
- Size
- 1,521
- Price
- AED 1,287,000
- Size
- 1,505
- Price
- AED 1,285,000–AED 1,311,000
- Size
- 1,731
- Price
- AED 1,399,000–AED 1,441,000
- Size
- 1,731
- Price
- AED 1,425,000
- Size
- 2,611–2,635
- Price
- AED 1,985,000–AED 2,005,000
- Size
- 2,502
- Price
- AED 1,925,000
- Size
- 2,426
- Price
- AED 1,901,000
- Size
- 2,118
- Price
- AED 1,416,000
- Size
- 1,999–2,118
- Price
- AED 1,427,000–AED 1,725,000
- Size
- 2,611
- Price
- AED 1,963,000
- Size
- 2,426
- Price
- AED 1,901,000
- Size
- 2,481
- Price
- AED 1,868,000
- Size
- 2,481
- Price
- AED 1,441,000
- Size
- 2,635
- Price
- AED 1,983,000–AED 2,010,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 82,700 |
| During construction | 30% | AED 248,100 |
| Upon Handover | 60% | AED 496,200 |
| Total | 100% | AED 827,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kids Club Nursery Pre-School And Child Care8.9 km
- Mall of UAQ9.9 km
- Al Hamriyah East Community Park9.4 km
- Al Hamriya Beach8.4 km
- Sharjah International Airport44.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 8 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-08-07
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 58
- Buildings
- 1
- Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Blue Beach Residence?+
Ajmal Makan
Where is The Blue Beach Residence located?+
The Blue Beach Residence is located in Al Hamriya, Sharjah, United Arab Emirates.
When is The Blue Beach Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of The Blue Beach Residence?+
Prices at The Blue Beach Residence currently range from AED 827,000 to AED 2,010,000.
Is The Blue Beach Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Blue Beach Residence.