- From
- AED 1,200,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 665–2,196 sqft
- Residences
- 44
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14-15 AED/sqft
Sunvale یک ساختمان مسکونی 44 واحدی است که توسط PRYSM Development در Jabal Ali توسعه‌یافته و هم‌اکنون در دست ساخت است و برای خریدِ در دسترس است. آپارتمان‌های نیمه‌مبله از یک تا سه اتاق خواب متغیر هستند، با قیمت‌گذاری از AED 1.2 میلیون تا AED 3.25 میلیون در طول سطوح کف‌ی که از 665 تا 2,196 فوت مربع متغیر است.
# ساختمان و موقعیت آن در Jabal Ali
یک ساختمان منفرد از 44 اقامتگاه، Sunvale یک منطقه را اشغال می‌کند که طی سال‌های گذشته به‌طور پیوسته مجدداً موضع‌گیری کرده است. Jabal Ali دیگر صرفاً توسط بندر و راهروی صنعتی آن تعریف‌نمی‌شود. سرمایه‌گذاری مسکونی پس از بهبود زیرساخت‌ها اتفاق افتاده است، و منطقه اکنون خریداران را جذب می‌کند که توسط قیمت‌های ورودی پایین‌تر نسبت به جوامع ساحلی شمالی، به‌همراه بهبود اتصالات به سایر نقاط شهر جذب می‌شوند.
مقیاس توسعه‌دهنده عمدی است. چهل‌و‌چهار واحد به معنای ساختمانی است که کارکرد بیشتری مانند اقامتگاه مدیریت‌شده دارد تا بلوک برج بزرگ‌تر، با یک شخصیت جمعی که توسعه‌های بزرگ‌تر به‌ندرت می‌توانند حفظ کنند.
# منازل مسکونی، طرح‌بندی‌ها و مشخصات
مخلوط آپارتمان شامل پیکربندی‌های یک، دو و سه‌اتاق خواب است. واحدهای یک‌اتاق خواب بین 659 و 733 فوت مربع نشست می‌کند، با قیمت‌گذاری از AED 1.1 میلیون. طرح‌بندی‌های دو اتاق خواب بیشترین تنوع را نشان می‌دهند، از 972 فوت مربع در AED 1.59 میلیون تا 1,488 فوت مربع در AED 2.53 میلیون، تفاوت‌های معنادار در فرمت را منعکس کرده‌اند نه تنها تقویت‌های آرایشی. آپارتمان‌های سه اتاق خواب به 2,196 فوت مربع می‌رسند، با بزرگ‌ترین قیمت‌گذاری در AED 3.25 میلیون.
تمام منازل مسکونی نیمه‌مبله هستند. آشپزخانه‌ها با لوازم، پیش‌خان‌های سنگی، اتمام‌کاری‌های کاشی‌شده، splash backs و کابینت‌های متناسب تأمین می‌شوند. پنجره‌های از‌کف‌تا‌سقف در تمام جای پروژه مشخص‌شده است، که در طرح‌بندی‌های این مقیاس اهمیت دارد: نور طبیعی داخلی‌ها را دورتر از انتخاب مصالح حمل می‌کند.
پالت یک جهت معاصر پاکی را دنبال می‌کند، با ترجیح‌برای تون‌های خنثی و اتمام‌کاری‌های کیفی بر جای تزیینات.
# امکانات در سراسر ساختمان
عرضه‌ی امکانات از آنچه اندازه ساختمان می‌تواند پیشنهاد کند، گسترده‌تر است. یک استخر بی‌نهایت، Jacuzzi و یک غسل سرد در کنار یک سالن ورزشی قرار دارند. برای خانواده‌ها، یک منطقه splash کودکان و یک منطقه بازی و آرکید اختصاصی وجود دارد. مالکان حیوانات خانگی با یک مسیر راه‌رفتن و یک منطقه حیوانات اختصاصی برطرف می‌شوند. یک منطقه BBQ و فروشگاه‌های خردهفروشی عرضه‌ی سطح زمین را تکمیل می‌کند.
شارژ خدمات در 14 تا 15 AED به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین‌شده است، که خریداران باید از ابتدا در محاسبات بازدهی در نظر بگیرند.
# اتصال و راهروی Jabal Ali
جذابیت اولیه Jabal Ali برای بسیاری از خریداران دسترسی آن به Sheikh Zayed Road و شبکه فرشاخت وسیع‌تری است که اناطق جنوبی Dubai را به Marina، JBR و هسته‌ی شهری متصل می‌کند. زیرساخت مترو منطقه به‌طور مستمر در حال توسعه است، و نزدیکی به فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی، با طرح‌های گسترش بلندمدت آن، راهروی را با منطقی‌ای به‌روسوی‌تر می‌دهد که منطقه مسکونی خالص نمی‌تواند تهیه‌کند.
# مورد خریدار برای یک پروژه Jabal Ali کم‌تراکم با این نقطه قیمت
Sunvale یک شکاف خاص را خطاب می‌کند: یک ساختمان فشرده، نیمه‌مبله در منطقه جنوبی Dubai که هزینه‌های زمین نسبت به ساحل و قیمت‌های ورودی آن واقعیت را منعکس می‌کند. واحدهای یک‌اتاق خواب از AED 1.1 میلیون نمایندگی‌ی واقعی دسترسی‌پذیری برای سرمایه‌گذاران خارجی که بازار اجاره Dubai را هدف قرار می‌دهند است، در حالی‌که آپارتمان‌های سه اتاق خواب در AED 3.25 میلیون نیاز خوب است تحت فضای معادل در Dubai Marina یا Downtown.
ساختمان سرمایه‌گذاری که به‌دنبال یک ورودی نمونه‌کار متواضع در منطقه‌ای با تکانه زیرساخت‌ی است، یا یک کاربر انتهایی که ارزش یک جامعه کوچک‌تر را بر ناشناسی برج 300 واحدی ترجیح می‌دهد، مناسب است. پیشرفت ساخت در موقع انتشار در صفر درصد ایستاده است، بنابراین خریداران در اول چرخه دریافت می‌کند، تمام خطر و بالای‌طرفی را که این موضع حمل می‌کند.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Sunvale.
- Size
- 659–683
- Price
- AED 1,100,000–AED 1,200,000
- Size
- 733
- Price
- AED 1,320,000
- Size
- 1,031
- Price
- AED 1,680,000–AED 1,740,000
- Size
- 972–982
- Price
- AED 1,590,000–AED 1,660,000
- Size
- 1,173
- Price
- AED 1,880,000–AED 2,110,000
- Size
- 1,488
- Price
- AED 2,510,000–AED 2,530,000
- Size
- 1,820
- Price
- AED 2,600,000–AED 2,740,000
- Size
- 2,196
- Price
- AED 3,220,000–AED 3,250,000
- Size
- 1,952
- Price
- AED 3,060,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 120,000 |
| During construction | 30% | AED 360,000 |
| Upon Handover | 60% | AED 720,000 |
| Total | 100% | AED 1,200,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14-15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-01
- Construction end
- 2028-05-31
- Residences
- 44
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower14 floors
1, 2, 2.5, 3 & 3.5 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Sunvale?+
PRYSM Development
Where is Sunvale located?+
Sunvale is located in Jabal Ali, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sunvale handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Sunvale?+
Prices at Sunvale currently range from AED 1,200,000 to AED 3,250,000.
Is Sunvale registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sunvale.