- From
- AED 824,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 416–2,634 sqft
- Residences
- 63
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Empire Lake Views یک برج مسکونی 63 واحدی توسط Empire Developments است، واقع در Wadi Al Safa 2 در بخش Liwan گسترده Dubai. ساختمان استودیو را در برمی‌گیرد تا دوپلکس‌های سه‌اتاق و برنامه‌ریزی برای تحویل تا ژوئن 2028 است.
# برج و موقعیت آن در Liwan
Wadi Al Safa 2 در حاشیه شرقی کمربند مسکونی درون‌شهر Dubai قرار دارد، منطقه‌ای که به‌طور پیوسته به‌عنوان عرضه مسکونی شهر برای بازار و بالا میانی به جای ساحل منتقل شده است. Liwan خود منطقه برنامه‌ریزی‌شده است، مشخص‌شده توسط ساخت پایین و میان‌بلند موافق با فضای باز سبزریزی بجای تراکم تعریف‌کننده محله‌های قدیمی درون‌شهری.
Empire Lake Views یک ساختمان انفرادی است. با 63 واحد، طرح‌ریزی به‌طور عمدی محصور است، وضعیتی که شخصیت جامعه‌ای را که تولید خواهد کرد شکل می‌دهد. نزدیکی به Liwan Lake، 0.7 کیلومتر دور، نام‌گذاری آدرس و اولویت مرجع طبیعی فوری آن است.
ساخت و ساز شروع به کار کرده و پروژه حساب تضمین‌ثمن را حمل می‌کند (0205902532504)، با شکل آمادگی ثبت‌شده‌ای که تکمیل را مستحکم در 2028 قرار می‌دهد.
# واحدها، طراحی و تکمیل
ساختمان چهار تنظیم متمایز را ارائه می‌دهد: استودیو، آپارتمان‌های یک‌اتاق، آپارتمان‌های دو‌اتاق و دوپلکس‌های سه‌اتاق.
استودیوها از تقریباً 416 تا 485 فوت مربع امتداد دارند و از 824,777 درهم تا 924,777 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. آپارتمان‌های یک‌اتاق تقریباً 754 تا 867 فوت مربع در برمی‌گیرند، با قیمت‌گذاری از 1,189,777 درهم تا 1,449,777 درهم بسته به طبقه و جهت‌گیری اجرا می‌شود. واحدهای دو‌اتاق تقریباً 1,300 تا 1,328 فوت مربع نشست و بین 1,899,777 و 2,399,777 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. در بالای محدوده، دوپلکس‌های سه‌اتاق 2,633 فوت مربع به 3,299,777 درهم تا 3,699,777 درهم قیمت‌گذاری می‌رسند.
آشپزخانه‌ها به‌عنوان استاندارد تجهیز‌شده‌اند. در غیر این صورت، مسکن‌ها بدون‌تجهیز تحویل داده می‌شوند، و خریدارانی را برای عرض خور بر فوق‌العاده داخلی اعطا می‌دهد.
شارژ ساختمان در 15 درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه تعیین‌شده است.
# امکانات در سراسر پوده و بام
برنامه تفریح محدوده وسیعی از فعالیت‌ها را بدون تمرکز انحصاری روی هر نوع واحد پوشش می‌دهد. استخر شنا، سالن‌ورزشی، پیست دویدن و زمین‌بسکتبال ساکن محور ورزش را مخاطب قرار می‌دهند. تنیس، می‌نی‌گلف و باکس کریکت عرضه ورزشی را بیشتر امتداد می‌دهند، و یک توزیع غیرمعمول برای ساختمانی از این اندازه.
تامین کودکان شامل منطقه بازی اختصاصی است. پارک حیوان‌خانگی گنجانده‌شده است، که برای خریدارانی که با حیوان خانگی منتقل می‌شوند مهم است و هنوز دور از جهانی در ساختمان‌های مسکونی Dubai است. فضای کار اشتراکی از ساکنین فزاینده‌ای که بین خانه و دفتر رسمی زمان تقسیم می‌کند مخاطب قرار می‌دهد.
تئاتر و پارک نهری بین ویژگی‌های امکانات فهرست می‌شوند، و پیشنهاد پروژه‌ای را تقویت می‌کند که حول فضای بیرونی اشتراکی جهت‌یافته‌شده.
# حرکت کردن از Wadi Al Safa 2
Q1 Mall 1.9 کیلومتر از ساختمان است، و خرده‌فروشی روزانه و رستوران را پوشش می‌دهد. Learn and Fun Nursery 2.2 کیلومتر فاصله دارد، برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک مرتبط است.
فاصله به گره‌های شهری اصلی صادق است: Downtown Dubai 17.5 کیلومتر است، فرودگاه بین‌المللی دبی 21.5 کیلومتر است. این زمان سفر قابل‌کار بجای حداقل است، بهتر از طریق جادهای شریانی که این بخش شهر را خدمت می‌دهند پیمایش می‌شود. Mercato Beach در Jumeirah Road 23.2 کیلومتر است، بنابراین برج به‌طور معتبر خود را بر نزدیکی ساحلی بازار نمی‌کند.
# کسانی که Empire Lake Views متناسب است و جایی که در بازار فعلی نشست
باند قیمت‌گذاری، از درست زیر 825,000 درهم تا 3.7 میلیون درهم، طیف خریدار گسترده را در برمی‌گیرد. در انتهای پایین، استودیوها نمایندگی سرمایه‌گذاری سطح ورودی در منطقه‌ای هستند که تقاضای اجاره‌ای توسط نیروی کار حرفه‌ای منزل شده در Dubailand و جوامع مجاور رانده می‌شود. در انتهای بالا، دوپلکس‌های سه‌اتاق بالای 2,600 فوت مربع برای کاربرانی نهایی قیمت‌گذاری می‌شوند، به‌خصوص خانواده‌ای که فضا را بدون فاخر ساحل یا پست Downtown می‌خواهند.
برای خریدارانی بین‌المللی، ساختار پیش‌فروش و تاریخ تکمیل 2028 یعنی افق سه تا چهار سالانه پیش از تحویل. این جدول زمانی سرمایه‌گذارانی را متناسب می‌کند که از طریق چرخه ساخت راحت هستند، و همچنین خریدارانی را که بازآبادانی را برای موافقت با کودک شروع مدرسه یا انقضای اجاره برنامه‌ریزی می‌کند.
Wadi Al Safa 2 شناخت آدرس Dubai Hills یا Business Bay را حمل نمی‌کند. آنچه به‌جای آن ارائه می‌دهد صفحات کفی بزرگ‌تر در هزینه‌های فی فوت مربع پایین‌تر، محله‌ای مقیاس برای ساکنین بجای سیاحت و نزدیکی به دریاچه است که بیشتر جوامع جدید Dubai فقدان آن را دارند.
Gallery
Residences
33 unit configurations available at Empire Lake Views.
- Size
- 414–485
- Price
- AED 824,777–AED 924,777
- Size
- 425
- Price
- AED 899,777
- Size
- 420–433
- Price
- AED 824,777–AED 839,777
- Size
- 420
- Price
- AED 864,777
- Size
- 416
- Price
- AED 879,777
- Size
- 419
- Price
- AED 899,777
- Size
- 417
- Price
- AED 924,777
- Size
- 790–790
- Price
- AED 1,254,777–AED 1,399,777
- Size
- 804
- Price
- AED 1,189,777–AED 1,199,777
- Size
- 857–867
- Price
- AED 1,224,777–AED 1,384,777
- Size
- 830
- Price
- AED 1,249,777
- Size
- 804–830
- Price
- AED 1,204,777
- Size
- 790
- Price
- AED 1,274,777
- Size
- 790
- Price
- AED 1,349,777
- Size
- 857
- Price
- AED 1,294,777
- Size
- 754
- Price
- AED 1,264,777
- Size
- 754
- Price
- AED 1,299,777
- Size
- 754
- Price
- AED 1,304,777
- Size
- 830
- Price
- AED 1,349,777
- Size
- 857–867
- Price
- AED 1,384,777–AED 1,424,777
- Size
- 857–867
- Price
- AED 1,394,777–AED 1,399,777
- Size
- 790
- Price
- AED 1,449,777
- Size
- 754
- Price
- AED 1,394,777
- Size
- 804
- Price
- AED 1,409,777
- Size
- 754
- Price
- AED 1,424,777
- Size
- 1,328
- Price
- AED 1,899,777–AED 2,144,777
- Size
- 1,320
- Price
- AED 1,899,777
- Size
- 1,328
- Price
- AED 2,349,777
- Size
- 1,320
- Price
- AED 2,399,777
- Size
- 1,300
- Price
- AED 2,349,777
- Size
- 1,320
- Price
- AED 2,349,777
- Size
- 1,328
- Price
- AED 2,149,777
- Size
- 2,634
- Price
- AED 3,299,777–AED 3,699,777
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 236%During construction (1% per month)
- Phase 344%Within 44 Months Post Handover (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 164,955 |
| During construction (1% per month) | 36% | AED 296,920 |
| Within 44 Months Post Handover (1% per month) | 44% | AED 362,902 |
| Total | 100% | AED 824,777 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Learn and Fun Nursery2.2 km
- Liwan Lake0.7 km
- Q1 Mall1.9 km
- Mercato Beach23.2 km
- Dubai International Airport21.5 km
- Downtown Dubai17.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205902532504
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-06-25
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 63
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, studio + pool, 1, 1 + pool, 2 + pool bedroom apartments & 3 bedroom + pool duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Empire Lake Views?+
Empire Developments
Where is Empire Lake Views located?+
Empire Lake Views is located in Wadi Al Safa 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Empire Lake Views handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Empire Lake Views?+
Prices at Empire Lake Views currently range from AED 824,777 to AED 3,699,777.
Is Empire Lake Views registered with escrow?+
Yes, Empire Lake Views has escrow number 0205902532504 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Empire Lake Views.