Sun Island Villas

Sun Island Villas مجموعه تکمیل‌شده 22 ویلای ساحلی توسط Ajmal Makan است، در Al Hamriya در ساحل شمال‌شرقی Sharjah واقع، در توسعه وسیع Sharjah Waterfront City. اقامت‌ها از چهار تا هفت اتاق خواب، با قیمت‌های آغاز در 3.075 میلیون درهم و رسیدن به 7.9 میلیون درهم.

# تنظیم: جامعه جزیره‌ای بر ساحل خلیج فارس

Sharjah Waterfront City خود را در سراسر مجموعه جزیره‌های درهم‌بافته، از طریق کانال‌های جزر و مد طبیعی در ساحل کشیدن 36 کیلومتر سازمان می‌دهد. Sun Island Villas یکی از این جزیره‌ها را اشغال می‌کند، موقعیتی که جامعه جدایی واقعی از تراکم شهری Sharjah وسیع‌تر بدون قرار دادن ساکنین در حذف ناراحت‌کننده از شبکه راه منطقه می‌دهد.

توسعه کوچک توسط معیارهای خلیج است. بیست و دو ویلا در یک سایت به معنی تراکمی است که بیشتر طرح‌های اصلی بزرگ‌مقیاس در Dubai یا Sharjah نمی‌توانند مطابقت دهند. آن تعدیل بیان معماری واضح ترین پروژه است. منطقه‌های سبز و منظر‌شده سهم قابل‌توجهی از سایت را ساختند، به کوچه‌های بین ویلا فضا برای نفس دادن می‌دهند.

ساخت در دسامبر 2024 تکمیل شد. هر واحد برای اقامت آماده است.

# اقامت، طراحی و مشخصات

دامنه ویلا چهار اتاق خواب، پنج اتاق خواب و پیکربندی‌های هفت اتاق خواب را پوشش می‌دهد. خانه‌های چهار اتاق خواب 2,774 فوت مربع را اندازه می‌کند، قیمت‌گذاری بین 3.075 میلیون درهم و 3.125 میلیون درهم. ویلاهای پنج اتاق خواب یا تقریباً 3,079 یا 3,799 فوت مربع را دامنه، قیمت‌گذاری از 4.25 میلیون درهم تا 6.3 میلیون درهم بسته به طرح خاص و پیکربندی. ویلا هفت اتاق خواب 5,120 فوت مربع در 7.9 میلیون درهم را می‌رسد.

تمام اقامت‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. مشخصات داخلی سنگ مرمر و فینیش‌های کاشی سرامیکی با کیفیت بالا، تجهیزات آشپزخانه برندار، و عرضه حمام کامل در تمام اتاق‌ها را شامل می‌شود، با گزینه دوش یا وان برای هر اتاق. درب و پنجره‌ها نرخ‌های مشخصات بالا را دارند. هر ویلا سیستم خانه‌هوشمند را با کارکرد تلفنی و تصویری یکپارچه می‌کند، که ساکنان را اجازت می‌دهد تا اقلیم و لوازم خانگی را به‌طور متمرکز مدیریت کنند.

هزینه خدمات در 4 درهم برای هر فوت مربع سالانه اجرا می‌شود.

# امکانات سایت

امکانات جامعه برای زندگی روزمره خود‌بسنده‌ای است. استخر شنا، باشگاه بدنسازی، تسهیلات بخار و سونا، و مسیرهای دویدن فیتنس و سلامت‌ را پوشش می‌دهند. بازی‌خانه کودکان و فروشگاه‌های کوچک درون توسعه، در کنار گزینه‌های رستوران نشست می‌کند. دسترسی ساحل درون است، نقطه ماده برای سایتی از این نوع، جایی که دسترسی ساحل مستقیم ویژگی متمایز‌کننده نسبت به بونوس اتفاقی است.

# اتصالات و زیرساخت نزدیک

Al Hamriya در دسترسی چندین شریان راه منطقه، جریان دسترسی ساکنین را Dubai، Sharjah شهر و امارات شمالی بدون تعهد به یک راهروی واحد قرار می‌گیرد. فرودگاه Sharjah حدود 33 کیلومتر دور نشست می‌شود. Al Hamriyah Beach حول 8.7 کیلومتر از سایت است. Mall of UAQ تقریباً 13.7 کیلومتری دور است.

موقعیت خریداران را Dubai و امارات شمالی آرام‌تر بین قرار می‌دهد، موقعیتی که کسانی که نیاز دسترسی دوره‌ای به شهر دارند اما هیچ علاقه‌ای برای زندگی درون آن ندارند را متناسب می‌سازد.

# چه کسانی توسعه متناسب است، و جایی است که بازار‌گذاری می‌شود

در 3.075 میلیون درهم برای ویلای تکمیل‌شده، نیمه‌مبلمان چهار اتاق خواب با دسترسی ساحل و هزینه خدمات 4 درهم برای هر فوت مربع، Sun Island Villas براکت قیمت را اشغال می‌کند که کاملاً دشوار برای یافتن در تنظیمات ساحلی مقایسه‌پذیری نزدیک‌تر Dubai باقی می‌ماند. معامله‌گری جغرافیایی است: Al Hamriya یک آدرس Dubai نیست، و خریداران با آن راحت باشند نیاز دارند.

برای خریداران GCC سعی‌کننده استعفا دایمی یا فصلی، جاذبه نشست ساحلی در ترکیب با جامعه کوچک‌تر برای احساس خصوصی است. برای سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی، وضعیت تکمیل‌شده ریسک توسعه را از معادله حذف می‌کند کاملاً، ملاحظهی است که بعد از تأخیرهای تحویل در چندین طرح اصلی Dubai در سال‌های اخیر معنی‌دار رشد کرده است.

شمارش ویلا 22 کمیابی ذاتی ایجاد می‌کند که پروژه‌های بزرگ‌تر نمی‌توانند شمارش کنند. آیا آن سرمایه‌گذاری درازمدت در زمین سرمایه بستگی دارد به توسعه زیرساخت در Sharjah Waterfront City طرح اصلی وسیع، اما به‌عنوان محصول آماده برای جابه‌جایی در قیمت‌گذاری کنونی، موارد اساسی برای قضاوت مستقیم است.