The Baltimore

The Baltimore یک ساختمان آپارتمانی مسکونی توسط Nshama Group، واقع در منطقه Town Square master development در جنوبی suburbs Dubai است، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای سپتامبر 2027.

# برج و موقعیت آن در Town Square

Town Square یکی از توسعه‌های جامعه برنامه‌ریزی‌شده بزرگ‌تر Nshama در راهروی Dubai-Al Ain Road است، یک منطقه حول یک پارک مرکزی نسبت به waterfront یا skyline آدرس ساخته‌شده. The Baltimore در این framework یک ساختمان mid-rise تک نشسته است، کنونی در تنها شامل چهار درصد از تکمیل ساخت. موقعیت آن نزدیک‌تر به boulevard اصلی جامعه آن شخصیت متفاوتی از cluster‌های مسکونی بیرونی دهد: بیشتر pedestrian-facing، نزدیک‌تر به زیرساخت مشترک که روز‌مرهی جامعه در منطقه را تعریف می‌کند.

مقیاس مسکونی نسبت به monument است. یک ساختمان، تعداد محدودی از واحد، یک شارژ خدمات banded در 14-16 AED در فوت مربع سالانه.

# ساختمان‌های مسکونی، طرح‌ها و پایان

دو تنظیم موجود. آپارتمان یک اتاق خواب 717.85 فوت مربع اندازه می‌گیرد، قیمت‌گذاری شده در AED 1,124,888. سه اتاق خواب به 1,427.94 فوت مربع رفتار می‌کند، قیمت‌گذاری شده در AED 2,400,888. هر دو نیمه‌مبله شده‌اند، با built-in wardrobes به عنوان standard شامل.

آشپزخانه‌ها مجهز با لوازم made-in-Germany هستند. Flooring در سراسر porcelain است. نور طبیعی یک بررسی طراحی مداوم در طول floor plate است، اگرچه خریداران باید orientation و floor level مستقیماً با sales team پیش از exchange تایید کنند.

هیچ گزینه دو اتاق خواب در inventory موجود فعلی فهرست‌شده‌اند.

# امکانات در سایت

# ساختمان مستقیماً فراهم می‌کند

برنامه amenity Baltimore عملی نسبت به resort-style است. ساکنان دسترسی به swimming pool‌های جداگانه کودکان و بالغ، یک gym، داخلی و بیرونی children's play area، یک BBQ منطقه، یک multipurpose اتاق و یک pet washroom دارند. آخرین اینها تغییری در مشخصات مسکونی Dubai در سال‌های گذشته چند را منعکس می‌کند، چون developers توسعه داده‌اند برای مالکیت حیوانات خانگی بیشتر عمداً در طراحی ساختمان توسط شامل کنند.

چیزی در فهرست amenity extraordinary با Dubai standards نیست، اما پوشش برای مسکونی mid-market family-oriented ساختمان کامل است.

# موقعیت: دسترسی جامعه و فاصله‌های شهر

Town Square Park 1.4 کیلومتر از ساختمان است. Town Square Community Centre 1.6 کیلومتر است. Numu Nursery 0.9 کیلومتر نشسته است، یک رقم مرتبط برای خریداران با کودکان جوان. اینها فاصله‌های walkable یا short-cycle در درون یک جامعه که برای low-speed internal movement طراحی‌شده است.

فاصله‌های برای عنوان شهر اصلی substantial هستند. Downtown Dubai 29.5 کیلومتر است. Sufouh Beach 26.5 کیلومتر است. Al Maktoum International Airport، hub اصلی آینده، 37.3 کیلومتر است. Town Square یک commuter's آدرس برای هر کسی نیست که در مرکز مالی یا Palm روی کار می‌کند، و خریداران باید drive times بر روی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را در calculus خود صادقانه منعکس کنند.

# کسی که The Baltimore مناسب است، و آن بازار را نشسته است

قیمت‌گذاری The Baltimore را بطور محکم در segment accessible mid-market قرار می‌دهد. در AED 1,124,888 برای یک اتاق خواب، آن Nshama stock قابل مقایسه در سراسر Town Square و توسعه‌های adjace دبیلند رقابت می‌کند. سه اتاق خواب در AED 2,400,888 square-footage value معقول برای خانواده‌هایی مسیری space نسبت به prestige آدرس فراهم می‌کند.

نمایه خریدار خاص است: خانواده‌ها یا سرمایه‌گذار‌های جستجو برای yield در یک جامعه self-contained، راحت با فاصله‌های جنوبی Dubai در بدل برای نقاط ورود پایین‌تر و یک محله ساخته‌شده برای human scale. آن برای خریداری نیست که priority آنها ساحل، marina، یا وسط business district است. برای کسانی که نیاز‌های آنها به space رفتار می‌کند، semi-furnished delivery، و یک جامعه infrastructure عملکردی، بنیادی منطقی هستند.