- From
- AED 4,325,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 6,596–7,168 sqft
- Residences
- 45
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 5 AED/sqft
Al Thuraya Island یک توسعهٔ مسکونی کم‌چگالی از Ajmal Makan، واقع در ساحل Al Hamriya و متشکل از 45 ویلا و خانهٔ سروری برای تحویل در دسامبر 2027.
# تنظیم جزیره و جایگاه‌اش در Al Hamriya
Al Hamriya در ساحل خلیج فارس در امارت Sharjah نشست می‌کند، تقریباً بین شهرِ Sharjah و Emirate of Umm Al Quwain. این آرام‌تر از مناطق شهری Sharjah اصلی است، با شخصیت ساحلی بیشتر از اب تر توسط توسعهٔ تجاری شکل‌گرفتهٔ است. موضع‌گذاری Al Thuraya Island در این امتدادِ هویت مجزا به پروژه می‌دهد: شمار ساختمان منفرد یک ساختمان در سراسر 45 واحد در آنچه جزیرهٔ جزیره ارائه‌شدهٔ، چگالی را محدود‌کردهٔ و جامعهٔ عمداً کوچک نگهدارندهٔ. معماری از یک ترکیب جرم مدرن و نقطهٔ مرجع سنتی کشش می‌کند، طرح‌بندی‌های باز و نسبت پنجرهٔ بزرگ برای کشش نور طبیعی و قالب‌کردن آب اطراف طراحی‌شدهٔ.
# واحدها: مقیاس، طرح‌بندی و مشخصهٔ
دامنهٔ واحد از ویلاهای پنج اتاق خواب تا خانهٔ سروری هشت اتاق خواب اجرا می‌کند، با مساحت کف که بصراحت بزرگ با هرگونه سنجش است. پیکربندی‌های پنج اتاق خواب در حدود 4,006 فوت مربع شروع می‌شود و تا تقریباً 6,596 فوت مربع امتداد می‌یابد. ویلاهای شش اتاق خواب در حدود 7,159 تا 7,168 فوت مربع نشست می‌کند. خانه‌های سروری هشت اتاق خواب 14,746 فوت مربع دستیابی می‌کند.
قیمت‌گذاری در سراسر توسعه حدود 4.325 میلیون درهم تا 8.079 میلیون درهم برای دامنهٔ ویلا، با خانه‌های سروری هشت اتاق خواب از حدود 12.296 میلیون درهم تا 13.381 میلیون درهم قیمت‌گذاری‌شدهٔ. تمام واحدها با تأثیث نیمه تسلیم می‌شوند. هزینه‌های خدمات در 5 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین می‌شوند.
مشخصهٔ آشپزخانه‌های مجهز و تکمیل‌کاری‌های کیفیت بالا در سراسر شامل می‌شود. تراسهای بیرونی و باغ‌های هم‌نورد بخش از قسمت مسکونی هستند، نظامِ سرمایهٔ پروژهٔ برای فضای خارجی شخصی کنار حجم درونی.
# امکانات بر‌محل و زیرساخت روزانهٔ
توسعه یک مجموعهٔ متمرکز‌شدهٔ امکانات بجای فهرست شرورت‌طراز فراهم می‌کند. استخر شنا، باشگاه ورزشی و اسپا سوی wellness را پوشش می‌دهد. خانواده‌ها توسط منطقهٔ بازی کودکان اختصاصی و منطقهٔ حیوان خانگی خدمت می‌شوند. منطقهٔ دوچرخه سواری در سراسر جامعهٔ اجرا می‌کند. بر��ی غذا و استفادهٔ اجتماعی، رستوران‌های محل و منطقهٔ BBQ برنامهٔ امکانات برای 45 واحد جامعهٔ متناسب است. این برای زندگی روزانهٔ کافی بدون پیچیدگی عملیاتی توسعهٔ بزرگ‌مقیاسِ سرمایهٔ است.
# اتصال و راهروی شمالی وسیع‌تر
موقعیت Al Hamriya در شمال Sharjah آن را بیرون مسیرهای ترافیک متراکم تنظیم می‌کند که مرزهای Dubai-Sharjah بیشتر جنوب تعریف می‌کند. Emirates Road و مسیرهای ساحلی منطقه نزدیک Sharjah International Airport جنوب و امارات شمالی فراتر پیوند می‌دهند. خریداران پروژهٔ پروفایل رانندگی را به‌عنوان ساکن اولی موضع‌گذاری برای، تفاوتی مادی از دبی مرکزی متفاوت است، بسیاری آن را عیب و دیگران جزء جاذبهٔ دیدند.
# خریداری این پروژه آدرس
Al Thuraya Island پروفایل مشخص را برای: خریداری کسانی که مقدار بزرگ‌داخلی‌خارجی زندگی‌شناسی، ساحل‌آدرس و جامعهٔ بند‌شدهٔ از کمی دسته‌های بجای صدها می‌خواهند برای. قیمت برای هر فوت مربع در دامنهٔ ویلا برای آنچه بازار اکنون در موقعیت‌های ساحل خلیج مقایس‌پذیری نشان‌دهندهٔ رقابتی است، بویژه برای طبقهٔ شش اتاق خواب جایی که 6 تا 8 میلیون درهم بالای 7,100 فوت مربع خریداری می‌کند.
برای خریداران GCC با ریشه در امارات شمالی، یا خریداران بین‌المللی تلاش‌کنندهٔ برای جایگزین آرام‌تر Palm Jumeirah یا Dubai Islands، گزاره منسجم است. تاریخ تکمیل دسامبر 2027 در افق برنامه‌ریزی‌کنندهٔ برای خریداران ارزیابی‌کنندهٔ حالی گزینه‌ها در چرخهٔ فعلی قرار می‌گیرد.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Al Thuraya Island.
- Size
- 4,006–6,596
- Price
- AED 4,115,000–AED 4,372,000
- Size
- 7,168
- Price
- AED 7,448,000–AED 7,557,000
- Size
- 7,159
- Price
- AED 6,063,000–AED 6,384,000
- Size
- 7,168
- Price
- AED 7,868,000–AED 8,079,000
- Size
- 14,747
- Price
- AED 12,296,000–AED 12,309,000
- Size
- 14,747
- Price
- AED 13,381,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 432,500 |
| During construction | 30% | AED 1,297,500 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,595,000 |
| Total | 100% | AED 4,325,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-06-02
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 45
- Buildings
- 1
- Villas
5, 6 & 8 bedroom villas
- 8 BR Villas4 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
- 6 BR Villas2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Al Thuraya Island?+
Ajmal Makan
Where is Al Thuraya Island located?+
Al Thuraya Island is located in Al Hamriya, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Al Thuraya Island handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Al Thuraya Island?+
Prices at Al Thuraya Island currently range from AED 4,325,000 to AED 8,079,000.
Is Al Thuraya Island registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Thuraya Island.