- From
- AED 1,101,600
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 836–841 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 13 AED/sqft
Symbolic Altus یک ساختمان مسکونی منفرد توسط Symbolic Real Estate Development L.L.C است، واقع در Wadi Al Safa 2 و در حال ساخت. پروژه شامل ده آپارتمان یک‌اتاق خواب کاملاً مبله است با قیمت‌های بین AED ۱.۱ میلیون و AED ۱.۱۹ میلیون.
# ساختمان و موقعیت آن در Wadi Al Safa 2
Wadi Al Safa 2 در درون کریدور Dubai Land قرار دارد، منطقه‌ای که در طی یک دهه تقاضای مسکونی پایدار را جذب کرده است چون جمعیت شهر به امتداد محور جاده‌ی Al Ain به شرق پخش شد. Symbolic Altus این تنظیم را به عنوان توسعه‌ی ساختار منفرد فشرده، که آن را محکم در دسته‌ی مسکونی boutique بجای توسعه‌های مجتمع مقیاس بزرگ قرار می‌دهد، اشغال می‌کند.
تنها ده واحد در یک ساختمان، مقیاس عمدی است. تعداد واحدات کمتر معمولاً ترجمه می‌شود به زندگی کم‌تراکم، فشار کمتر بر امکانات مشترک، و فضای مسکونی آرام‌تر نسبت به طرح‌های multi-tower بزرگتری که مناطق نزدیک را تسلط می‌کنند. توسعه‌دهنده معماری را دور هندسه‌ی تمیز و پایان بیرونی ظریف قرار داده است، اگرچه پروژه هنوز فراتر از مراحل اولیه ساخت شکسته نشده است، با readiness در حال حاضر در صفر درصد.
# مسکن: طرح‌ها، اندازه‌گذاری و مشخصات
هر واحد در Symbolic Altus یک آپارتمان یک‌اتاق خواب است. مساحت طبقات از ۸۳۶ تا ۸۴۱ فوت مربع اجرا می‌شود، محدوده‌ای به اندازه‌ای محکم که یک طرح کف استاندار شده‌ی با تغییرات جزئی بین سطح‌های پایین و بالا را پیشنهاد می‌کند.
در حدود ۸۳۸ فوت مربع به طور میانگین، آپارتمان‌ها در انتهای شکوه‌مندتر براکت یک‌اتاق برای این نقطه قیمتی در Dubai Land نشسته‌اند. خریداران مبلمان کامل را فراهم می‌گیرند، که تاخیر fit-out معمول با خریدهای off-plan را حذف می‌کند و اجازه می‌دهد به دارایی بلافاصله پس از تحویل اجاره‌ای یا اشغال شود. مشخصات ابزار دوست‌داشتنی خانه هوشمند و آشپزخانه‌های مجهز شامل است، هر دو که در این بخش انتظارات استاندارد شده‌اند اما در اینجا تأیید شده‌اند بجای ضمنی.
هزینه‌های خدمات در AED ۱۳ در هر فوت مربع در سال تعیین می‌شوند، هزینه‌های سالانه اجرای تقریبی را در حدود AED ۱۰,۹۰۰ برای واحد mid-sized در ساختمان قرار می‌دهند.
# امکانات در سراسر ساختمان
پیشنهاد امکانات تفریح‌ی، تناسب اندام و استفاده خانوادگی را در چندین تسهیلات اختصاصی پوشش می‌دهد.
# بهزیستی و تفریح
بام استخری بی‌نهایت و جکوزی را حمل می‌کند. جداگانه، ساکنان به یک باشگاه بدنسازی، بخار و تسهیلات sauna، و یک track jogging دسترسی دارند. ترکیب انتظارات اصلی خریداران آگاه به سلامتی را بدون نیاز به عضویت جایی دیگر پوشش می‌دهد.
برای خانواده‌ها، ساختمان یک استخر کودکان، منطقه بازی کودکان، یک زمین بسکتبال، و یک زمین فوتبال فراهم می‌کند. زمین فوتبال یک شامل غیر معمول برای ساختمان ده‌واحدی است و یا دسترسی مشترک به زیرساخت مجاور یا یک footprint سایت بزرگتر از تعداد واحد تنهایی پیشنهاد می‌کند.
# مکان و اتصال منطقه
Wadi Al Safa 2 به شبکه‌ی جاده‌ی Al Barsha South و Dubailand وصل می‌شود. منطقه دسترسی مستقیم به جاده Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) را دارد، که شمال به سمت شهر و جنوب به سمت Expo City و کریدور Abu Dhabi اتصال دارد.
منطقه کثافت خرده‌فروشی و تناول غذایی کمونیتی‌های پیشرفته‌تری مانند Jumeirah Village Circle یا Downtown را فقدان می‌کند، اما این شکاف بسته شدن است چون جوامع فرعی محیطی بالوغ شده‌اند. مدارس، مساجد و خرده‌فروشی کمونیتی در Liwan و Wadi Al Safa cluster گسترده وجود دارند.
هیچ landmark نزدیک یا زمان‌های سفر برای این پروژه در حال حاضر منتشر نمی‌شوند، بنابراین زمان‌های سفر نقل‌شده تحت‌الفرض خواهند بود.
# کسی که این پروژه مناسب است و جایی که در بازار نشسته است
در سقف قیمت زیر AED ۱.۲ میلیون برای یک یک‌اتاق خواب مبله، ۸۴۰ فوت مربع، Symbolic Altus انتهای تمرکز yield بازار دارایی دبی را بجای خریدار resident اولیه هدف قرار می‌دهد.
حسابی سادگی دارد. یک‌اتاق‌خواب‌های مبله در Dubai Land و مناطق مجاور به طور تاریخی در محدوده‌ی بازدهی اجاره‌ی ناخالص ۷ تا ۹ درصد به دست آمده‌اند، بسته به کیفیت تکمیل و نزدیکی به routes اصلی. یک واحد کاملاً مبله در این نقطه قیمتی، تا تحویل برگزار شده و اجاره اجاره بر مبنای کوتاه یا سالانه، در thesis خرید‌و‌فروش‌درآمد استاندارد نشسته است که خریداران از UK، جنوب آسیا و شرق اروپا را این کریدور درون در پنج سال اخیر جذب کرده است.
تنظیم ده‌واحدی مایع resale را نسبت به طرح‌های بزرگتر محدود می‌کند، که یک بررسی واقعی برای خریداران‌ای است که ممکن است می‌خواهند از آن ۳ تا ۵ سال درون خروج کنند. علیه آن، تامین محدود درون ساختمان خود resale تنظیم‌شده‌ی درون block را محدود می‌کند، پویایی‌ای که می‌تواند ارزش‌ها در توسعه‌های کوچکتر نسبت به برج‌هایی با صدها واحد مطابق را پشتیبانی کند. خریداران راحت با خطر ساخت early-stage و افق hold طولانی‌تر نقطه‌ی شروع و ساختار هزینه اجرایی را نسبت به بیشتر stock comparable تمام‌شده‌ی منطقه دیکت کننده می‌یابند.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Symbolic Altus.
- Size
- 836–841
- Price
- AED 1,101,600–AED 1,188,300
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 220,320 |
| During construction | 10% | AED 110,160 |
| Upon Handover | 70% | AED 771,120 |
| Total | 100% | AED 1,101,600 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2027-09-29
- Residences
- 10
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building9 floors
1 & 2.5 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Symbolic Altus?+
Symbolic Real Estate Development L.L.C
Where is Symbolic Altus located?+
Symbolic Altus is located in Wadi Al Safa 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Symbolic Altus handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Symbolic Altus?+
Prices at Symbolic Altus currently range from AED 1,101,600 to AED 1,188,300.
Is Symbolic Altus registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Symbolic Altus.